税前投资回收期年 税后投资回收期年 投资利润率 笫二章市场预测 产品市场现状 随着俄罗斯居民收入的提高和建筑规模的扩大，俄建筑材料市场也 在蓬勃发展。俄建筑行业的积极发展，尤其是大众多层住宅楼的大规模 建造，是其发展的主要因素同时由于的房屋售卖都不带室内装修， 也促使对建筑装饰材料需求的不断扩大。因此，俄装饰材料市场正经历 快速发展的时期。统计资料显示，俄联邦建筑行业系统共有万家组织 和工业企业，以及万多个各种性质的设计公司。近些年，俄装饰材料 零售市场直稳步扩增，年增幅达。据分析家评估，俄罗斯装饰材 料市场总额达多亿美元。俄罗斯装饰材料市场的良好形势吸引了外国 商家的注意力，同时俄本国工业也受到外国商家的排挤。在俄罗斯装饰 材料市场，进口产品占以上。在塑料装饰板中，本国和外国生产的 产品基本持平，比利时和法国是俄罗斯塑料装饰板的主要进口国。目前， 俄建筑材料市场的主要营销形式是大型超市建筑商品专卖店露天超 市。近期，俄自选零售市场的销售量，以及用于房屋和花园的建材产品 的销售呈迅猛增长态势，年销售总额可达亿美元左右，年增长率为 。但大部分建筑材料产品是在露天建材市场内出售的，此外， 网络商店和家具商品超市的总营业额占左右。此外，装饰材料和家 居装饰商品自选商店的销售情况极其繁荣每年增长。专 家认为，对所有人而言，俄罗斯装饰材料市场尚有足够的空间。预计， 再过年，每个拥有百万人口的城市都将修建个大型超市。俄罗斯建筑市场的繁荣始于年，目前，据专家评估，俄建筑材料市场总 额达亿欧元，而莫斯科市场的规模约为亿亿欧元。中期，俄 罗斯人对建材商品和装饰维修住房服务的需求将维持在较高水平。加 上俄罗斯建设规模逐年扩大，预计近年俄建材商品生产将稳定发展。 分析家认为，到年俄罗斯人对装饰材料商品的兴趣只增不减。 俄罗斯建筑材料市场发展趋势 俄罗斯建筑装饰材料市场可以向消费者提供不同种类和品牌的产 品，现在这市场正在高速发展。专家认为，仅从销售额方面来看，这 市场的年均增长速度不低于。 近几年，俄罗斯的住房建设数量出现了迅猛增长。除此之外，商 用地产市场也变得更为诱人。建筑总量的增长也成为建筑业下属行业 发展的巨大推动力。包括装饰材料在内的各种建筑材料产量都在增 长，从年到年以来增长了不等。 根据专家的初步统计，年，俄罗斯装饰材料市场销售总额 为亿亿卢布，销售总量为亿亿立方米， 年的增长幅度不低于。在对不同用途的建设工程进行内 部装修时，广泛使用不同种类的俄罗斯国产和外国生产的装饰材料。 从整体上来说，俄罗斯住房建设总量的高速增长新增住房的投 入使用危旧住房的存在国家重点项目向俄罗斯居民提供经 济适用住房的实施联邦住房投资专项纲要以及俄罗斯商业不动产 市场的吸引力，能够保证俄罗斯装饰材料市场在未来几年内继续稳定 发展。国内产品市场发展趋势 年建筑装饰材料行业将初现品牌大军涌起时代。随着国外 强势品牌的进入，以及国内小乱差的品牌竞争格局的困扰，国内有实 力的企业将展开品牌竞争的步伐。 年代消费人群将成为消费主力，二三级市场将成为众多大 品牌新的市场开拓点。随着年代基本趋于老龄化，稳定化，以 及级市场竞争的加剧。新代的年轻人将成为夯实的消费群体，二 三级市场将成为新的品牌战场。 整个营销渠道开始多元化。渠道多元化体现在很多方面，原来整 个家居装饰材料包括陶瓷建材行业都是封闭渠道，都是自建渠道以 专卖店为主。近两年来看这个开始有变化，个是精装修，精装修的 比例在逐年提升，国家有宏观的政策指导，也有房地产公司通过精装 修增加其附加值盈利目的的考虑。再者就是跟装饰公司合作，加上团 购异业联盟这个逐年在增加，国内消费市场也很乐观。 第三章建设规模与产品方案 建设规模 根据市场预测，项目建成后可实现年产万平方米扣板，预计销售 收入万元。 主要建设内容 土建工程 现代化标准厂房购置现代化厂房栋，建筑面积平方米， 长米，宽米，高米。 生活用房生活用房建筑面积平方米，框架结构 设备购置 表设备购置览表 序号设备名称规格型号单位数量备注 双螺杆塑料挤出机台 牵引机台 切割机台 覆膜机台 双螺杆塑料挤出机台 牵引机台 切割机台 覆膜机台 产品方案 产品名称装饰扣板 产品型号 哑光膜系列 哑光膜系列 闪银膜系列 闪银膜系列 闪银膜系列 镭射膜系列 镭射膜系列 镭射膜系列 电镀膜系列 立体膜系列 立体膜系列 产品质量耐衰变，耐高温，防滑，抗紫外线，耐酸碱性腐蚀，经 久耐用，符合国家质量标准。 产品用途主要用于家庭装饰用天花板。 