划安排 项目计划工期为个月，年月完成前期手续，年 进行施工图设计及工程招标，年月开始破土动工建设， 年月完成建筑主体工程，争取在年月前基本完成所有 装饰装修及室外配套工程，年月份工程竣工验收，月投入使 用。 六项目投资估算及资金来源 本项目总投资万元，全部由项目承办单位自筹解决，包括聊 城市商贸有限公司出资万元，基金会出资万元。 第五节主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见下表 主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标备注 项目规划总用地平方米约合亩 二总建筑面积平方米 三容积率 四绿化率 山东聊城农业科技有限公司 五总投资万元 其中工程费用万元 前期费用万元 管理费用万元 预备费用万元 六资金筹措万元 商贸万元 基金万元 七建设期月 山东聊城农业科技有限公司 第二章项目建设的背景及必要性 第节项目建设的背景 中国在新时期提出的社会主义新农村，是在统筹城乡发展的大背 景下，在工业反哺农业城市支持农村的新阶段中提出来的农村经济 政治文化建设的总目标。作为划时代的标志，新时期的社会主义新 农村具有鲜明的时代特征其，正视城乡差别，第次将彻底改变 城乡二元结构提升到国家战略高度并付诸实践其二，第次将农村 政治文明纳入建设视野，与物质文明精神文明相提并论其三，绘 制了新农村蓝图，目标具体而明确，具备实现可能其四，通过工业 反哺农业城市支持农村等方式，推动和谐农村建设进程，从而实现 城乡和谐社会和谐。 社会主义新农村建设的涵义 生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主，这五 句话内容丰富涵义深刻，涉及到农村经济建设政治建设文化建 设社会建设和党的建设等各个方面，全面体现了新形势下新农村建 设的要求。 第，发展农村经济，推进新农村建设，必须把发展放在首位， 提高农村生产力水平，繁荣农村经济，是新农村建设的首要内容，市支持农村的新阶段中提出来的农村经济 政治文化建设的总目标。作为划时代的标志，新时期的社会主义新 农村具有鲜明的时代特征其，正视城乡差别，第次将彻底改变 城乡二元结构提升到国家战略高度农村建设进程，从而实现 城乡和谐社会和谐。 社会主义新农村建设的涵义 生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主，这五 句话内容丰富涵义深刻，涉及到农村经济建设政治建设文容，也 是新农村建设的重要基础。发展农村经济的要求是推进现代农业建 设，推动农业科技进步，继续调整农业结构，促进农业可持续发展， 稳步发展粮食生产，加快农村经济全面发展。 第二，提高农民收入 农民总收渠道。 第三，建设农村基础设施。抓好农村基础设施建设，直接关系到 农村生活条件和整体面貌的改善，但不能 二新农村建设过程中出现的问题 从山东省些地方开展的社会主义新农村建设的情况的运作方式是各乡镇政府合村并点盖楼计划经上 级政府批准后，自行组织实施。乡镇政府在获取批准后，在丈量村民 住宅和评估村民房产价值后，在规定时间内拆除农民住房，盖楼即新 农村房地产开发权由地方政府每从农村农民住房中腾出亩地，上级政府补贴 万元同时腾出的土地可以流转，招商拍租，以获得收益农民 被集中规划到大型社区后，可以将农民承包的耕地因地制宜地集约经 营，即将土地转包给种田大户楼房费用，必须借贷，不能承受这样的经济压力二是， 认为这样的新农村建设不符合农村生产生活现实，是对农村农民财产 和经济的严重侵犯与剥夺相当多的基层政府在进行项目建设时，没 有更多地去考虑和尊民 收入，而是地认为新农村就是农民住楼，就是搞城市化，造成农 民的被上楼。本项目在改善农村居住环境改善的同时，不损害农民 的基本利益，不强行改变农民的生活习惯，而是通过系列的措施， 发挥着各自的作用，并且互为依托，形成个有机的新农村运行 系统。整个项目运行机制如下 山东聊城农业科技有限公司 农民安居住宅区及配套设施区 通过农村的合村并点，让农民住入宽敞明亮的楼房，并且居住区 配套社区医疗服务商业等设施，并且为尊重农民的生产生活习惯， 设置农具集中存放区和牲畜集中养殖区，不会因为农民居住条件的改 善，造成农民生产生活的不便，强制改变农民的生活习惯。农民安居 住宅区的建设解决了生产改善农村落后的居住条件，有利于进步农 村基础设施的建设，推进农村的城市化进程。 有机农产品加工园 有机农产品加工园的建设是提高农产品附加值和实现农民增收重 要的环。通过采用与当地农民签订农产品的收购订单的模式，让农 民在亩配套的农业生产区的土地上，按照绿色有机农业操作规程 进行科学的农业种植，保证农产品的绿色无污染。有机农产品加工 园的建立在解决农民农产品的销路问题的同时，进步提高农产品的 附加值，让农民获得更高的收益，同时也让承担项目开发的公司获取 定经济效益，逐步收回投资成本。 世界高新农业科技园 作为世界农业技术的展示