学水平的大幅提 升，对推动全县中小学校的建设步伐进步改善办学条件优化教育 资源促进全县教育持续健康发展都有着十分重要的意义。 第三章项目选址及建设条件 建设选址 选址要求 由于该项目的选址是在原有学校建筑的基础上进行的，在选址过程 中应该考虑与周围其他建筑间的相互关系，通过选择合适的距离，或者 采取相应有效可行的施工措施来避免相互间的不利影响。同时，还要保 障校内主要道路的通畅，要不影响其他建筑或该建筑建成后本身的采 光，同时还要考虑建成后能否为学生提供方便合理的学习和生活环境。 另外，校内不得有架空的高压输电线路穿越。 项目场址 项目位于县城内第小学现教学楼东侧。 县城内第小学新建学校教辅楼项目用地总面积平方米， 用地四至为东邻学校东面围墙，西面贴近原教学楼东面，南面与原教 学楼南面走向致，处于同平面，北面为民房，场地较为规则，东 西最宽处为米，南北长为米，场地内地势平坦，为该校场区 内用地。 二建设条件 自然条件 县位于山西省东南部长治市辖区，太行山西麓，上党盆地之北， 地理坐标为东经，北纬之间。 东以仙堂山黄岩山与黎城分界西以石磴山和沁县相连南以五阳山 麓台山磨盘山五赞山分别与潞城长治市屯留接壤北和武乡为 邻。县城位于长治市主城区北约公里。 全县总面积平方公里。年辖个乡镇个行政村， 耕地万公顷。矿藏余种。主要河流条，其中浊漳河最大， 境内全长公里。 大陆性气候特别显著，平均气温，四季分明，七八 九月气候最高，平均达，极端最高气温为。十二月 月二月气温最低，平均为，极端最低气温为。年平均 降雨量在毫米左右，大部集中于七八九三个月。全年无霜期 般为天左右，最短天，最长天。 社会环境条件 工业以煤焦化工建材为主，轻重工业之比为∶，呈倚 重之势，煤焦经济占到工业经济总量的左右，居主导地位。 年全县规模以上工业企业，实现工业总产值亿元，销售产值 亿元，增加值亿元。主要工业产品有原煤焦炭洗精 煤电力生铁化肥电石等，其中煤炭产量达到万吨，焦 炭产量达到万吨。 是山西省个商品粮基地县之，每年上交国家粮食占到粮食 总产量的四分之。农作物以小麦玉米谷子大豆为主，经济作物 主要有油类和麻类。年，全县粮食总产量达到吨，其中夏 粮吨，秋粮吨。农林牧渔业总产值达万元，实现 增加值万元畜牧品种主要有牛马驴骡猪羊及家禽。 年底，全县大牲畜存栏头，生猪出栏头，肉类总产量 吨，禽蛋产量吨，牛奶产量吨。 商贸经营网点密布，市场繁荣。年全县实现消费品零售总 额亿元，完成增加值亿元金融机构齐备，可办理国内外 切资金业务。年末，全县金融机构各项存款余额达亿元， 其中，城乡居民储蓄存款亿元。 交通便利。太焦线过境公里，国道线省道榆长线和太 长高速公路纵贯全县南北。形成了高速路国道省道为骨架，县乡 村三级公路为网络的公路交通体系。全县通车里程达到公里，实现 了公路村村通。 本项目选址是在原有学校建筑基础上进行，与周边地区没有潜在的 矛盾源，不存在与周边社会关系的协调。 施工条件 项目土地为该小学学校建设用地，现已具备了现场施工条件。 城镇自来水管网直接接入学校给水管网给水干管，通过各给水支管 送入各用水建筑物，院内供水管网设计管径和流量均能满足新建项目的 生活用水及消防用水要求。 主要生活污水，经管道排入学校院内化粪池集中处理后排入城市排 水系统。雨水有组织地排入雨水管道集中排放。 本项目所建项目可直接采用学校内现有热力管网热源供热。 新建项目电源可由附近变电所直接引入电源，由建筑物南 侧接入新建建筑的配电室。 第四章建设内容和工程设计方案 设计原则 充分利用自然地形地貌，根据地形及功能分区，利用现有条 件，因地制宜地组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在 起，创造人文与自然和谐体的校园环境。 学校生活设施是永久相对性建筑，因此，总体设计要从可 持续发展的角度出发，设计既要满足目前教学需要，符合国家规定的建 设标准，同时，留有适当的发展空间。 设计要综合考虑该阶段学生自身情况，消除各种安全隐患及不 利因素，切实做到有利学生健康生活和学习。 根据各功能用房和管理用房等不同功能，进行分区，合理布局。 各区之间要联系方便互不干扰。生活用房的平面组合应使功能分区明 确联系方便和有利于疏散。 建筑造型突出时代感，着重表现历史与现代的结合。形体组合 上体现历史文化及地方特色，使建筑个性鲜明，富有校园气息。 建筑物符合规划卫生防护日照防火等有关规定。 建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限防火抗 震防洪建筑节能保温隔热等方面的要求。 