口停车场及其他功能区。 产品的制作材料全铝合金。 产品结构牌体挂件视窗画面的安装附件。 产品特性制作简单，操作方便，美观价廉实用性强。 产品的共同点所有产品都属专利保护内的产品外形设计全部分为两个 视窗和三个视窗功能的指示牌所有视窗必需是分离式和活动性的安装位置全部都是各小区单元门口地下车库特别指示区域，属于户外指示牌产品功能 致，广告牌和单元指示牌及公益宣传视窗结合为体的产品，产品款式共计种。 媒体形式家门口的户外媒体简称半户外媒体，传播方式室内户外同时 都能到达的种新型半户外媒体，到达形式人们每天出门第个和回家时最后个看到 的广告媒体，每个人每天至少两次以上关注的媒体。 产品设计理念覆盖率广，传播时效快，到达率极高，消费群体针对性强，投 放费用低，种贴近社区生活的户外媒体精致美观便民，在安静和谐的环境中 所有住宅小区居民每天至少关注两次以上的新型媒体，是唯种远离喧闹环境，小区 业主不反感的自己家门口的传播载体，公益商业的巧妙结合，且有效的避免了行业主 管部门对户外广告的审批整治及项目投资运营的自主性。 六项目特性及优势说明 全铝合金材料制作使用价值永远超出其他材料制品 坚固耐用使用期可达以上年 美观牌体采用新型喷涂，不褪色不变形，颜色选择多达几种 使用方便拆装方便，维护成本相当低 回收价值高产品回收价值高达，有利于后期产品更新 功能齐全特别是单元指示功能，业主和物业深受欢迎，有利于产品投放 节能环保产品采用做光源，比般光源节能以上 红外线人体感应开关，晚上遇人即亮，人离灯熄，不扰民 产品使用高能量聚合物锂电池，无需外接电源，次性充电可使用天以上， 电池试用期达年以上同时也可使用备用外接电源 实用性广，普及性强，是目前小区内唯个高价值的空白媒体资源，适合政 府和物业的安装要求，有利于投放 媒体价值高，城市小区密集，可任意选择性的投放点位，广告到达率极高，深 受商家喜欢覆盖率大，适应在各级城市小区投放。 无行业竞争性，专利产品，仿冒必究 七项目运作方案 首先了解项目及产品的市场价值，在该区域内调查相同形式的媒体的基本运作模式 及回报价值指小区内的媒体，建议咨询各电梯框架广告媒体了解该城区内各小区的分布情况，进行物业费用及项目相关费用的现场摸底，进行 资源价值分类，并确定前期计划投入的小区数量及成本和分析市场回报 还得了解媒体价值体系商家投入广告费的目的想要的是广告的覆盖率到达率及 产品的销售率该媒体的价值根本是能否在市区内有消费能力的小区占领网络覆盖 点阵，也就是说点位覆盖率越大投资回报就越高 了解该项目有利于自己的种基本运作模式，可根据自己对广告业的了解程度和经 济实力的要求进行选择种可操作性的基本运作方案，如广告业内的投资方可选 择分期投入占领资源的方式进行运作，以自己经营的模式进行滚动式发展，因为他 们有固定的客户群，可以根据客户的需求进行资源投入若非广告业内的投资方， 要以投资资源为本，前期千万不要在占领资源的同时强行去经营媒体定要知道， 广告业中资源的价值永远大于经营媒体的价值的前期定得采取降低投资风险， 分期滚动投入的方式进行运作，把媒体的经营风险转嫁给专业的媒体经营公司，后 期机会成熟可另当别论。 在了解以上事项后，确定自己投入的资金比，基本运作方式为先要得到专利产品 权属方的实施许可授权，并备用个以上物业场地租金运作资金约万元，该 资金的全部用于第期与小区物业签订个单元以上的场地租赁合同，折现 金约万元，按照广告行业的常规运作模式，合同签订之日可只预付合同保证金 即可，个单元的场地租金为万左右，另外下欠场地费推迟为第次 广告发布时支付，剩余资金作项目流动备用资金当签订的单元数量达个以上 时投资方可选择些代表性的小区进行样品工程安装，安装好的灯箱不急于发布商 