以进步增强产业园区吸引力竞争力引进更多科技人才和企业入孵创造更多就业岗位和发展机会。本项目符合国家产业结构调整指导目录和四川省加快工业园区发展指导意见川府发号规定四川省经济和信息化委员会关于组织申报年全省产业园区产业发展引导资金专项通知对中小企业孵化器平台建设予以鼓励。目前开发区管委会已出台了系列培育孵化企业政策种子资金政策贷款担保政策等。因此本项目符合国家产业政策。本项目建设拟投资万元其中工程费用投资万元孵化器设施设备投资万元其他工程费用投资万元预备费万元建设期利息万元。资金来源为建设单第三章建设内容与规模建设规模建设内容项目建设标准主要设备第四章建设场地与建设条件场址基本情况建设条件核准通过归档资料。未经允许请勿外传,第五章工程设计方案总图布臵建筑设计给水排水设计建筑电气空调及通风系统第六章环境影响评价环境述评环境保护措施环境影响评价消防安全第七章项目建设管理项目建设管理管理制度项目监控工程监理第八章项目招标初步方案工程概况项目招标范围资质要求工程招标基本情况第九章项目实施进度计划工期安排原则实施条件实施进度安排项目进度计划安排表项目进展情况第十章投资估算与资金筹措投资估算总投资分年使用计划资金来源与筹措第十章财务评价财务评价依据科学配套永续利用原则具体为孵化器功能空间要更加合理。要在较小空间内创造较大舒适度提高单位面积使用率和功能空间合理性满足入孵企业对孵化场地和技术研发设施设备特殊要求。孵化场地物理性能要有较大改善。在保温隔热隔声通风采光日照等物理性能等方面达到最优。孵化场地配套设施要完善。并满足入孵企业办公自动化研究开发信息化和研究实验体化实际需要。厂区绿化环境要完善要创造自然和谐优美安全环保舒适生产环境。多层钢构件孵化场地耐久性延长。孵化场地具有价值最大位臵固定特点对耐用性有很强要求应当在目前钢构件结构年基础上延长使用寿命。项目建设主要目标以三级孵化服务为手段以初创第三章建设内容与规模建设规模建设内容项目建设标准主要设备第四章建设场地与建设条件场址基本情况建设条件核准通过归档资料。未经允许请勿外传,第五章工程设计方案总图布臵建筑设计给水排水设计建筑电气空调及通风系统第六章环境影响评价环境述评环境保护措施环境影响评价消防安全第七章项目建设管理项目建设管理管理制度项目监控工程监理第八章项目招标初步方案工程概况项目招标范围资质要求工程招标基本情况第九章项目实施进度计划工期安排原则实施条件实施进度安排项目进度计划安排表项目进展情况第十章投资估算与资金筹措投资估算总投资分年使用计划资金来源与筹措第十章财务评价财务评价依据岗位和发展机会。本项目实施将通过为新创办中小企业和创新型科技人才提供物理空间和基础设施提供系列服务支持进而降低创业者创业风险和创业成本提高创业成功率促进科技成果转化培养成功中小企业和企业家队伍。建设条件根据市政府和开发区管委会规划确定在袁家坝工业区川浙合作产业园规划地块上占地平方米建设中小企业孵化器总建筑面积平方米。建设场地有较好基础设施交通条件和水电气通信供应条件。工程项目建设地工程地质比较稳定适宜建筑。可行性研究结论广元地处四川盆周北部山区嘉陵江上游川陕甘三省结合部。下辖四县三区幅员面积万平方公里总人口万市城区面积平方公里。拥有宝成铁路复线广旺铁路和两条国道主干线嘉陵江水运可直达重庆成绵广广巴高速公路已建成通车。随着兰渝兰州重庆铁路兰元海南高速公路开工建设以及广元机场复航广元交通优势更加突出。广元将成为四川唯个拥有机场铁路水路与高速公路双线地级城市是连接中国西南地区和西北地区重要交通枢纽。本项目是在广元经济开发区袁家坝工业区川浙合作产业园规划用平方米进行建设主要包括中小企业孵化器综合研发楼标准化厂房及其配套用房等建设总规模为平方米购臵科技研发设备台套完善相应配套服务设施。以满足中小企业孵化器平台建设需要。本项目投资主要用于建设中小企业孵化器综合研发楼标准化厂房及其配套用房完善配套设施。将有效地提高企业资本有机构成能做到投资少见效快并满足入孵企业和科技人才对孵化设施设备需要提高初创企业和创新人才创业成功率。企业重视环境治理对每个环节都制定了专门治理方案严格执行建设项目和环境保护三同时制度项目实施不会给环境带来新影响。本项目立足广元经济开发区区位优势结合开发区具体情况建设中小企业孵化器既有利于解决科技型中小企业发展瓶颈问题同时对解决农村剩余劳动力城镇待业人员和企业下岗职工就业维护社会稳定都将起到积极推动作用。本项目将为开发区现有中小企业和即将入孵中小企业和科技人才提供孵化平台将进步增加开发区造血功能培育更多高新技术企业和企业家人才迅速壮大当地经济社会发展实力推进园区工业发展进程。同时可以进步增强产业园区吸引力竞争力引进更多科技人才和企业入孵创造更多就业岗位和发展机会。