平方米，建筑高度为五层。新建业务用 房四层与旧楼合抱，建筑面积平方米。 新建大楼采用框架结构。建筑结构安全等级为二级，大楼抗震设 防标准为重点设防类乙类。 基础工程 大楼装修地面采用水磨石面层内墙局部瓷砖墙裙外 墙采用墙面贴砖及不锈钢框遮阳窗天棚铝合金龙骨石膏吊顶。 主要配套设施 给排水 可利用原有的给排水设施。 电力工程 空调 该项目制冷空调系统采用风机盘管与新风相结合的空调方式。单 位建筑面积冷负荷为，按需要系数，同期系数计算， 总冷负荷为万，折合冷吨。 照明工程 根据项目实际，安装相应的照明灯具。 总平面布置与总图工程 项目总平面布置详见附图二项目总平面布置图。总平面布置说明 主体建筑座北朝南，东临国土资源局西临建设局北临巷 南临玉良路，主出入口设置于大楼南侧。项目区南侧两边分别留有场 地为临时停车之用。 总图工程 该项目总图工程主要有绿化和道路停车场。项目区内道路停 车场均采用砼地面，总面积为平方米。区内总绿化面积平方 米。该项目总图工程投入约需万元，其投入构成见表。 总图工程投资构成表 表单位万元 序号项目单位数量估价备注 道路停车场平方米 绿化平方米 小计 主要基本数据 项目用地面积平方米 电力工程 空调 该项目制冷空调系统采用风机盘管与新风相结合的空调方式。单 位建筑面积冷负荷为，按需要系数，同期系数计算， 总冷负荷为万，折合冷吨。 照明工程 根设置于大楼南侧。项目区南侧两边分别留有场 地为临时停车之用。 总图工程 该项目总图工程主要有绿化和道路停车场。项目区内道路停 车场均采用砼地面，总面积为平方米。区内总绿化面积平方 米。该项 二建筑总面积总建筑面积平方米，其中改建面积 平方米扩建面积平方米。 三大楼建筑标高米 四大楼建筑层数四层 五项目总造价万元 第五章环境保护消防人防及安全 项目噪声施工机械设备做功过程中产生的机械设备噪声， 是施工工地最严重的扰民污染因素，因此要严格遵守施工管理有关规 定，在居民休息时间尤其在午休夜间睡眠时间不得进行产生噪 声的施工，同时要输，在建筑主体楼群外，应用坚固材料和棚架密封，防止 扬尘影响环境，必要时喷洒水雾，减少粉尘飞扬。 污水含大量淤泥的工地污水和施工工人的生活污水是施 工工地主要污染源，因此要做好工地污水的导环境卫生。 绿化 绿化是城镇建设和环境保护的有效途径，该项目将建设绿地面积 为平方米。绿化投资计入总图工程投资。 消防 该项目建成后，消防设计应符合国家建筑设计防火规范的要求。 该项工资计入安装工程。 生活 垃圾，应组织专门人员管理，及时清运，保持工地的环境卫生。 绿化 绿化是城镇建设和环境保护的有效途径，该项目将建设绿地面积 为平方米。绿化投资置。火 灾历时，次灭火总用水量为立方米。拟在附属楼层设置 消防水池两座，可供三小时用水量，投资计入安装工程。 第六章节能 该项目投入号 国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规 定的通知计价格号 国家发改委建设部关于印发建设工程监理与相关服 务收费管理规定的通知发改价格号 国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法 的通知计价格号 项目的建设方案 当地实际情况。 投资估算 该项目投资估算包括工程费用其他费用预备费用等，项目总 投资万元。投资估算构成详见表。 资金筹措 该项目投资金额为万元，资金由以下渠道进行筹措 诏安县会计核算中心自筹万元 投资估算表 表序号工程或费用名称估算值万元占总估算值比例建筑工程安装工程设备购置其他费用合计 工程费用 主体工程 二次装修工程 消防系统 室内电器照明工程 弱电工程 空调系统 总图工程 防雷 二其他费用 建设单位管理费 前期工作咨询费 工程设计费 工程监理费 工程保险费 招标代理费 三预备费用 合计 第九章工程招投标 根据中华人民共和国招标投标法