八达，运输方便快捷 建设单位所在地旗古鲁板蒿乡康家营子村，交通便利，地处 环渤海经济圈，距京津唐沈锦等大中城市的距离都在 公里半径内，京通铁路横贯东西，线线国道交叉通过新惠 镇，为人流物流的集散创造了条件全旗已形成良好的交通通讯 供电网络。 四是价格波动呈上涨态势 目前每千克蛋生产成本在元，蛋价目前是元， 商品代饲养户利润高，意愿也高。二是商品代鸡苗目前市价每只 元，养鸡场利润高。三是后市变化受市场因素的交叉影响，只 要鸡蛋生产数量与市场需求没有过量问题，价格应平稳上涨。目前预 测鸡蛋供应与市场需求不会发生过量行情，因此价格可持续上扬， 商品代养殖户每千克鸡蛋净利元以上不存在问题，所以地 区许多养鸡户的养鸡意愿高规模化养殖速度加快。目前地区蛋 品生产企业发展速度惊人。 项目建设的必要性 是促进农民增收，使农民尽快脱贫致富的需要 三农问题直是党和国家十分关注的问题。农民增收了，民 族才会兴旺，国家才能安定，社会才能发展。该项目是畜牧业产业化 科技推广项目，以科学技术应用推广此项目，将对旗万蛋鸡 业的可持续发展促进农业产业化进程加快农产品玉米的转化增值 扩大了无公害产业规模维护人民健康增加就业机会推动再就业 起到不可估量的作用。特别是增加占旗农民收入的养鸡业农 民收入明显，可以加快贫困地区的脱贫致富步伐。 二是加快产业结构调整，提高畜牧业产成品质量的需要 旗是全国贫困县，也是地区农业大县，是以农为主，农 牧林结合的经济类型区，绿色资源是大优势，年月日， 被联合国环境规划署授予全球佳环境奖，年月日全 国绿化委员会国家林业局授予旗再造秀美山川先进旗称号， 是全国知名的绿色。辖区内环境空气水质量良好，同时农 业作物以玉米为主，产量丰富，常年种植面积万亩，产量亿公 斤，在内蒙古自治区产粮大县中名列第七，位市之首在此基础 上改造普通种植方法为绿色无公害玉米种植基地，具备得天独厚的优 势。 三是促进蛋鸡生产稳定发展的需要 蛋鸡业是保障食品安全的基础产业，发展蛋鸡生产对保障城乡居 民基本生活增加农民收入和确保畜牧业持续稳定发展具有重大意 义。加强对蛋鸡养殖户的引导和扶持，充分利用当前蛋鸡产品价格处 于上升期的时机，发挥政策的导向作用，鼓励和扶持养殖小区规模养 殖场发展，加大标准化规模养殖的推进力度，才能确保蛋鸡产品稳定 供应。 蛋鸡业作为地区畜牧业主导产业之，近年在市委市政 府及相关部门的高度重视和大力扶持下，得到了长足的发展，尤其是 年市委市政府将蛋鸡产业列为全市农牧业产业十大重点推进 项目之后，我市蛋鸡生产得到突飞猛进的发展。蛋鸡产业在促进农牧 民增收促进农村牧区劳动力就业促进粮食转化和推动相关产业的 发展中将起到十分重要的作用。 综上所述，项目的建设是十分必要的，也是可行的。 第三章建设条件 项目区概况 旗古鲁板蒿乡康家营子村位于旗北部，属浅山丘陵区， 国道纵贯旗，交通便利，距北京天津唐山沈阳等大城市相 距均为公里左右。全村耕地面积万亩，农业人口万人， 户。全旗项目区内蛋鸡产业已形成规模，年末存栏蛋鸡 万羽，技术条件成熟，有利于蛋鸡养殖的推广。 项目区依托整个旗的三个养鸡大乡，蛋鸡存栏占全旗， 人口万人，占全旗总人口的，属于平原加低山丘陵区，可供 利用的农业土地面积广阔，自然环境优越，空气质量好，地下水资源 丰富，属于温带气候，无霜期长，适合玉米的种植，劳动力资源丰富。 项目所用无公害原料玉米正常年景产量都在亿公斤以上，质量高价 格低元吨，属可再生资源。旗交通便利，地处环渤海 经济圈，距京津唐沈锦等大中城市的距离都在公里半径 内，京通铁路横贯东西，线线国道交叉通过新惠镇，为人 流物流的集散创造了条件全旗已形成良好的交通通讯供电网络。 项目建设条件优劣势分析 政策环境为促进畜牧业和相关产业发展，旗近三年先后制 定出台了推进旗蛋鸡生产产业化经营意见旗扶持蛋鸡产 业化龙头企业发展优惠政策等，这为项目的实施提供了良好的政策 环境。 资源优势是气候条件适宜，地下水源丰富，水质较好，自然 环境好，二是具有独特的民族优势。多年来旗委旗政府认真贯彻党 和国家的民族政策，打民族牌，念开放经，不断壮大蛋鸡生产的特色 畜牧产业，全旗人均蛋鸡饲养量居全市前茅。三是地理位臵优越，建 设该项目可以变传统产业优势为经济优势。 市场优势旗存栏蛋鸡万羽，年产鲜鸡蛋万吨，大部 分以斤塑料箱包装销往北京沈阳等大中城市，价格较高。 基础设施条件建设单位所在地旗，交通便利，地处环渤海 经济圈，距京津唐沈锦等大中城市的距离都在公里半径 内，京通铁路横贯东西，线线国道交叉通过新惠。