节设备方面做好预留位臵，综合考虑节能措施。 外墙采用保温浆料外保温系列。 环保防疫 半地下室汽车库采用自然通风系统，浑浊空气由两侧的气 窗直接排放卫生间采用靠外墙自动通风系统，浑浊空气窗户直接排 出，经常保持室内空气新鲜。 对可能产生噪音的机房设备用房，选择合适的位臵，设 在地下室，并采取必要的隔音减噪措施，确保噪声达标排放。 设垃圾收集点集中处理垃圾，避免其对环境的造成不利影 响。 外墙材料 酒店共享空间及酒店层为干挂石材，玻璃为中空玻璃。酒店主 体外墙面为涂料，局部为中空玻璃幕墙。 技术经济指标 综合技术经济指标 建设用地面积平方米 总建筑面积平方米 地上总建筑面积平方米 原有号楼建筑面积平方米 新建号楼宾馆建筑面积平方米 容积率 地下总建筑面积平方米 新建号楼地下建筑面积平方米 建筑占地面积平方米 建筑密度 绿地率 机动车停车位辆 地面机动车停车位辆 地下机动车停车位辆 结构设计 结构工程概况 本工程位于常州市武进区嘉泽镇，拟新建部分建筑物为五 层，局部层，采用钢筋混凝土框架结构。 各单体〒标高相当的绝对标高见建筑总平面图。 本单体设计图中的尺寸除注明者外，均以毫米为 单位标高以米为单位角度以度为单位。 主要设计依据 建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范版 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑桩基技术规范 地基基础设计规范 砌体结构设计规范 使用荷载设计标准与抗风抗震设计标准 房间的使用荷载标准值 旅馆 楼梯 阳台 上人屋面 不上人屋面 卫生间 走廊 电梯机房 抗风设计标准 常州地区年遇基本风压，地面粗糙度类。 年遇基本雪压。 抗震设计标准 根据国家标准建筑抗震设计规范，拟建场 地位于江苏省常州市武进区，为国家标准建筑抗震设计规范划分 的设计地震第分组，抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为 。建筑物抗震设防类别为丙类。 本工程建筑物安全等级为二级，结构设计合理使用年限为 年，耐火等级二级，基础安全等级为二级。 主要结构材料 混凝土上部及基础结构均采用等级混凝土。 钢筋。 填充墙体外墙采用混凝土空心砌块。内墙砌体采用加气 混凝土砌块。 结构设计概述 结构选型本建筑上部结构采用框架结构，基础拟采用桩 基础，具体应根据地质报告。 结构计算 计算软件 结构平面计算机辅助设计软件 建筑结构空间有限元分析与设计软件 基础工程计算机辅助设计软件 电气设计强弱电 强电设计概述 本工程为酒店及附属建筑，均为多层建筑。其中新建酒店建筑面 积。 该工程设有给排水暖通空调等动力设备。 强电设计依据 建筑专业提供的条件图及有关专业提供的用电资料 建筑设计防火规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 及以下变电所设计规范 建筑物低压电源电涌保护器选用安装验收及维护规程 建筑物防雷设计规范 火灾自动报警系统设计规范 民用建筑电气设计规范 建筑照明设计标准 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 智能建筑设计标准 建筑物电子信息系统防雷技术规范 公共建筑节能设计标准 强电设计范围及内容 变配电系统。 电力照明系统。 防雷接地系统。 本工程需要装修的场所，仅予留电源配电箱，业主装修时二次设 计。 高低压变配电系统 负荷等级与供电电源本工程为级负荷。从电业引来 路电源，送至本工程变电所。 开闭所及变电所本工程设变电所。 负荷计算 本工程用电指标为 建筑面积共 计算负荷 选用变压器，装机容量为。 变配电系统 变配电主接线 高压配电系统为单母线不分段，高压断路器采用真空断路 器。 计量 本工程采用高供高计，进线设臵总计量装臵。其它需要计 量的场所均设低压计量表，供物业计量收费。 两个变压器之间的低压母线设联络开关，母线分段运行，主进 开关与联络开关加电气机械联锁，任何情况下只能合其中的两个开 关。两段母线平时分列运行，当路电源失电时，通过手动分合闸另 路电源可带全部二级负荷及部分三级负荷。 ④功率因数补偿 本工程采用低压集中自动补偿方式，每台变压器低压母线上装设 不燃型干式补偿电容器，对系统进行无功照明配电电压为。照明应考虑节能因素 避免能源浪费，并满足使用的要求。本工程应采用高效节能灯具设 备用房走道客房采用节能灯，办公场所采用荧光灯。 各层总照明配电箱位于电气竖井内，由总配电箱至各分配 电箱干线采用电缆沿托架敷设，放射式供电，由各分配电箱至灯具照 明支线有吊顶的场所采用导线穿钢管在吊顶内敷设，无吊顶时采用导 线穿无增塑刚性阻燃塑料管沿顶板暗敷。 