二设计规范 中小学校建筑设计规范 建筑结构荷载规范年版 混凝土结构设计规范 砌体结 工程费用 依据同 类型工 程，参 照现在 市场材 料价 格。 教辅楼 土建工程 装饰装修工程 给排水工程 暖通工程 电气工程 桩基工程项 二工程建设其它费用 依据山 西省工 程建设 其它费 用标 准。 建设管理费 建设单位管理 工程监理费 可行性研究费 勘察设计费 勘察费 设计费 施工图预算编制费 节能评估费 环境影响评价费 临时设施费及场地准备费 招标代理费累进法 劳动安全卫生评价费 人防易地建设费 采暖入网接口费 城市基础设施配套费减免 城市消防设施配套费减免 办公和生活家具购置费 学生桌椅费套 教师办公桌椅费套 三预备费 基本预备费 四建设期利息 建设总投资合计二三四 四资金筹措方案 本项目总投资万元，包括土建桩基工程安装装饰装 修办公桌凳学生课桌等投资费用，其中，建筑工程费万元， 工程建设其他费用万元，基本预备费万元。所需投资由 上级和地方专项资金解决。 第十章工程招投标方案 编制依据 中华人民共和国招投标法 国家发展计划委员会令第号工程建设项目招标范围和规范标准 规定 国家发展计划委员会令第号工程建设自行招标试行办法 国家发展计划委员会令第七部委令第号工程建设项目施工招 标投标办法 山西省基本建设物资采购招标实施细则 山西省工程建设项目勘察设计招投标实施细则。 二项目招投标基本情况 县城内第小学新建教辅楼项目，总投资万元。 国家发展计划委员会令第号工程建设项目招标范围和规范标准 规定 第七条本规定第二条至第六条规定范围内的各类工程建设项目， 包括项目的勘察设计施工监理以及与工程有关的重要设备材料 等的采购，达到下列标准之的，必须进行招标 施工单项合同估算价在万元以上的 重要设备材料等货物的采购，单项合同估算价在万元 以上的 勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算价在万元 以上的 单项合同估算价低于第项规定的标准，但项目总投 资在万元以上的。 依据以上规定该项目建安工程进行招标。 山西省建设项目投标方案和不招标申请表 项目名称长治市县城内第小学新建学校教辅楼项目建设单位县城内第小学 单位负责人及电话马剑波联系人及电话张书宏 建设内容 教辅楼拟占地面积平方米，建筑 面积平方米，五层框架结构， 集办公教学为体。 建设地点 和起止年限县城内第小学现教学楼东侧 总投资额万元资金来源及构成上级和地方专项资金 合同估算额万元 招标范围招标组织形式招标方式不采用 招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标 勘察 设计 建筑工程 监理 设备 重要材料 拟选择的招标公告发布媒介山西招投标网∥ 拟选择的招标代理机构 情况说明 建设单位盖章 年月日 第十章社会效益 长治市县城内第小学新建学校教辅楼项目为教育设施项目， 是以培养和提高受教育者的知识技能文化修养和道德水平为目的的社 会事业项目。也就是说该项目是为社会生产和公共生活服务的，是以创 造社会效益为主的非生产性建设项目。项目的建设，为当地及周边地区 的适龄学生提供更为充分的学习场所，能够更加满足当地及周边地区的 适龄学生对科学文化知识的需要，同时也为国家和社会培养批具有良 好价值观科学观的四有人才奠定了良好的基础，该项目建成后，必将 推动当地及周边地区教育事业的发展，社会效益显著。 项目对社会的影响分析 没有坚实的基础教育，就不能培养出大批优秀学生，难以有大批适 应各个不同工作岗位和不同社会分工的优秀劳动者，也就难以实现社会 生产力的根本提高。 发展小学教育，从小学抓起，强化学生的启蒙教育，对提高地区的 文化素质，提升劳动者的综合素质，促进生产力的发展，以及社会的安 定团结起积极推动作用。教育的优势不仅是为地方经济社会发展提供强 有力的人才支持，而且高素质的人才能为社会各方面发展提供智力保 障，促进科技进步，提高地区的核心竞争力。 项目对当地的经济发展人民生活水平的提高当地人文景观自 然资源的开发利用都会形成良性促进作用。其主要影响见项目社会影 响分析表。 项目社会影响分析表 表 序号社会因素影响的范围程度可能出现的结果措施建议 对居民收入的影响百分之百不同程度影响增加教育等方面的消费。严格执行国家和地区的有关规定。 对居民生活水平与生活质量的影响百分之百不同程度提高提高文化素养，促进精神文明建设。有关部门应注意引导。 对居民就