，体验到了人与生物 及大自然的和谐之美。 自然生态旅游区冷水鱼养殖采用自然生态放养，不会对环境造成任何危害，且 很好的利用了自然生态完好，冷水资源丰富这有利资源。并可保障其养殖产品品质的 的优良。自然生态旅游区建设已初具规模，客流量保持在万人年，餐饮需求旺盛 此处交通便利，部分还可以分销到县城以及运城十三县市各大宾馆酒店水产市场，有 力地丰富了城镇居民的菜篮子工程。因而该项目在市场上可行。 该项目不仅可以丰富了旅游在特色旅游餐饮的品种，也为旅游新增了处 情趣盎然的观光休闲之处，从旅游发展现状及前景上看，该项目的建设具有可行性。 该项目位于自然生态旅游区皇姑幔景区内，基础设施已基本具备条件，区域内 森林覆盖率达，水流急缓适当，冬季水温不低于，夏季水温保持在， 水质好，天然无污染，具有相当的基础开发条件。本项目建设资金部分为企业自筹，部分请 求国家支持，因而该项目在建设上可行。 该项目在省渔业研究所的指导下，通过和年的试养，效果良好，且受到专家的 充分肯定和游客的广泛好评，因此该项目在技术层面上是可行的。 经济评价表明该项目具有良好的经济效益，税后财务内部收益率为，税 后投资利润率为，税后投资回收期为年。在实现经济效益的同时，该项目也有 着广泛的社会效益和环境效益，不仅对旅游有很好的促进，而且为当地产业经济发展提 供个新的思路，可以很好地带动山老区群众脱贫致富，从而使该项目在经济社会环境 三方面效益上相统。 综上所述，该项目可行，应尽快立项建设。 二主要技术经济指标 序号 项目名称 单位 指标数 备注 工程总占地面积平方公里 工程总建筑面积 公用工程 供水 总投资 万元 建设投资 万元 建设期贷款利息 万元 铺底流动资金 万元 项目总体财务计算指标 销售收入 万元 平均值 营业税金及附加 万元 平均值 总成本 万元 平均值 利润总额 万元 平均值 所得税 万元 平均值 净利润 万元 平均值 财务指标 财务内部收益率 所得税前 所得税后 投资回收期 所得税前 年 所得税后 年 财务净现值 税后 所得税前 万元 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点 第二章项目背景及必要性分析 第节项目周边概况 本项目位于县东北部自然生态旅游区的皇姑幔景区内其周边区域概况如下 地理自然环境 位于山西省南端，黄河中游北岸，运城地区东北角，东经 北纬之间，境内面积平方公里，东西长公里，南北宽公里。 县东邻济源阳城北接绛县沁水，西交闻喜夏县南隔黄河与渑池新安相望。 境内地质构造复杂，地貌形态丰富，融山区丘陵平原水域为体，生态完好， 资源丰富，特色显著。县东跨王屋山，西距中条山，南界黄河，北接太行，三面环山， 面临水，地势北高南低。境内既有山西第二高峰舜王坪海拔米，又有山西的最低 点马蹄窝海拔米。山区面积占全县总面积的以上。 县境内有黄河西阳河允西河亳清河板涧河五福涧河流过，泉水千余处， 黄河小浪底工程增加本县水域面积平方公里，山灵水秀，波光粼粼，平添处人造奇观， 并对区域内的气候起到很好的调节作用。 属 二主要技术经济指标 序号 项目名称 单位 指标数 备注 工程总占地面积平方公里 工程总建筑面积 公用工程 供水 总投资 平均值 总成本 万元 平均值 利润总额 万元 平均值 所得税 万元 平均值 净利润 万元 平均值 财务指标 财务内部收益率 投资利税率 盈亏平衡点 第二章项目背景及必要性分析 第节项目周边概况 本项目位于县东北部自然生态旅游 县东邻济源阳城北接绛县沁水，西交闻喜夏县南隔黄河与渑池新安相望。 境内地质构造复杂，地貌形态丰富，融山区丘陵平原水域为体，生态完好， 资源丰富，特色显著。县东跨内有黄河西阳河允西河亳清河板涧河五福涧河流过，泉水千余处， 黄河小浪底工程增加本县水域面积平方公里，山灵水秀，波光粼粼，平添处人造奇观， 并对区域内的气候起到很好的调节作用。 量偏少，无霜期较长。气温降水霜期的不同 造成了南北各区域物候时差悬殊。据调查，由南往北各区域物候出现时间依次相差天左右。 古城物候出现早结束晚，则相反。当古城开镰收麦时，尚有积冰未融这里就有种之多。这里不仅有繁不胜举的野生植物，如 野生油料植物野生杀虫植物野生淀粉植物野生橡胶植物野生中药材野生染料等， 而且大片生存着在华北中原大部分地区多已绝迹的连香树不仅有红椿。县丰富的物种资源多数聚集在风景区，尤以为最，的山西天然植物园华北物种基因库正是由此得名。皇姑幔就处在自然生态游览 区的中心位置，森林覆盖率达，水流急缓适当，冬季水温不低 模式进行建设。建设期为个月。 二工程建设进度周期说明 本项目总建设工期为个月，具体如下 第阶段前期准备工作阶段共个月。 项目立项及办理其他手续个月。 勘察设计个月。 落实资金个月。 上述事项可交叉进行。 第二阶段工程实施阶段共半个月。 养殖池含拦水坝个月。 观光步游道观光平台凉亭等配套公用工程个月。 以上工程交叉进行。 第三阶段验收个天。 第四阶段试放养月。 第五阶段正式放养。 第十章总投资估算与资金筹措 第节总投资估算 编制依据 山西省建设工程费用定额 山西省建设工程其他费用标准 山西省建筑工程投资估算指标 参考同类工程及设备单位提供的到货价 参考企业提供的投资估算和园林工程造价，根据二季度价格指数调整到目前标准。 二总投资估算 自然生态旅游区冷水鱼养殖项目 总占地面积约合亩 总投资万元 其中工程费用万元 其他费用万