会效益分析 项目建设不仅为游客提供了个特色鲜明功能完善的休 闲度假胜地，还为市中心区与农村搭起了座便利而美丽的桥梁， 对推动市旅游经济的增长将产生很强的联动效应，提高 市的知名度以及树立良好的城市形象，有着不可替代的现实 意义。 本项目的建成，不仅标志着该地区个新的经济增长点的 形成和可持续发展，而且对改善整合与旅游业相关的市场资源都 可得到有效的配臵，还可能为社会提供众多的就业和再就业的机 会，这对地区的社会稳定，对地区全面建设小康社会都将起到实 验田的作用。 项目建成后，建立企业无公害蔬菜生产基地建设，促进全市农业结构调整，带动农民增加收入，促进创汇农业发展。项目建 成后可进步扩大企业生产能力，提高企业知名度，有利于企业打 造名牌。 可行性研究报告编制依据 中华人民共和国农产品质量安全法 国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定 全国农业和农村经济发展第十个五年规划 中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义 新农村建设的若干意见 国家发改委现代农业示范项目建设规划年 农业部农产品加工业十五发展规划 广西农业和农村经济发展第十个五年规划 广西壮族自治区党委区人民政府关于积极发展现代农业扎 实推进社会主义新农村建设的若干意见 中央经济工作会议精神和广西经济工作会议精神 建设项目经济评价方法与参数第三版 投资项目可行性研究指南 广西北部湾经济区发展规划 业主及有关部门提供的资料。 综合评价 随着经济的发展和人民生活水平的不断提高，追求休闲旅游和 食品健康已成为人们的共识。出于对蔬菜残留农药的担心，无公害 蔬菜已成为菜市的新宠。根据市城市总体规划 到年，市中心城区人口将发展到万人，城区面积 平方公里。要解决眼前的供求矛盾和长远的万城镇居民的菜蓝子问题，必须尽快规划建设新的蔬菜基地，改善新的蔬菜基 地的基础条件，完善配套设施，这对保障城镇蔬菜供应，促进农业 产业结构调整发展观光农业有着重要的作用。 项目符合国家环保产业政策，有利于当地经济的发展立项依 据充分，前期工作到位产品销售市场前景广阔，具有较强的市场 竞争能力项目规划区自然和社会条件优越，有利于项目的实施 项目设计方案合理可行，操作性强项目投资少，见效快，风险小， 回报率高，具有良好的经济效益社会效益和生态效益。实施该项 目具有必要性和可行性。建议有关部门给予大力支持。 第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 市位于广西沿海中部，年统计市总人口 万人，其中市区人口万人。从目前来看，产业结构 低度化，主要表现在农业在国民经济中比重大，工业与服务业比 重小三次产业内部比例水平低，农业以种植业和海产养殖业 为主，农业科技含量低产业链始端产业所占比重大，末端 产业比重小。调整农业结构也是今后发展的重点，重点扶持现代农 业，提高农业中现代高效农业的比重，走集约化农业的发展模式。 加强农业与工业服务业的联系，提高农业生产过程中机械信息 化的含量。 市蔬菜生产的现状 年，全市蔬菜种植面积万亩，年产蔬菜万吨， 其中城区常年蔬菜基础约亩，主要分布在近郊的沙埠镇和尖山 镇，其中叶菜类点，茄果类和瓜豆类占。受传统栽培习惯的 影响，农民将追求高产放在首位，轻视产品质量，造成收获产品有 害物质含量超标，直接影响到产品贸易。技术方面，蔬菜生产过程 中农药化肥使用规程虽然多年前就开始宣传引导，菜农料。 综合评价 随着经济的发展和人民生活水平的不断提高，追求休闲旅游和 食品健康已成为人们的共识。出于对蔬菜残留农药的担心，无公害 蔬菜已成为菜市的新宠。根据市城市总体规划，这对保障城镇蔬菜供应，促进农业 产业结构调整发展观光农业有着重要的作用。 项目符合国家环保产业政策，有利于当地经济的发展立项依 据充分，前期工作到位产品销售市场前景广阔，具有较强的市场 性和可行性。建议有关部门给予大力支持。 第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 市位于广西沿海中部，年统计市总人口 万人，其中市区产业链始端产业所占比重大，末端 产业比重小。调整农业结构也是今后发展的重点，重点扶持现代农 业，提高农业中现代高效农业的比重，走集约化农业的发展模式。 加强农业与工业服务业的联系，提高农业生豆类占。受传统栽培习惯的 影响，农民将追求高产放在首位，轻视产品质量，造成收获产品有 害物质含量超标，直接影响到产品贸易。技术方面，蔬菜生产过程 中农药化肥使用规程虽然多年前就开始宣传引导，蔬菜产品亚硝酸盐含量超标。传统蔬菜栽培中氮 肥施用量普遍偏高，磷钾肥施用量不足，导致土壤养分严重失调， 土壤环境恶化，生产效益降低。硝态氮肥和含硝态氮的复合肥在蔬 菜生产仍然广泛使用，造成蔬菜量使用剧毒高毒农药的现象仍然普遍存在，如甲 胺磷水胺硫磷等部分区域作为主要使用品种，农药施用浓度偏高， 种农药在同作物的生产期内多次重复使用，造成病虫产生抗 药性，迫使用药浓度越来越淡薄，无公害蔬菜生产技术宣传培训力度不够， 是限制无公害蔬菜生产的智力因素。 由于我县农民文化素质偏低，对无公害蔬菜生产的必要性现 实性认识不到位，阻碍了示范推广的顺利进行。提高菜农的科技素 元年消耗 外购原材料万元 农家肥吨 化肥吨 农药公斤 种子亩 燃料费动力和水第九章财务评价 燃料 电千瓦 水 工资福利元 制造费用元 修理费元 折旧和摊销元 单位产品单位成本 外购原材料 项目营运需要投入的原材料及消耗定额见下表 原材料消耗定额估算表 产品名称农药公斤农家肥公斤化肥公斤 哈密瓜 套种草莓 豆角 红帆紫叶生菜 青瓜 苦瓜 丝瓜 菜心 圆白菜 菜椒 红菜苔 四季豆 小番茄 空心菜 冬瓜 马铃薯 莴笋 茄子 菜花 根据上表，种植亩蔬菜瓜果年需要用家药公斤，农 家肥吨，化肥吨。 通过计算，投产期需要外购原材料为万元，达产期需要 外购原材料为万元。 外购燃料和动力成本估算第九章财务评价 根据设备功率估算，投产期年用电万共万元， 达产期年用电万共万元。 固定资产折旧和其他资产摊销估算 房屋及其他投资残值率，折旧年限年设备值率， 折旧年限年。无形资产为第年用地租金。 通过计算，年固定资产折旧费为万元，无形资产摊销 万元。 详见附表固定