是自然风光，土地结构等因素，构 成可持续发展的观光农业，都是可行的。 建设地点自然条件 遵义市行星农业综合开发有限公司综合开发基地对本 项目的建设地点大坝水库河级支流，与毕节地区 沙土镇隔江相望，属垄岗槽谷和丘陵盆地地貌，平均海拔高 度为米，海拔最高峰米，基地为库区河 三合镇马坪刀靶冷水等三个相依的行政区域内。汉苗人 口万余人。 观光农业综合开发基地位于遵义县库区北岸，主 流与米宽沿基地多米长的级支流 河的交汇地带，主流与支流的自然形成与交汇使整个基地成 为半岛状。这里自然条什优越。 由于土壤和气候条件较好，各种生物资源十分丰富。灌 木林生长茂盛，终年遍绿色野生剌梨红籽弥猴桃等 连遍繁茂，野生真菌十分丰富，达种之多禾本科牧草 达种，豆科牧达种。灌木丛千姿百态，遍布丘陵。 社会经济现状 三合镇总面积平方公里，辖区个行政村，个居 民组。据年月全国第五次人口普查汇总资料，全镇 人，其中苗族人，汉族人口人，非农业人 口人，每平方公里人口密度。耕地面积公 顷。人均耕地公顷，折合亩。因山区高寒，田 地肥力差，受到春寒秋风影响，农作物产量不高。属早灿 晚油，年两熟耕作区，主产水稻玉为米烤烟油菜 红薯豆类茶叶药材等。 镇企业底子薄，年全镇农业总产值万元，其 中农业产值万元，占，农民人均纯收入 元，人均口粮斤，镇级财政收入万元。产业结 构中，种养业所占比重过大。第三产业十分薄弱。 交通条件 基地位于黔中腹地，遵义县三合镇库区河交通十 分方便，由于地处同道西南则，距贵阳公里，距遵 义名城遵义会议会址公里，距贵遵高等级公路 站入口仅公里，距川黔铁路遵义南站货物转运站公 里，目前遵义市行星农业综合开发公司义新建了从同道 至河旅游专线公路。 距三沙大桥公里，水路航船。距贵遵高等级公里 公里新建公路陆路行车。距国道公里新 建公路陆路行车。距贵阳飞机场公里。距娄山 关公里。距海龙屯国家古典军事城堡公里。距 赤水河公里。距大坝公里水路航船。距息 烽集中营水路航船公里，陆路公里。距修文水路航 船公里。距黄果树瀑布公里。距重庆公里。 通讯电力引用水水源 程控电话本公司正在联系投资实施。移动电话 年，已由遵义县移动通讯公司在该项目境网络转波内安装实 施已完成，在该项目区域内能接收通讯信号。 电力在该项目景区内已由遵义市行星农业综合开发有 限公司出资数拾万元，架通了冷水村毕马坪村公里的高 压专线，线路沿库区横跨三十行政区域直向景区中心通过。 本景区内有英寸大的两个独天得厚的天然泉水位， 高于该景区水位公尺。引用水不通过抽水机，能直接放 水引用。不通过水管铁锈和油污的污染。还能节约抽水机械 及用电资金，在饮用上曾正达到了绿色生态的效果。 植被现状 解放后，人口日增林木消耗加大，平缓坡地及农户周围 多毁林垦荒。年代，大举砍伐古大珍稀树木外运，并在林 区烧炭，为时年，严重破坏了森林植被。农民靠山吃山， 过量砍伐柴薪，不法分子乱砍滥伐不止，森林植被长期受到 超量掠夺。 近年来，遵义市行星农业综合开发有限公司采取护林措 施，森林有所恢复。与沿水库靠遵义县河岸面相比， 该项目地的森林生长良好。植被以常绿阔叶针叶林，灌木林 为主。据现场调查，林中植物种类有杉马尾松华山松 紫柏，杨树杨梅丝栗烤岩青冈水青冈麻栎举木 香樟山枝茶木姜子槐白蜡树女贞苦楝，香椿 山茶，花楸木荷大木漆盐肤木山李毛桃火棘 岩刷子云贵鹅耳栎吴茱萸黄柏柿子榆枫香水 青树楠木金银花杜鹃野葡萄岩豆藤马桑黄杨 棕桐棕竹斑竹水竹方竹箭竹苦竹鹅耳栎化 香山桐子板栗野山查等，山顶因风力大，蒸发快，土 层瘠薄，树木难以生长，主要植物是五节芒野古草细柄 草蕨类。 在溪流池溏边，生长石菖蒲等水牛植物。 林中有几百种草药植物，有不少名贵品种。 从年起，在本公司的精心管理下，景区才保持了 相当可观的常绿阔叶林针叶林混交林。这里是千里大娄 山中座绿色岛屿，高峻险峰间自然生态系统完整，保存着 石灰岩溶地区生态植被群落，这些大自然进化繁衍造就的极 顶生态景观，自然博物馆物种基因库是观光旅游的好 去处。 野生动物 景区野生动物比较丰富，鸟类有金雕红腹锦鸡箐 鸡灰胸竹鸡斑鸠画眉猫头鹰锦鸡普通秧鸡白 冠长尾雉雨燕啄木鸟伯劳八哥红嘴相思鸟麻雀 白鹭等。 哺乳类动物有刺猬刺扁蝙蝠穿山甲草兔华南兔 松鼠狐狸黄鼠狼豹狗獾华南太灵猫九节狸豹猫野 猫野猪林麝樟子斑羚岩羊小鹿山羊等。 林区原有华南虎云豹金钱豹等大型猫科动物和猕猴， 现已绝迹。