司。经过十几年的发展，已经成为了以建 材经营为主的综合性集团公司，积累了丰富的建材物流管理经验和销售网络，与国内 的主要钢铁生产企业建立了良好的合作关系。 项目发展概况 瑞松钢铁物流交易中心立足于金属材料批发市场的需求，以优势的交通网络为依 托，构筑现代化的物流信息系统，以专业市场物流服务为重点，配以供销配送运输装卸加工仓储等综合服务，形成有特色的现代化物流体系。高起点高水平 建成个规模大配套设施先进集物流信息交易现代仓储专业加工配送信 息配载为体的综合现代物流交易中心。 在整个项目的第三期建设阶段将会引入球团加工项目，该项目主要是为钢铁加工 企业进行原料的加工。由于中国钢铁企业的铁矿粉等原料主要依靠从澳大利亚巴西 和印度等国进口，物流交易中心依托青岛港的区位优势，为钢铁企业进口的矿石粉进 行加工，提供原材料。根据公司的市场调查，该项目的市场前景十分广阔，需求量大。 项目建设的意义 本项目的建设的意义主要表现在以下几个方面 第，项目建设将对城阳区地方财政税收的增长贡献巨大。钢铁物流交易中心规 划总吞吐量在每年万吨，期设计在万吨，三年内达到万吨。按照 万吨吞吐量计算，每年为城阳区上缴利税近亿元。 第二，项目建设可以有效地增加城阳区的就业机会。物流交易中心期计划招收 人员人左右，在以后二三期项目完成后，人员还会相应增加。按照期来计算， 就可以为城阳区创造近个就业机会。 第三，项目建设将有效拉动城阳区服务业的全面发展。近些年，城阳区制造业发 展迅速，但是，服务业发展滞后，始终是个短腿，因此，加快服务业发展，有利 于优化城阳区的产业结构。根据青岛市城阳区服务业发展规划的要求，十五期 间，将实现精强二兴三的经济结构调整目标。建设瑞松钢铁物流交易中心，对于城阳区加快服务业发展尤其是发展物流产业提供有益的借鉴，同时拉动城阳区的 餐饮娱乐商贸流通业及其他配套服务产业的发展。 第四，项目建设将对城阳区整体形象的提升具有明显的推进作用。根据市场调研， 目前，山东省还，期设计在万吨，三年内达到万吨。按照 万吨吞吐量计算，每年为城阳区上缴利税近亿元。 第二，项目建设可以有效地增加城阳区的就业机会。物流交易中心期计划招收 人员人左右，在以后二三期项目完成后因此，加快服务业发展，有利 于优化城阳区的产业结构。根据青岛市城阳区服务业发展规划的要求，十五期 间，将实现精强二兴三的经济结构调整目标。建设瑞松钢铁物流交易中心，对于城阳区加快省还没有万吨以上的钢铁物流园或钢铁交易市场，在青岛市最大的钢 铁交易市场是位于李沧区太原路号的青岛金属集团有限公司，年吞吐量也只有 万吨左右。我们设计，瑞松钢铁物流交易中心期钢材吞吐量即为万吨，可行性研究报告的依据 本报告是建立在对青岛市城阳区整体发展规划和对棘洪滩实地考察，以及对国 内和青岛钢铁供应市场调研的基础之上，经过专家的多次论证撰写的报告。 二市场分析 国内市场调查大的经济总量产生出巨大的货物流量和货物价值量，年社会货运 量达到亿吨，货物周转量达到万亿吨公里，年增长。目前，国家已经制 定了发展物流产业的相关文件，在年月国家经贸委铁道部交通部等部委联 经济合理用户满意的社会化专业 化现代物流服务网路体系作为我国物流产业发展的总体目标。据专家预测，十五 期间的年中，将是我国物流产业发展的黄金时期。 目前，国内钢铁的产量已经位居世界我国近年来的经济快速平稳的增长，对国内对钢铁的需求量直居高不下，这 其中蕴藏着巨大的市场空间，从而为今后发展钢铁物流业奠定了市场基础。 青岛市发展物流的优势 青岛自然地理条件的优越城市经济成为我国联系世界的重要口岸。青岛港是国际上少有的天然良港，区位优越，靠近国际主航线，已经建设成为国内最大的矿石 码头，与世界上多个国家和地区的多个港口互通了航线，初步形成了远近洋 航线兼备干支线，可以创造优良的服务和最佳的经济效益及社会效益。 区位优势瑞松钢铁物流交易中心拟建地点位于老市区与崂山即墨胶州 黄岛胶南平度莱西等地所处的中心位置，物流分拨方便，交通运输费用比较低。 交通优势瑞松金属材料物流交易中心毗邻铁路省道，可以以优势的 交通网络为依托，构筑现代化的物流信息系统。 服务优势瑞松金属材料物流交易中心以客户为中心，实行小时全天候 服务，争取以优质的服务赢得顾客。 调运费用低瑞松金属材料物流交易中心将以低廉的调运费用降低用户成本， 争得顾客的信任。 从以上对青岛市和城阳棘洪滩地区的软硬环境分析看，在青岛市城阳区发展第三方物流企业有着得天独厚的优势，并将成为青岛乃至胶东半岛地区发展钢铁物流园 区的最佳选择。 国内钢材市场需求预测 近几年我国钢材需求的增长速度超过了固定资产投资增长，钢材消费量增长 的平均水平，出现这种情况的主要原因是占钢材消费的房地产投资迅 速上升二是基础设施建设大规模展开，消费了大量钢材三是使用钢材较多的机电 制造业如汽车发电设备机床等近年增长幅度都在。