业广告，最好是前期自己出资为社区制作些带有建设文明小区的公益广告内容变 相的为自己的项目进行推广和宣传，这样的话可以避免提前支付后期进行的款 项，在这同时马上针对媒体行业进行现有的广告位整体发包也可根据媒体运营商 的布点要求增加他需要的点位，以最低的价格把前面个点位次性出租年 以上给有实力的媒体运营商，这样可收到个点位的押金约万元，年内 的租金约万元还是只按了每年每个元的最低产品成本价计算租金的，其 他利润全部让给前期的运营商，每年的场地租金由运营商另外交纳，这样运作的好 处为快速回收投入成本，好有足够的资金进行第二期的点位运作并利用 了专业的媒体运营公司进行新型项目的推广及对后期该项目的快速增值起到关键性 的作用转嫁了新型项目自己去经营的风险，每年节约出来的人力物力财力至少多万元，最关键的收益是在投资方按投入的点位实际，可根据自己对广告业的了解程度和经 济实力的要求进行选择种可操作性的基本运作方案，如广告业内的投资方可选 择分期投入占领资源的方式进行运作，以自己经营的模式进行滚动式发展，因为他 们有固定的取降低投资风险， 分期滚动投入的方式进行运作，把媒体的经营风险转嫁给专业的媒体经营公司，后 期机会成熟可另当别论。 在了解以上事项后，确定自己投入的资金比，基本运作方式为先要得到专利产品 保证金 即可，个单元的场地租金为万左右，另外下欠场地费推迟为第次 广告发布时支付，剩余资金作项目流动备用资金当签订的单元数量达个以上 时投资方可选择些代表性的小区进行样品工程安装，安装业进行现有的广告位整体发包也可根据媒体运营商 的布点要求增加他需要的点位，以最低的价格把前面个点位次性出租年 以上给有实力的媒体运营商，这样可收到个点位的押金约万元，年内 的租金约万元用 了专业的媒体运营公司进行新型项目的推广及对后期该项目的快速增值起到关键性 的作用转嫁了新型项目自己去经营的风险，每年节约出来的人力物力财力至少多万元，最关键的收益是在投资方按投入的点位期，市场价值可想而知同时过度了新型产 品的维护费用和避免了自己去承担高额的场地资金的风险，这条应该是在经营新 媒体的过程中风险最大的，也是最致命的，前期如果自己经营，经营不善的话，不 仅仅的单位住宅区大型商场 的停车场不含别墅，该网般指市内中心地段房价最高的电梯房住宅区为消费 能力极高的居住群体，小区的单元数量在个之间的，人口密度越大越好 网指市内中档及政府业务提成以业务员包干的形式运作，公司在统计好各 小区的投放价值后制定责任包干，如小区以每个单元为元小区每个单 元为元的形式去激励业务员，业务以公司名义和小区物业签订好场地租赁合同 为卖的地方，就有户外广告。户外广告已经不再是以前改革开放年的那 个老旧呆板平面色彩单调的时代，随着广告制作技术的不断进步，人们对户外广告有 更多的要求，时尚新颖立体色彩斑斓富有创意是这个时代的主旋律,各种户外广告 让人惊奇，只有想不到，没有做不到的,成为世纪广告的口号, 对于广告设计制作者而言，创意永远是他们的财富。有了好的材料，没有好的创 意就像黑白的照片样只能让人回忆,广告无不时刻在刺激着消费，而更多的消费刺激 着商家对广告的更高要求,吸引，夺目是广告的最大特点，而创意就是广告的灵魂,户 外广告有着很强大的发展潜力，与长远的发展方向, 中国户外广告业目前有近万家经营企业，其中以上为民营企业。行业前 家较大的户外媒体公司只占的媒体资源份额，尽管行业集中化趋势明显，但传统户 外媒体资源依然十分松散。由于户外媒体在中国不被视为种固定资产，其作为法人财 产的法律地位模糊，需要各种不同政府部门的审批，且被批准使用的时间普遍较短，加 上城市规划的缺位或经常调整，全行业直处于无保障粗放式的初级经营状态。 所以，完全的户外广告市场已经异常激烈，成为行业竞争