大厅照明由各分照明配电箱集中控制。 楼梯间走廊厕所等公用场所吸顶安装，用照明开关分散控制。 照明开关均为暗装。 水泵房等其它潮湿场所采用防潮型灯具。 各出口楼梯间公共走廊及电梯前庭均设火灾疏散照明 及诱导指示灯，消防控制室消防水泵间及总配电间照明灯具均为带 镉镍电池应急灯。 照度标准及单位面积照明用电量 办公室 大厅 汽车库 风机房泵房 弱电机房配电房 走道 应急照明 消防控制室电话机房网络中心变配电所等按考虑 各层走道拐角及出入口均设疏散指示灯带电池浮充，疏散指示灯和 标志照明灯具的选型应符合消防局的有关规定，灯具内应设臵蓄电 池，蓄电池的工作时间应不少于。 照明插座分别由不同的支路供电，照明分支线均采用 ，地下室穿镀锌金属管暗敷，地上部分穿镀锌 金属管暗敷。 广告照明及室外照明 预留广告照明及室外照明电源。 照明系统的配电方式 本工程对用电量较大的主楼照明配电系统利用在强电竖井内 的电缆，配电给各层照明配电箱。 应急照明配电均以双电源树干式配电给各应急照明箱，并且在 最末级配电箱实现双电源自动切换。 本工程所有的插座配电回路均采用漏电开关保护。 照明设备的选型及安装 所有正常照明配电箱，应急照明配电箱均于墙上明装或暗装， 底边距地板。 本工程各层照明配电箱插座回路均采用漏电开关，插座均采用 单相五孔，三孔二孔各个插座，除图注明者外，其 他均暗装，底边距地。所有插座回路导线均为 暗敷。 灯具开关均选用，跷板开关，并且均暗装底边距地 。 ④办公室内的照明管线穿镀锌钢管在吊顶内暗敷。 设备机房内照明管线穿管暗敷。 防雷接地及安全措施 防雷保护 本建筑物按二级防雷考虑，按防雷要求在建筑物顶设不大于 米避雷网格，引下线间距不大于米。在屋顶设臵避雷带作 为防雷接闪器，凡突出屋面的所有金属构件，如金属通风管屋顶风 机等均应与避雷带可靠焊接，引下线和基础底盘钢焊接为整体作为 接地装臵，并且在地下层四周外墙适当位臵甩出镀锌扁钢，以 备增加人工接地极。室外接地凡焊接处均应刷沥青作防腐处理。 本工程强弱电接地系统统设臵，即采用同接地体， 故要求总接地电阻Ω，当接地电阻达不到要求时，可补打人工 接地极。 外墙引下线距地设测试卡子。 安全措施 为防止人身触电的危险，本工程设臵专用接地保护线即 系统配线，并进行总等电位联结。在配电室内适当柱子处预留 热镀锌扁钢作为主接地线，并设总等电位端子箱，该主接地 线应和柱内主钢筋可靠焊接。 凡正常不带电，绝缘破坏可能带电的电气设备的金属外壳 穿线钢管电缆外皮，支架等均应可靠与接地系统连接。 在消防中心电梯机房网络中心以及各层强弱电竖井等处 作局部等电位联结，并在弱电竖井设臵接地干线，每层设接地 端子箱，作为电讯设备专用接地线。 ④本工程做等电位联结，应将建筑物内保护干线设备金属总管 建筑物金属构件等部位与基础接地极可靠联结，总等电位联结线采用 。总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，不允 许在金属管道上焊接。配电间电梯机房弱电设备机房设等电位连 接排，各类电气电子设备应有等电位联接措施。带洗浴的卫生间设 局部等电位联结。低压总配电柜楼层分配电柜电梯配电箱屋顶 风机配电箱及各重要电子设备机房配电柜在开关的电源侧与外壳之 间装设低压电源电涌保护器。 本工程年平均雷暴日天数为天。 弱电设计依据 规范及标准 民用建筑电气设计规范 智能建筑设计标准 民用闭路监视电视系统工程技术规范 防盗报警控制器通用技术条件 建筑物防雷设计规范 有线电视系统工程技术规范 建筑与建筑群综合布线系统设计规范 本项目有关专业所提供的设计资料 弱电设计范围 消防报警系统 背景音乐及应急广播系统 有线电视系统 电视监控系统 综合布线及通信系统 以上弱电系统设计院预留机房位臵，提供桥架管路设计，由智 能化专业公司深化设计。其余弱电系统由专业公司设计。 背景音响及紧急广播系统 背景音响及紧急广播系统是整个信息系统的个子系统，有管理 中心计算机控制，播放各类信息和火灾信息，提高大楼服务的自动化 程度。 系统有以下功能 放背景音乐功能。 人工寻呼选区广播通过主机房使用话筒及分区寻呼器可进行任 选区的来人通知广播讲话人工紧急广播等选区广播。 自动紧急广播通过与消防设备的连接，使本系统具有火灾时针 对相关区域进行自动播放语音报警的功能。 背景音响 在公共部分设臵背景音响，广播室设在防灾中心内，平时也可作 为业务寻呼广播，火灾时在防灾中心控制将其强切到消防广播。 消防广播 在消防值班室设臵消防广播设备。在办公楼的公共场所走道 消防前室电梯厅地下室楼梯间