销售措施 第三章厂址与建设条件 厂址所在位置现状 建设条件 区位条件 建设条件 加工技术条件 所在地技术力量优势 环境条件 气象条件 地形地貌地震情况 工程地质与水文地质 交通运输条件 施工条件 防洪防潮排涝设施条件 其他条件 第四章建设规模及产品方案建设规模 产品方案 产品产量方案 产品包装方案 产品价格方案 第五章设计方案 技术标准 技术原则 产品介绍 改性沥青防水卷材 高分子复合自粘防水卷材 聚氨酯防水涂料 工艺流程 改性沥青防水卷材工艺流程 高分子复合自粘防水卷材工艺流程 聚氨酯防水涂料工艺流程 技术说明 改性沥青防水卷材 高分子复合自粘防水卷材 聚氨酯防水涂料 产品标准 改性沥青防水卷材高分子复合自粘防水卷材 聚氨酯防水涂料 产品质量控制 设备方案 设备选型的原则 设备选型 土建工程 设计原则 设计依据 结构设计 建设方案 室内外装修方案 建筑消防 建筑面积分配表 第六章主要原辅材料燃料供应 主要原辅材料供应 产品原辅料消耗 包装材料消耗 原辅料及包材取费 原辅料采购及运输管理 燃料及动力供应 供水供电 供热 耗煤 耗油 第七章总图运输与公用辅助工程 总图布置 设计依据 设计原则及功能 总图布置 平面布置 竖向布置 大门及围墙 道路 停车场 绿化 硬化 总图布置示意图 用地平衡表 厂内外运输方式及类别 给排水工程 研究范围 研究原则采用的设计规范 给水工程 排水工程 供电工程 电源电源设施及外部条件 供电负荷 控制及补偿方案 供电安全 供电回路及电压等级的确定 防雷接地 弱电及通讯 供热工程 维修设施 第八章节能减排 编制依据 节能措施 能耗计算 耗水 耗电 耗煤 耗油 能耗指标分析资源综合利用 发展节能和环保的技术 第九章环境影响评价 环境保护 设计依据 设计原则 环境现状概述 主要环境影响因素分析 建设期污染因素分析 生产期间环境影响因素分析 污染处理措施 建设期污染治理措施 生产期间污染治理措施 特殊环境影响 环境保护投资 环境影响评价 建议 第十章劳动安全卫生与消防 劳动安全与卫生 编制依据 主要技术规范规程以及标准 生产不安全因素及职业危害因素安全技术及卫生措施 安全预评价 重大事故应急措施计划 职业卫生 维修设施 第八章节能减排 编制依据 节能措施 能耗计算 耗水 耗电 耗煤 耗油 能耗指标分析资源综合利用 发展节能和环保的技术 第九章环境影响评价 环境保护 设计依据 设响评价 建议 第十章劳动安全卫生与消防 劳动安全与卫生 编制务的开拓和跟进工作或协助商务顾问对些重要客户进行拜访。 积极完成公司的下达的销售任务。广等活动。 做好对工程业务的开拓和跟进工作或协助商务顾问对些重要客户进行拜访。 积极完成公司的下达的销售任务。 能力素质要求 拥有良好的销售能力及说服力。 对所销商品专业知识非常了解。 楼盘小区的顾客消费水平是在什么阶层，制定选择的标 准。 建立和管理客户资源数据库。 维护客户资源数据库，更新客户档案。 电话挖掘销售线索，对意向客户进行电话跟进。 协调销售资源的跟进工作。 维护客户资源数据库。 监督销售人员及时对分配的客户信息进行跟进与信息确认。 确定电话营销客户资源的分配原则。 处理客户信息资源确认的异议。 在项目的重要阶段，对商务顾问提供相应的支持与指引。 信息管理 让商务顾问建立客户资源档案，定期与客户联系，紧密关注客户的需求动向，通过 电话持续对客户进行关怀，保持客户忠诚度定期地更新客户档案，更好地管理客 户资源和提高资源利用效率。 将市场信息转化成销售信息的过程中充当过滤器，并跟踪评估市场信息的销售成 效，从而应证市场工作的方向和效率，提升市场活动的针对性，使得市场工作更好表 第十三章投资估算及资金筹措 投资依据 总投及摊销费用 修理费用 管理费用 营业费用销售收入税金及利润 销售收入 税金及利润 盈利能力分析 静态指标 动态指标 不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 第十五章项目负责人 建设规模 年产改性沥青防水卷材万 高分子复合自粘防水卷材万聚氨 酯防水涂料。 项目同时进行综上产高分子复合自粘防水卷材 聚氨酯防水涂料 产品材料供应 产品原辅料消耗 包装材料消耗 原辅料及包材取费 原辅料采购及运输管理 燃料及动力供应 供水供电 供热 耗煤 耗油 第七章总图运输与公用辅助工程 总图布置 设计依据 计规范 给水工程 排水工程 供电工程 电源电源设施及外部条件 供电负荷 控制及补偿方案 供电安全 供电回路及电压等级的确定 防雷接地 弱电及通讯 供热工程 维修设施 第八章述 主要环境影响因素分析 建设期污染因素分析 生产期间环境影响因素分析 污染处理措施 建设期污染治理措施 生产期间污染治理措施 特殊环境影响 环境保护投资 环境影响评价 建议 展的需要 研究结论 主要技术经济指标 第二章市场预测 建筑防水密封材料的国际发展状况 建筑防水密封材料的国内发展状况 市场现状及发展潜力 市场预测 新型防水卷材行业的发展是国家未来发展的方向 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,防水建材市场容量与商机 企业经营方式 地方市场需求 产能与销售 市场环境 产品依据 主要技术规范规程以及标准 