产品特点 质量轻隔热保温防潮阻燃耐酸碱抗腐蚀。 稳定性介电性好，耐用抗老化，克相邻， 北部东北部及东部与萨哈共和国相邻东部与赤塔州相连。主要河 流叶尼塞河流域安加拉下通古斯卡河和勒拿河维季姆河 基列加河。贝加尔湖位于州境内。 伊尔库茨克州行政区划为个区个州属城市个区属城 市个镇个农村行政管理机构。州的中心城市伊尔库茨克 市，成立于年，距莫斯科公里。年居民人口为 万人，年为万人。城市划分为个小区，即基洛夫区库 贝申夫斯克区列宁区十月区和斯维尔特罗夫斯克区。 伊尔库茨克州的气候为大陆性气候。月平均温度从南部地区的零 下到北部地区的零下六月的平均温度从北部的到南部的 。降水量北部和山区约毫米，有多年的冻土带。州境内森林土 壤丰富，四分之三的土地覆盖着针叶林。 自然资源状况 伊尔库茨克州具有丰富的自然资源。在该州的土地上集中了储量 巨大的金矿及烃原料稀有金属铌钽锂铷种贵重及彩 色装饰石头天青石查拉石等食用盐和钾盐铁锰钛矿物建筑材料菱镁矿白云石等。贝加尔湖拥有地球上所有淡水的 。 森林资源 伊尔库茨克州大约有的面积被森林覆盖，木材储量达亿 立方米，占俄罗斯木材储量的以上。伊尔库茨克州是俄罗斯大型 的木材基地在俄联邦中仅次于克拉斯诺亚尔斯克边疆区之后而 排第二位。而质量指标良种树的储备集中性及开发利用程度都是 非常出色的。该州的许多矿产原料产地都是伴生矿韦尔赫乔斯科耶 石油科韦克金斯科耶天然气苏霍罗日斯科耶金涅普 斯科耶钾盐别洛兹明斯科耶铌钽萨文斯科耶天青石 木昆斯科耶煤。 矿产资源 可以开发勘测煤矿宝石及钾盐烃原料耐火土以及用于生产 建材的广谱原料铁矿矿物肥料。在伊尔库茨克州的地质褶皱区内 有优质的勒拿河金矿区马姆斯科楚伊斯克蕴含云母的矿区东 萨扬斯克稀有金属矿区以及各种采矿及矿物化学原料区在这个区内 有滑石粉水泥石灰岩镶面石宝石原料用于冶金业的非矿物 原料及其它原料。此外，在伊尔库茨克州还发现了锰金刚石多金 属矿锡天然硫以及现有的优质传统矿物原料产地。 水电资源 伊尔库茨克州总的水电能资源潜在储量估计在亿 千瓦小时每年，其中理论上可利用的资源大约在亿千瓦小时每年。伊尔库茨克州已建立了三个水力发电站在安加尔总功率为 千兆瓦年生产电能在亿千瓦小时的电站，以及曼马干区维 季母河支流的水电站，功率在兆瓦左右，年产电高达亿千瓦 小时。区资源赋存情况。 社会经济状况 工业 伊尔库茨克州现有的燃料能源木材及矿产资源决定了其工业综 合体的特点。这里大约有个大中小型企业，集中了以上的 基本生产资金，拥有占本州劳动人口大约半数的人。 该州的商品是由木材综合体生产的。伊尔库茨克州森林利 用量占俄罗斯第位，木材采伐几近东西伯利亚木材产量的半，人 均出口木材的数量超过了俄罗斯平均指数的五倍。伊尔库茨克州占俄 联邦硬纸板生产的纸浆生产的。大型企业有布拉茨综 合集团股份公司乌斯奇伊里姆斯克林业康采恩股份责任公 司贝加尔ЦБК纸浆联合体等。 伊尔库茨克州在西伯利亚地区对电力及燃料的生产和消费都是 占首位的。这使得该州成为了动力生产发展基地。俄罗斯几乎四分之 的铝生产都在贝加尔地区。该区有两大铝厂布拉茨克和伊尔库 茨克。伊尔库茨克州基础经济为开采加工西西伯利亚石油，著名企 业有安加尔斯克石油公司，东西伯利亚使用的大约的石油产品 在这里生产，大部分产品供应远东。生产聚合塑料人造纤维及丝线 矿物肥的企业集中在安加尔斯克布拉茨克萨扬斯克乌索里耶西比尔斯克。 农业 州内人均农用地公顷，耕地公顷，比东西伯利亚及 全俄平均水平少半。目前小农业在州内居主导地位，居民个人副业 产值占农业产值的，而农场经济有所萎缩。农业占州内总产值 的比重，的农产品已由非国有经济提供。 交通运输 伊尔库茨克州的交通运输方式主要有铁路运输公路运输和航空 运输。 外贸与投资 伊尔库茨克州属于出口份额较高的区域，主要是原料出口。在该 州的外贸周转额中，出口占。 养植业畜牧业加工肉奶的工艺设备等方面的先进技术是利 用外资的最主要的方式之。 伊尔库茨克州出口生产供货量逐年增长。铝出口量已占生产总量 的，纸浆出口量占生产量的，板材出口量占产量的， 原木出口量占产量的。该州的出口部门结构为铝厂化工企业 石油化工企业林业木材加工企业和纸浆业飞机制造厂。 场址占地面积 项目建设单位占地面积公顷，项目区周边环境良好，没有工厂 企业，周边无管道危险设施高压线路，无污染。厂区内地形平坦， 场地坡度不大于。 第五章技术设备及工程方案 技术方案 工艺流程 流程说明 项目产品主要原材料为重钙粉和树脂粉