现存野生动物中，属国家二类人万 野外生存俱乐部元人万 水上乐园元人万 钓鱼村元人万 民族村元人万 渡假村元人万 饮食服务元人万 游泳池元人万 四水运输收放 船游元人万 货运元吨万吨 汽运元人万 五商品销售 六其它收入元人万 合计 借款偿还期计划表 表八单位万元 项 目 还款本金来源 年份合计 金额 拆旧 利润 合计总金额 损益表 表九单位万元 序号项目金额 销售收入 销售成本 销售费用 销售税金及附加 销售利润 管理费用 财务费用 营业利润 营业外支出 利润总额 所得税 净利润 第七章项目开发的必要性和可行性 是提高我国旅游业的国际地位，贵州省成为花园之乡， 旅游大省是遵义历史化名城走向辉煌的需要。 是西部大开发的需要。 是两江源退耕还林还草的需要。 是调整农业产业结构的需要。 是旅游业生态环保可持续发展的需要。 是扩大内需，刺激消费增长的需要。 是吸纳社会资金，解决社会再就业的需要。 是土地优化配臵，合理利用旅游资源，确保土地增值 的。 是贫困地区脱贫致富，群众共同富裕的需要。 是遵义娄山风景区规划的需要。 是企业自身发展的需要。 自唐以来丝绸之路便是我国旅游业发展的最好见 证，多年来，直至改革开放时期，旅游业的发展严重滞 后，通过六十余年发展，我国旅游业的国际地位虽大幅攀升， 但作为拥有五千年的历史，自然景观和人文景观众多泱泱大 国与美国西班牙，法国意大利英国德国等旅游发达 国家仍有较大差距。国务院根据发展中国的旅游业的特点， 作了旅游业是国民经济新的增长点和三产业重点的准确定 位。全国以上的省含自治区直辖市对旅游业发展的 产业定位，全国有的省确定了本世纪年代以内建成旅 游名省大省强省发达省进行省的目标定位，多个 省市的省委政府作出旅游业的决定。 贵州属于中国，虽有众多的旅游资源，但养在闺中人未 识，但和人均国民生产总值与旅游资源是欠发达和发达 的矛盾统，由于基础设施落后，自然山水景观通达性差， 而历史景观分散，缺乏高起点的统规划，导致旅游资源得不 到充分利用或发挥其最佳潜在价值，随着铁路电气化改建和 提速，四条公路干线的改建及高等级公路的建成通车，改善 了交通瓶劲，定会使整修旅游业跃上个新台阶。 遵义市作为贵州省唯的国家级历史文化名城和酒文 化博物馆。因其单而分散导致这珍贵线旅游资源未能发 挥其最大潜能，究共缘由，并非因其单分散而未把其自然 山水景观与人文历史景观合理科学的串联起来，形成条 真正的旅游线，该项目也正基于此，而提出以生态观光农 业和自然山水景观于体的综合风景名胜区，依托于纯历史 人文景观作为对历史人文景观旅游线的个补充，使该旅游 线形成条以了解中国近代史和集体闲观光于体的旅游 走廊。 改革开放以来，沿海省市利用其地缘科技，信息等 方面的优势，经过不懈努力，经济得到长足的发展，基本实 现了三步曲的第二步，也因此而导致东西部发展的失衡， 为真正体现共同富裕的目标，通过借鉴美国西部大开发苏 联伯利亚开发，国家审时度势，提出了内部大开发，西部大 开发绐贫困山区的脱贫致富带来了光明，带来了福音，明确 地将旅游业作为重点发展的产业之，公司借西部大开发的 契机，抓住机遇，迎难而上，为企业的腾飞奠定坚实的基础。 贵州省是长江重要支流的发源地，也是珠江的发 源地，九八年长江的洪灾是人为破坏大自然生态平衡给予人 类的惩罚，前车之鉴，朱镕基总理在政府工作报告中明确提 出退耕还林还草的决定，以维护大自然的生态平衡。我公司 积极应对，决定对河地带公里荒山荒地已进行治理，封 山育林栽植经济林木，现已诸实施，成林后形成绿色景观长 廊。成为旅游风景区水到渠成。 遵义虽有黔北粮仓之称，但农业仍以粮食油菜，烤 烟为格局的相对单的农业结构，随着人们生活水平的提高， 及与世界接轨的需要，传统农业已不适应市场需要，更不能 参与市场竞争，走生态农业，因地制宜的推出绿色食品的可 持续发展之路方能立足于不败之地。 我国旅游业正由事业型向产业型转变，也是物质文 明精神文明，生态文明相结合的栽地，其本身也是促进人 类社会可持续发展的先锋产业，作为个旅游区真正做到生 态环保相结合，对发展旅游资源严格保护和适度利用生态 旅游产品，精心设计和有序开发，做到以人为本，才能达到 可持续发展之功效。 扩大内需，刺激消费和增长措施之是环保经济， 自如早已实行双环自制，给工薪阶层提供了出行时间，但如 何让他们出行方便快捷，又能获得高兴，这是旅淤业发展动 力所在，也给旅游景区推出新的课题，必须推陈出新，如纯 景区建设加强管理，推出有物色的旅游项目利用居民与农民 旅游走向的互补优势，做好城市居民对生态旅游的渴求的心 理。 西部大开发，单纯依靠国家计划投资，只