村建设中取得的先进成果，符合旅游业发展的需要。 ⒉杭州绿色旅游项目的开发建设是当地经济快速发展的必然 趋势。 在改革开放政策的指引下，各项事业都取得了长足的发展，通过调整产业结构，特色优势产业得到长足发展。随着旅 游业的兴起，旅游产业作为新的经济增长点已经受到高度重 视。利用现有的农业优势大力发展旅游业，已成为经济发展不 可缺少的部分。 四项目的可行性 ⒈绿色旅游项目地理位置优越。 随着旅游业的发展，人们的旅游需求变的越来越具有个性 化，对旅游的认识也从赏玩名山大川文物古迹转向绿色消费 健康旅游，并逐步趋向于频繁，特别是城市近郊范围，已成为 城镇居民首选的旅游地。在农村做天农民，忙农活吃农饭 习农事，已成为人们休闲娱乐的方式之，利用当地优越的地 理位置开发农家乐旅游项目，势必会吸引大量的城市居民前 来，市场前景十分广阔。 ⒉当地资源优势明显，开发条件基本具备。 杭州市旅游资源丰富，并且已具备了定的知名度，农 家乐旅游项目的兴起，正是当地旅游业发展的必然产物。况且当地居民已充分认识到旅游业带来的巨大经济效益和社会 效益，开发旅游产业积极性很高，农家乐旅游项目开发切合当 地实际，具有投资少见效快的特点，项目开发完全可行。 ⒊西湖观光旅游区周围公路旅游线趋于成熟，交通非常便 利，旅游客源较为丰富。 西湖观光旅游区内有很多旅游景区点处，其中如苏堤 春晓曲苑风荷平湖秋月断桥残雪柳浪闻莺花港观鱼 雷峰夕照双峰插云南屏晚钟三潭印月，西湖十景个擅其 胜，组合在起又能代表古代西湖胜景精华，每年都有大量旅 游者慕名而来，具有非常大的旅游客源市场。 五杭州市旅游景区规划 景区划分原则 根据景区资源特色及功能要求划分。 合理利用自然资源，充分发挥资源潜力。 集中开发建设，统管理，充分抓住经济效益。 二景区规划 杭州拥有两个国家级风景名胜区西湖风景名胜区两江湖富春江新安江千岛湖风景名胜区两个国家 级自然保护区天目山清凉峰自然保护区五个国家森林公 园千岛湖大奇山午潮山富春江和青山湖森林公园 个国家级旅游度假区之江国家旅游度假区全国首个国家级 湿地西溪国家湿地公园。杭州还有全国重点文物保护单位 个国家级博物馆个。 六环境容量及游人规模测算 为了使景区中各种景观永久利用，必须有效地保护现有生 态资源和旅游环境质量，有效地控制游人数量，做好环境容量 估算，为开展旅游提供科学依据。 环境容量估算 ⒈面积测算法 杭州市旅游景区总面积约平方公里，可游栖空间为实际面 积的，约平方公里。以每位游客平方米计算，日容量为人。每 年旅游日以天计算，年自然资源，充分发挥资源潜力。 集中开发建设，统管理，充分抓住经济效益。 二景区规划 杭州拥有两个国家级风景名胜区西湖风景名胜区两江湖富春江新安江千岛湖风景名胜区两个国家 杭州还有全国重点文物保护单位 个国家级博物馆个。 六环境容量及游人规模测算 为了使景区中各种景观永久利用，必须有效地保护现有生 态资源和旅游环境质量，有效地控制游人数量，做好环境容量 ，年容量为万人。 ⒉线路测算法以杭州市旅游景区主游览路线长度为依据。全区游览主干 线长公里，取单位规模指数每人米，计算环境日容量为人。全 年旅游日以天计算，年容量为万人。 二客源市场分析 游景 点，出行周期随节假日变化较大，消费重点多集中在饮食娱 乐等方面。杭州市绿色旅游项目的开发建设，必然会吸引部分 人前来此旅游观光。 另外，从旅行社外联情况看，近年杭州市旅行社接待的多 将极大的丰富杭州市观光旅游区 旅游功能，延长这部分旅游者前来旅游观光的时间，提高观光旅游区的旅游综合收入。 三游人规模测算 近年来，来杭州旅游的游客越来越多，我们势必要采取 系列的措施来倡 本地居民市场般可分成如下几个层次 青少年市场其旅游者般热衷于农业观光项目的探奇 性娱乐性品尝性习作性等内容。 中老年市场旅游者热衷于观光文化品尝健身购 物等内容。 客源预测 近年来，杭州市旅游行业接待人次和营业收入稳步递增， 旅游客源结构复杂，国内外游客纷纷前来，旅游方式以散客与 团队并重，旅游动机以休闲娱乐度假考察等为主，以 年为例机会。以年五黄金周期 间杭州接待旅游人次为例分析，接待旅游者万人次，由此可看 出绿色旅游已受到社会的普遍肯定。说明随着五十 等中长假黄金旅游周的规范化和区域化发展公路，公路路面 宽米，达到能俗餐馆旅游商店。 改造建设各旅游区游客中心。 加宽进入景区及景区内公路，近期可仍用砂石路面。 建成园中厕所。 平整两处停车场中心区个清泉村个。 饮用水净化装置公路设置大型宣传广告牌块旅游区内每米设置导识 牌警示牌块。 二第二期工程年月年月 修建米宽沥青公路。 中心区的服务接待设施包括宾馆餐厅舞厅。 中心区度假村。 建成四到五个正规停车场。 继续完善饮用水净化装置及污水处理装置。 完善电力及通讯设备。 修建其他人文景观。 十投资概算 投资概算为年中的杭州旅游景区建设项目投资。它根据 建设工程概算定额，参照有关林业旅游经济指标及武威 地区实际造价，进行投资估算。 绿色旅游是项值得发展并且会取得良好成果的项目。前 期由于资金紧缺，所以，期工程为年月到年月 年，投资额为万元二期工程为年月到年月年年半，投资额为万元。总计投资额为万元。其中修建农家庭院万元， 修建停车场万元，硬化村内道路