分析 经济效益计算的依据及说明 成本费用测算销售收入及税金 利润总额及分配 财务评价指标 项目风险分析 项目主要风险因素识别 防范和降低风险的措施 结论与建议 结论 建议 附图 区域位置图 平面布置图 工艺流程图 山东润昌工程设计有限公司 总论 项目名称承办单位 项目名称泰丰新建加油站项目 主办单位 企业性质有限责任公司 项目性质新建项目 法定代表人王慧霞 项目负责人刘建辉 单位注册地址和静工业园区新兴产业区 占地面积亩约 项目规模汽油储罐座，柴油储罐座，单罐容量均为 总容量，折合汽油量柴油折半计，为 级加油站。 可行性研究报告编制的依据 投资项目可行性研究指南试用版及国家计委办公厅关 于出版投资项目可行性研究指南试用版的通知 化工建设项目可行性研究报告的内容和深度规定 化工投资项目可行性研究报告编制方法 与签订的技术咨询合同 加油加气站设计与施工规范年版。 可行性研究的工作范围 本项目为级加油争中处于有利地位。新疆公司将利用新疆 山东润昌工程设计有限公司 地区资源丰富的优势，不断发展加油站零售网络，扩大经营规模，实 现效益多元化，提高公司风险抵抗能力。根据十二五规划，新疆 公司已经为公司今后的发展制定出了更为宏大的战略发展目标，既到 年新疆公司成品油销售量超过万吨，营业收入超亿元， 固定资产规模达到亿元，拥有座以上优质加油站，在新疆市场 的占有率达到。争取在十二五末将公司发展成为在中国航油 集团石油公司系统排名前五，在新疆维吾尔自治区排名前三的大型国 有石油公司。 项目位于县道线北侧新兴铸管南边界南侧，用地面积 亩，属于级加油站。目前项目所在地周边无加油站，途径此路段的 车辆及工业园区内的车辆可在此加油站加油，该站建成后将缓解来往 车辆加油困难的局面。届时，本加油站会有非常好的销售量和经济效 益前景。 研究结论 研究结论 本项目为级加油站，项目符合国家和地方行业发展和市 场需求。 项目选址在县道线北侧新兴铸管南边界南侧，地理 位置十分优越。 采取切实可行的环保措施治理三废及噪声，并符合国 家的有关环保规定 山东润昌工程设计有限公司 加油站按国家有关安全规范进行布置，并配备足够的消防 和安全设施，确保安全生产采用劳动保护和职业安全卫生防护措施， 满足国家有关消防劳动保护和安全卫生的规定 建设项目经济分析得出，本项目建成正常投产年均利润总 额为万元，年均所得税为万元，年均所得税后利润为 万元，投资回收期为年财务内部收益率为，项 目经济效益和社会效益较好。 研究结论加油站项目具有良好的经济效益，项目内部收 益率，投资利润率和资本收益率均可接受，投资回收期比较适中。预 测随着本项目加油站相关基础设施的完善以及该市的经济发展，车流 量必将增加，油品的销量会大幅提高，经济效益会更好 主要经济技术指标 表主要技术经济指标表 序号项目名称规格单位设计指标备注 经营规模 总储油量 折合汽油储量级加油站 年工作日天 加油站定员人 年销售车用汽油柴油 汽油 柴油 占地面积及建筑面积 项目总用地面积 建筑占地面积 建筑总面积 容积率 山东润昌工程设计有限公司 建筑密度 项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 年平均销售收入万元 总成本费用万元 年均利润总额万元 年均利税总额万元 年所得税万元 税金及附加万元年 净利润万元正常年 财务评价指标 总投资利润率 投资利税率 权益投资净利润率 动态投资回收期年 财务税后净现值万元 盈亏平衡点 目录 总论 项目名称承办单位 项目提出的背景及必要性 研究结论 市场分析 项目区域市场整体情况 拟建站竞争形势分析 销量预测 结论 产品方案及生产规模 建设规模 原料来源 油品质量标准 工艺技术方案 加油工艺 加油设备 自动控制 主要设备情况 原料的供应 主要原料来源及运输条件 原料来源的可靠性 建站条件和站址方案 建站条件 站址方案 配套系统工程 总图运输 给排水及消防 电气 采暖通风 建筑 结构 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,防腐 节能 环境保护 设计依据 建设项目所在地自然社会环境状况 环境影响分析 环境保护措施 环境影响结论 职业卫生 设计依据 职业病危害因素分析 职业卫生防护措施 预期效果 安全 设计依据 工程概况 危害有害因素分析 危险因素防护措施 消防 预期效果 劳动定员 工作制度 组织机构设置 定员 人员培训 项目实施规划 项目实施原则 实施计划 项目总投资估算 编制说明 资金筹措 资金使用计划 投资估算 项目总投资 经济效益分析 经济效益计算的依据及说明 成本费用测算销售收入及税金 利润总额及分配 财务评价指标 项目风险分析 项目主要风险因素识别 防范和降低风险的措施 结论与建议 结论 建议 附图 区域位置图 平面布置图 工艺流程图 山东润昌工程设计有限公司 总论 项目名称承办单位 项目名称泰丰新建加油站项目 主办单位 企业性质有限责任公司 项目性质新建项目 法定代表人王慧霞 项目负责人刘建辉 单位注册地址和静工业园区新兴产业区 占地面积亩约 项目规模汽油储罐座，柴油储罐座，单罐容量均为 总容量，折合汽油量柴油折半计，为 级加油站。 可行性研究报告编制的依据 投资项目可行性研究指南试用版及国家计委办公厅关 于出版投资项目可行性研究指南试用版的通知 化工建设项目可行性研究报告的内容和深度规定 化工投资项目可行性研究报告编制方法 与签订的技术咨询合同 加油加气站设计与施工规范年版。 可行性研究的工作范围 本项目为级加油站，研究范围如下 山东润昌工程设计有限公司 研究和论证泰丰新建加油站项目的必要性 研究和论证建设项目实施在技术上的可行性先进性适 用性可靠性和合理性 研究项目建设在环境保护方面的影响和可行性 研究项目建设在消防及安全卫生方面的可行性和可靠性 估算项目的建设投资，论述其资金来源的可靠性 通过技术经济分析，估算项目的运行