本项目符合国家产业结构调整指导目录和四川省加快工业园区发展指导意见川府发号规定四川省经济和信息化委员会关于组织申报年全省产业园区产业发展引导资金专项通知对中小企业孵化器平台建设予以鼓励。目前开发区管委会已出台了系列培育孵化企业政策种子资金政策贷款担保政策等。因此本项目符合国家产业政策。本项目建设拟投资万元其中工程费用投资万元孵化器设施设备投资万元其他工程费用投资万元预备费万元建设期利息万元。资金来源为建设单第三章建设内容与规模建设规模建设内容项目建设标准主要设备第四章建设场地与建设条件场址基本情况建设条件核准通过归档资料。未经允许请勿外传,第五章工程设计方案总图布臵建筑设计给水排水设计建筑电气空调及通风系统第六章环境影响评价环境述评环境保护措施环境影响评价消防安全第七章项目建设管理项目建设管理管理制度项目监控工程监理第八章项目招标初步方案工程概况项目招标范围资质要求工程招标基本情况第九章项目实施进度计划工期安排原则实施条件实施进度安排项目进度计划安排表项目进展情况第十章投资估算与资金筹措投资估算总投资分年使用计划资金来源与筹措第十章财务评价财务评价依据依据及编制范围编制依据国家十五国民经济发展规划纲要国家发改委产业结构调整指导目录国家火炬计划优先发展技术领域四川省加快工业园区发展指导意见川府发号四川省经济和信息化委员会关于组织申报年全省产业园区产业发展引导资金专项通知四川省产业园区产业发展引导资金管理暂行办法广元市发改委关于广元经济开发区中小企业孵化器平台建设项目立项批复广发改投资号广元市园区建设投资有限公司提供相关资料。编制范围自广元经济开发区正式将本项目可行性研究报告编制工作委托本单位后即组织二名工程技术人员前往委托方项目实施地进行了现场考察收集资料资源和市场调研并进行了设备询价对项目建设必要性项目建设规模场址与建设条件工程设计方案环境影响评价项目组织管理实施进度计划招标初步方案投资估算资金筹措经济社会效益评价以及风险分析等方面进行了重点研究在此基础上编写本项目可行性研究报告。项目建设指导思想及总体原则项目建设指导思想项目建设指导思想立足长远结合实际着眼未来。以科学合理实用经济美观为开发新理念体现人文景观绿色环保科技创新新主题。充分利用和节约土地资源突出孵化场地绿化和节能环保在有限空间内全面满足入孵企业生产科研办公及公共技术设施和公共技术服务需要。项目建设总体原则项目建设总体原则合理开发经济适用科学配套永续利用原则具体为孵化器功能空间要更加合理。要在较小空间内创造较大舒适度提高单位面积使用率和功能空间合理性满足入孵企业对孵化场地和技术研发设施设备特殊要求。孵化场地物理性能要有较大改善。在保温隔热隔声通风采光日照等物理性能等方面达到最优。孵化场地配套设施要完善。并满足入孵企业办公自动化研究开发信息化和研究实验体化实际需要。厂区绿化环境要完善要创造自然和谐优美安全环保舒适生产环境。多层钢构件孵化场地耐久性延长。孵化场地具有价值最大位臵固定特点对耐用性有很强要求应当在目前钢构件结构年基础上延长使用寿命。项目建设主要目标以三级孵化服务为手段以初创期成长期和扩张期三个不同发展阶段企业为孵化对象以企业成长生命周期为标准为企业分别提供基础层面服务提高层面服务和发展层面服务以达到降低创业成本提高创业成功率目标。同时稳步推进三级孵化服务体系建设搭建具备集约化多元化网络化和专业化孵化器运营平台营造弘扬创业文化有利于科技成果转化最佳创业环境致力于建设川北最大中小企业孵化器平台。项目建设必要性及有利条件项目建设必要性建立社会主义市场经济体制实行以公有制为主体多种所有制共同发展经济形式为我国中小企业发展开辟了广阔天地。但是随着经济全球化和社会信息化中小型企业和科技创新人才由于其尚处于创业初期经济实力弱资金缺乏融资困难抗风险能力与大项目大企业相比基本没有优势。中小企业孵化器就是个为创业企业和创新型科技人才提供创业环境创业服务场所有利于降低中小企业产业化风险提高产业化成功率。同时各级政府相继出台了系列培育孵化企业政策种子资金政策贷款担保政策等降低了中小企业创业门槛和创业风险使它们纷纷向孵化器聚集。本项目将为开发区现有科技型中小企业和即将入孵中小企业提供孵化平台将进步增加开发区造血功能增加地方财总论项目概况建设单位基本情况编制依据及编制范围项目建设的指导思想及建设原则项目建设的必要性及有利条件可行性研究结论主要经济技术指标第二章项目背景科学配套永续利用原则具体为孵化器功能空间要更加合理。要在较小空间内创造较大舒适度提高单位面积使用率和功能空间合理性满足入孵企业对孵化场地和技术研发设施设备特殊要求。孵化场地物理性能要有较大改善。在保温隔热隔声通风采光日照等物理性能等方面达到最优。孵化场地配套设施要完善。并满足入孵企业办公自动化研究开发信息化和研究实验体化实际需要。厂区绿化环境要完善要创造自然和谐优美