类高中初级职称人员人。 第三章项目开发经营环境分析 年四季度北海市经济状况简析 经济运行情况 北海市全面贯彻落实中央和自治区应对国际金融危机的系列宏观调控政 策措施，紧紧抓住国家促进投资支持广西北部湾经济区开放开发的有利时机， 深入开展项目发展年和服务企业年活动，经济增速过快下滑的势头得到 抑制，全市经济运行出现了积极变化，经济出现回暖迹象。初步预计，四季度主 要经济指标完成情况为地区生产总值亿元，增长，排全区第二位 财政收入亿元，增长，排全区第二位全社会固定资产投资 亿元，增长，排全区第三位规模以上工业增加值亿元，增长 利用外资万美元，同比下降外贸出万美元，增长社会 消费品零售总额亿元，增长城镇居民人均可支配收入元， 增长农民人均现金收入元，增长。经济运行的基本情况为 国民经济平稳较快增长。初步核算，四季度，全市实现地区生产总值 亿元，同比增长。其中第二三产业分别完成增加值亿元 亿元亿元，同比分别增长。三次产业对经济增长的 贡献率分别为，分别拉动经济增长个百分点个百分点和个百分点。其中规模以上工业对经济增长的贡献率为拉动 经济增长个百分点。 农林牧渔业保持较快增长。今年四季度天气较好，有利于农业生产。初 步统计，四季度农林牧渔业实现增加值亿元，同比增长。种值业。 受暖冬气候影响，农作物长势喜人。其中蔬菜播种面积约万亩，增长， 产量万吨，同比增长水果产量万吨，增长种植业实 现增加值亿，同比增长。林业。林业生产有条不紊，全社会采伐 量较去年增长稳定，实现增加值亿增长。畜牧业。畜牧业尤其 是生猪生产受去年四季度翘尾因素影响，生猪存栏平稳增长，生猪存栏达 万头，出栏万头，同比增长家禽出栏万只，同比增长。 畜牧业实现增加值亿，同比增长。渔业。渔业生产增长势头明显。 四季度水产品产量达到万吨，同比增长。渔业实现增加值亿， 同比增长。农林牧渔服务业。农林牧渔服务业实现增加值亿，同 比增长。 工业生产摆脱低迷的局面，生产呈现快速增长的势头。月份，全市规 模以上工业完成产值亿元，同比增长，增幅比上月提高个 百分点月累计完成产值亿元，同比增长，增幅比月提 高个百分点。工业总产值月增速及累计增速均排全区第位，分别高于全 区平均水平和个百分点。月份完成增加值亿元，同比增长 ，增幅比上月提高个百分点月份完成工业增加值亿 元，同比增长，增幅比月提高个百分点。工业运行的基本情 况为重工业对工业增长的拉动大于轻工业。月，重工业累计完成增 加值亿元，同比增长，增幅比月累计提高个百分点， 对工业增长贡献率为，拉动工业增长个百分点。月，轻工业 累计完成增加值亿元，同比增长，增幅比月提高个百分 点，对工业增长贡献率为，拉动工业增长个百分点。在个工业 行业大类中，增加值增速高于全市平均水平的有个，分别为饮料制造业增长 文教体育用品制造业增长非金属矿采选业增长化 学原料及化学制品制造业增长非金属矿物制品业增长专用设备制造业增长，交通运输设备制造业增长通信设备计算机及 其他电子设备制造业增长。这个行业对全市工业增长的贡献率达， 拉动工业增长个百分点。在个行业中，除饮料制造业和文教体育用品制 造业属轻工业外，其余个行业均为重工业。这个行业对全市工业增长的贡献 率达，拉动工业增长个百分点。重工业贡献率比轻工业高出 个百分点，继续保持以往领先于。其中蔬菜播种面积约万亩，增长， 产量万吨，同比增长水果产量万吨，增长种植业实 现增加值亿，同比增长。林业。林业生产有条不紊，全社会采伐 量较去年增长稳定，实现增加值亿增长。畜头明显。 四季度水产品产量达到万吨，同比增长。渔业实现增加值亿， 同比增长。农林牧渔服务业。农林牧渔服务业实现增加值亿，同 比增长。 工业生产摆脱低迷的局面，生产呈现快速增长的势头。平均水平和个百分点。月份完成增加值亿元，同比增长 ，增幅比上月提高个百分点月份完成工业增加值亿 元，同比增长，增幅比月提高个百分点。工业运行的基本情 况为重工业对工业增长的拉动大于 点，对工业增长贡献率为，拉动工业增长个百分点。在个工业 行业大类中，增加值增速高于全市平均水平的有个，分别为饮料制造业增长 文教体育用品制造业增长非金属矿采选业增长化 学原料及点。在个行业中，除饮料制造业和文教体育用品制 造业属轻工业外，其余个行业均为重工业。这个行业对全市工业增长的贡献 率达，拉动工业增长个百分点。重工业贡献率比轻工业高出 个百分点，继续保持以往领业完成增加值亿元，增长，对全市工业增 长贡献率为，只拉动工业增长个百分点国有工业完成增加值 亿元，同比下降，对全市工业增长贡献率为，拉动工业增长 个百分点其余的集体工业股份合作工点，对全市增长贡献率达，拉 动工业增长个百分点。全市规模工业增长仍主要依靠小型工业企业的推 动。特别是长城计算机公司四季度完成产值亿元，同比增长，对 工业产值贡献率为，拉动全市工业产值增长值的贡献率均在以上。而大中型工业企业完 成增加值亿元，同比下降，对全市增长贡献率达，拉动工业 增长个百分点。减产幅度较大的大中型企业主要有国投北部湾发电有限 公司减产，对工业产值贡，投资完成千万以上的项目共个，比上年同期增加个，共完成投资额 亿元，增长，占全社会投资的，其中完成千万以上的项目 个，比上年同期增加个，共完成投资额亿元，增长，占全社 会投资的，完成亿元以上的项目个，比上年同期增加个，它们分别是 公共码头林浆纸体化炼油异地改造石油化工项目富丽华五星级酒店改造 北海电子产品研发生产及基础设施配套项目期低速汽车生产基地及相关 零部件项目，共完成投资额亿元，增长，占全社会投资的。 三是筹建项目增加。四季度筹建项目共个，比上月增加个，共完成投资 亿元，占全社会投资的。铁山港临海工业区建设步伐加快，筹建项 目共个，占总数的，共完成亿元，占总筹建项目投资完成额的。 四是工业项目投资的拉动。季金回笼表看，借款利息及本金在贷款期 限到期之日足以按期归还。 第六章财务和经济分析与评价 项目损益估算 经营收入估算 经营收入指开发产品即房屋的销售收入。 销售物选取 今年第季度房地产开工项目和开工面积增长的同时，交易宗数和交 易金额同步增长，交易价格仍呈稳中有升态势。考虑到本项目独特的