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(终稿)新泰花园房地产住宅开发新建项目可研计划书.doc(OK版) (终稿)新泰花园房地产住宅开发新建项目可研计划书.doc(OK版)

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了当地的优质蔬菜资源。更好的满足了当地及省城居民的菜篮子。 二项目的必要性 随着人民生活水平和生活节奏加快,对生活质量和食品安全的要 求也越来越高,对无公害蔬菜需求量大,因此,该项目是人民生活水 平改善和满足人民生命健康的需要也是加快农业结构调整,实施农 业产业化发展的需要。该项目符合国家产业政策。 清徐是全省著名的蔬菜生产基地和省城太原的副食品生产加工 基地县,素有菜乡之称。现有蔬菜种植面积万余亩,播种面 积超过万亩,蔬菜年总产量将近万吨,上市量占省城太原所 需的。经过近年来快速发展,小武蔬菜合作社在搭建农产品交易 平台,建立稳定的蔬菜货源基地,培育大批蔬菜经纪人队伍,发展国 内外销售网络,保障城乡居民菜篮子供应,促进社会稳定方面发 挥了不可替代的作用。合作社在进行标准化升级改造,强化基础设施 建设,完善市场功能,拓展业务领域,提高管理水平,实行分级包装 上市,加强质量发全检验检测,严格市场准入,有利于推进农业品牌 化战略,带动农民按照标准经要求组织生产,确保农产品质量安全, 可更好地适应省城居民在农产品数量品种质量上消费水平日益提 高的需求。 清徐县小武蔬菜专业合作社位于清徐县孟封镇,是太原市蔬菜基 地,盛产各类蔬菜,销售市场潜力广阔。 项目具有规模优势,可辐射带动全县及周边县区农户产业结构调整,带动农民增收效益明显。该项目的实施可推动本县及临边县区, 农业种植结构的调整,在现有基础上,进步扩大新品种的种植,不 仅带动了蔬菜种植业的发展,还带动了当地运输业的发展。 该项目单位实行以法人负责制为主的多元化领导,领导班子的特 点是 领导集体思想素质高。在合作社发展的规划中,始终能以国 家利益为主,再从集体利益农民利益多方面考虑。 领导有魄力,决策果断。领导集体有多年的农业企业管理经 验,有超前意识,能跟上市场经济发展的需要,决策项目考虑全面, 决策果断。 合作社成员业务素质高,都有定的种植技术知识,为项目 高质量完成奠定了基础。 总之,清徐县小武蔬菜种植专业合作社以现有的种植规模为基础, 通过引进新青二号大白菜进行规模化种植是完全必要的。 第三章需求分析 市场分析 近年来,随着我国农产品销售体制的改革,蔬菜产品率先步入了 市场经济轨道,优化了资源和要素的合理配臵,调动了广大生产者的 积极性,促进了蔬菜生产的迅速发展。是农民增收的重要来源和农村 经济的增长点,为我国蔬菜产业发展奠定了基础。 该项目根据清徐县孟封镇土壤气候水资源等条件,在科学引 种试种的基础上,筛选了新清大白菜,进行产业化种植。 经当地示范种植,每吨新清大白菜的亩产量可达公斤左右, 在合作社提供种子进行技术指导的基础上,农民种植新清大白菜的 纯收入可达元,由于我国蔬菜产业现在仍属劳动密集型产业,劳 动力成本较低,合作社以每公斤元收购,通过运输销售,大大提升 了该产品的价格,市场前景广阔。 二品种先进性 新青大白菜由山西省农科院蔬菜研究所选育苗,年通过了山 西省审定委员会审定。该品种杂交优势明显,叶球直筒形,株高 厘米,开展度厘米,叶色深绿,叶背有毛刺,外叶少且立,植株紧 凑,净菜率高。每亩留苗株,般行距厘米,株距厘米,生育期天,单株净菜公斤,平均亩产净菜公斤。 该品种高抗霜霉病病毒病软腐病等病害,通过连续几年的田 间观察特别是在生长季节出农户产业结构调整,带动农民增收效益明显。该项目的实施可推动本县及临边县区, 农业种植结构的调整,在现有基础上,进步扩大新品种的种植,不 仅带动了蔬菜种植业的发展,还带动了当地运输业的发展。 该果断。领导集体有多年的农业企业管理经 验,有超前意识,能跟上市场经济发展的需要,决策项目考虑全面, 决策果断。 合作社成员业务素质高,都有定的种植技术知识,为项目 高质量完成奠定了基础。,随着我国农产品销售体制的改革,蔬菜产品率先步入了 市场经济轨道,优化了资源和要素的合理配臵,调动了广大生产者的 积极性,促进了蔬菜生产的迅速发展。是农民增收的重要来源和农村 经济的增长点,为我 在合作社提供种子进行技术指导的基础上,农民种植新清大白菜的 纯收入可达元,由于我国蔬菜产业现在仍属劳动密集型产业,劳 动力成本较低,合作社以每公斤元收购,通过运输销售,大大提升 了该产品的价少且立,植株紧 凑,净菜率高。每亩留苗株,般行距厘米,株距厘米,生育期天,单株净菜公斤,平均亩产净菜公斤。 该品种高抗霜霉病病毒病软腐病等病害,通过连续几年的田 间观察特别是在生长季口感好,生调熟食均宜。经分析测 定每鲜菜含,可溶性糖,干物质,粗 纤维,是近年来大白菜生产区推广种植中品质最优的品种之 。该品种包心期顶心速度快,高水肥地增产潜力更大,且抗源基地,培育了 大批蔬菜经纪人和长途贩运队伍,大力发展蔬菜贸市场和蔬菜直销点 等销售网络,通过组建蔬菜配送中心把产供销融为体,并在资 源优化配臵资源吞吐能力平抑物价引导生产和消费等密布,构成了依山傍水面川的自然状况。该县以 国道为主干的公路四通八达,循环成网,电力充足,通讯发 达。幅员面积平方公里,该县历史悠久,人文荟萃,是我国古典 文学大师罗贯中的故里,也是全国四大,是我国古典 文学大师罗贯中的故里,也是全国四大葡萄名产地之和山西老陈醋 的发源地,素有葡乡醋乡鱼米之乡泉城湖城文化古城之美誉。 改革开放以来,清徐依托特有的资源优势区位优势和人文优势, 加快经济发展步伐,全县基本形成了以清洁能源绿色食品高新技 术精密铸造新型建材生态旅游等六大产业为主体的县域经济新 格局,是太原市唯的中西部百强县之。 乘着国际市场以和平稳定发展为主流的大好环境,全球经济 体化进程得到了进步的加强。再加上我国西部大开发和中 部崛起战略的实施,为我省经济社会的平稳快速发展创造了良好的 外部条件。从全省来看,通过新型能源和工业基地的建设,经济结构 调整将持续深化,发展后劲将进步增强。以牺牲资源环境换取经济 增长的发展观,将被以人为本,全面协调可持续的科学发展观所取代。作为经济强县的清徐县,在三个代表重要思想和科学发展观等 重要思想的指导下,坚持以建设全省循环经济示范基地和科技食品工 业发展基地为发展方向,大力实施工业强县农业稳县三产活县 的产业发展政策。继续加快改草开放,深化结构调整,转
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