生产不安全因素及职业危害因素安全技术及卫生措施 安全预评价 重大事故应急措施计划 职业卫生构图 管理部门 人力资源配置 劳动定员 技术素质 员工培训计划第十二章项目实施进度 项目实施进度 项目部收放款制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 关于房屋租赁买卖中涉及的法律知识„„„„„„ 办理二手房买卖手续及有关流程„„„„„„„„„ 房改房的交易专题„„„„„„„„„„„„„„„„„„„杭州逾世房地产代理有限公司 填写成交报告指引„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 房地产经纪人的工作方法„„„„„„„„„„„„„„„„ 房地产经纪人业务技巧„„„„„„„„„„„„„„„„ 房地产的特性 房地产是房屋土地和附着于其各种权益的总和。在我国，房地产所称的房 屋，般是指城市规划区域范围内的房屋建筑物，它包括城市县城城镇和独 立工矿区范围内的全部房屋建筑物。在国外，房地产被称为物业和不动产。 房地产是种价值巨大，使用周期长而又不能移动的特殊商品。它在生产流通 消费等环节都不同于般商品，具有特殊性。房地产的使用周期长，作为不动产 的房地产，具有固定性，耐久性和增值性。 房地产是人类社会政治经济文化生活的重要物质基础和承载物，它不仅 是人们最基本的生活资料，如住宅也是最基本的生产要素，如厂房办公楼等。 在市场经济中，房地产还是种商品，是人们投资置业的主要对象。房地产构成 社会经济生活中的巨大财富，也是关系到国计民生的重要财产和资源，在国的 总财富中，房地产往往占有较大比重，般在左右在家庭财产中房 地产也是最主要的部分。所以，房地产是人们最重视最珍惜最具体的财产形 式，房地产业是个国家最重要的产业之。 房地产是不动产形式的固定资产，是种特殊的商品。房地产具有其它财产杭州逾世房地产代理有限公司 和商品所不具有的特性 不可移动性。房地产属于不动产，其自然地理位置是固定不变的，不能 移动和搬运。 房产地产不可分割性。房屋依土地存在，土地是房屋不可缺少的物质 构成要素，土地具有在空间位置上的不可移动性，房屋也因而具有不能 移动性，房产和地产同属于不动产。 品质的差异性。房地产作为商品，在品质上具有不同质性，即使在同 地段的建筑物，由于楼屋不同朝向不同等因素，不同的房屋也不能具 有相同的品质。 价值的高大性。房地产价值额巨大，是居民家庭最为昂贵的耐用消费品， 普通家庭往往倾其生的积蓄也难以买得起套商品房房地产也是企 业单位最为主要的占用较大投资额的生产经营要素。 使用的耐久性。土地具有不可毁灭性，房屋虽然不象土地那样具有不可 毁灭性，但是已经建造完成，寿命通常可产形式的固定资产，是销售措施 第三章厂址与建设条件 厂址所在位置现状 建设条件 区位条件 建设条件 加工技术条件 所在地技术力量优势 环境条件 气象条件 地形地貌地震情况 工程地质与水文地质 交通运输条件 施工条件 防洪防潮排涝设施条件 其他条件 第四章建设规模及产品方案建设规模 产品方案 产品产量方案 产品包装方案 产品价格方案 第五章设计方案 技术标准 技术原则 产品介绍 改性沥青防水卷材 高分子复合自粘防水卷材 聚氨酯防水涂料 工艺流程 改性沥青防水卷材工艺流程 高分子复合自粘防水卷材工艺流程 聚氨酯防水涂料工艺流程 技术说明 改性沥青防水卷材 高分子复合自粘防水卷材 聚氨酯防水涂料 产品标准 改性沥青防水卷材高分子复合自粘防水卷材 聚氨酯防水涂料 产品质量控制 设备方案 设备选型的原则 设备选型 土建工程 设计原则 设计依据 结构设计 建设方案 室内外装修方案 建筑消防 建筑面积分配表 第六章主要原辅材料燃料供应 主要原辅材料供应 产品原辅料消耗 包装材料消耗 原辅料及包材取费 原辅料采购及运输管理 燃料及动力供应 供水供电 供热 耗煤 耗油 第七章总图运输与公用辅助工程 总图布置 设计依据 设计原则及功能 总图布置 平面布置 竖向布置 大门及围墙 道路 停车场 绿化 硬化 总图布置示意图 用地平衡表 厂内外运输方式及类别 给排水工程 研究范围 研究原则采用的设计规范 给水工程 排水工程 供电工程 电源电源设施及外部条件 供电负荷 控制及补偿方案 供电安全 供电回路及电压等级的确定 防雷接地 弱电及通讯 供热工程 维修设施 第八章节能减排 编制依据 节能措施 能耗计算 耗水 耗电 耗煤 耗油 能耗指标分析资源综合利用 发展节能和环保的技术 第九章环境影响评价 环境保护 设计依据 设计原则 环境现状概述 主要环境影响因素分析 建设期污染因素分析 生产期间环境影响因素分析 污染处理措施 建设期污染治理措施 生产期间污染治理措施 特殊环境影响 环境保护投资 环境影响评价 建议 第十章劳动安全卫生与消防 劳动安全与卫生 编制依据 主要技术规范规程以及标准 生产不安全因素及职业危害因素安全技术及卫生措施 安全预评价 重大事故应急措施计划 职业卫生 维修设施 第八章节能减排 编制依据 节能措施 能耗计算 耗水 耗电 耗煤 耗油 能耗指标分析资源综合利用 发展节能和环保的技术 第九章环境影响评价 环境保护 设计依据 设响评价 建议 第十章劳动安全卫生与消防 劳动安全与卫生 编制