达 到年可提供优良鸡蛋万斤。 建设规划和布局 本项目以有利生产方便使用便于管理满足生产与防疫要求 为原则，在旗古鲁板蒿乡康家营子村连兆春蛋鸡养殖场改建鸡舍 平方米新建鸡舍平方米。项目场地划分为生产区和管理 服务区，管理服务区有原建的库房和办公室，新建雏鸡舍为封闭式轻 型钢屋架结构，彩钢层面，屋架下弦标高为，横向间距为， 新建鸡舍暖棚式屋架下弦标高为，横向间距为。 项目建设标准和具体建设内容 建设标准 项目实施中，总体平面设计建筑设计结构设计生产工艺设 计环境保护以及产品质量要求，均按国家规定标准和市地方 标准进行设计和施工，所有机器设备全部选用国产设备。 具体建设内容 土建工程新建种鸡舍平方米建育雏鸡舍平方米。 仪器设备鸡笼和自动饮水设备组自动喂料通风 清粪加工饲料设备和送货车辆。 实施进度安排 详见下表 项目实施进度计划表 表 序号 年度 月份 年 可行性研 究 评估论证 扩初设计 建筑施工 设备安装 工程验收 人员培训 投入农户 总体验收 第六章投资估算与资金筹措 投资概算依据 建筑工程投资按同类项目的经济指标和近期人工材料价格 估算。 设备价格按设备到厂价格计算，安装费用按设备主材费的 计算。 投资概算 项目建设投资估算 项目建设总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资 金万元。在固定资产投资中，土建投资万元，引蛋鸡以及设备 购臵安装工程费用万元。 固定资产和流动投资览表 序号主要设施单位单价元投资额万 元 建设鸡舍平方米 建育雏鸡舍平方米 自动喂料机台 排风机台 自动清粪机台 蛋鸡鸡笼组 自动加工饲料设备套 送货车辆 雏鸡包括防疫只 饲料吨 鸡蛋周转箱个 饲料周转资金 合计 项目投资规模万元。全为自筹资金。 资金来源。 自筹资金。 资金使用和管理 财政资金使用与管理 该资金主要用于基础设施建设和项目前期工作费，实行报帐制， 严格按规定的使用范围和数量报帐。禁止挪作它用。 自筹资金的使用和管理 自筹资金由旗古鲁板蒿乡康家营子村连兆春蛋鸡养殖场自行 解决，以确保项目的顺利进行。 项目建设资金由旗古鲁板蒿乡康家营子村连兆春蛋鸡养殖 场按批准的设计要求，统调配使用。 第七章财务评价 盈利分析 收入成本估算 项目建成后，年新增销售收入为万元，新增成本万元，年 新增利润万元 各种相关费用的计提具体情况如下 工资福利费项目建成后，生产车间定员人，每人每年工资额 元计，福利费按工资总额的计取。管理人员定员人。 修理费用包括固定资产的大中小修理费用，按固定资产年 折旧费的提取。 固定资产折旧固定资产折旧采用直线法计算，计算时先扣除残 值取原值的。各类固定资产计算折旧年限按年。 其他费用包括管理费用收购费用等按年万元计提。 无形资产与递延资产摊销估算无形资产摊销采用直线法计算， 无形资产摊销采用直线法计算。无形资产摊销年限如下购买土地使 用权的摊销期限为年递延资产摊销采用直线法计算，递延资产 摊销年限为年。 所得税根据中华人民共和国公司所得税暂行条例的规定， 本项目利润总额的免收企业所得税。 项目盈利分析 税收本项目按利润总额的征收企业所得税。 新增利润万元，投资利润率为。 投资回收期为年，财务净现值万元，财务内部收益率 详见附表至， 盈亏平衡分析根据项目正常生产年销售收入可变成本和固定 成本等基础数据，计算盈亏平衡点，来考察项目的可靠程度。以生产 能力利用率表示的盈亏平衡点为，即只要综合生产能力达到项 目设计能力的以上，就可以盈利。从盈亏平衡分析的角度，说 明项目具有很好的抗风险能力。 以生产能力利用率表示 固定成本∕销售收入变动成本销售税金 第八章社会效益评价 增加地区蛋鸡鸡蛋供给量 本项目建设投产后，年增加蛋鸡万只，对于提高鸡蛋的品质， 保证畜产品安全，带动当地农民的蛋鸡养殖积极性增加劳动力就业， 提高粮食转化率起到定作用。必将带动旗蛋鸡产业走上高质量 高品质高效益的新型生态畜牧业发展的道路。 带动地方经济的发展 由于目前旗地方经济发展还比较落后，农民收入较低，该项目 能充分利用当地自然条件的便利和优势，而且产品市场需求量大，产值 高，附加值高，见效快。通过公司与蛋鸡养殖农户结合的新型生产机制， 将带动项目区及周边地区农牧民加快致富的步伐。 第九章环境影响评价 环境影响 该项目属于畜禽养殖项目，对环境没有太大污染，项目投产后对 环境产生影响的因素主