流动资金万元 资金来源万元 建设投资万元 自筹万元 流动资金万元 贷款万元 年平均销售收入万元 年平均总成本费用万元 年平均销售营业税金及附加万元 年平均利润总额万元 年平均所得税万元 年平均税后利润万元 财务内部收益率 全部投资回收期年 财务净现值万元投资利润率 盈亏平衡点 第二章项目提出及建设的必要性 项目提出的背景 实木门窗办公桌椅缔造欧美风情轻装修重装 饰作为现代家居布置的新主张，备受时尚人士的推崇。细节的 完善更成为现代人重视家居生活的种体现。家居办公用品 中传统家居办公用品正在被高贵典雅的实木用品所取代， 现代的都市生活使人们更趋向于办公家居用品的典雅与实 用。实木用品在中国有着悠久的历史，在城市住宅乡间 别墅贵族家庭等场所被广泛使用。以高贵典雅简单实用 经久不变易于清洁等诸多优点赢得了消费者的青睐，特别 是其营造出的那种豪放大气典雅的办公及居室氛围，更 是其它家具无法比拟的。近年来，欧洲等国对实木办公用品 需求较大，多次与我国厂家合作生产实木家具。我国近年来， 随着木材需求量的增加，多数林场过度采伐，使天然林越来 越少，封山育林后，使木材产出量减少，木材供需矛盾日趋 紧张，木材短缺，价格上涨，直接影响了实木家具业的发展。 多数厂家不敢接欧洲客商的大定单，满足不了出口的需求。 明水县饰作为现代家居布置的新主张，备受时尚人士的推崇。细节的 完善更成为现代人重视家居生活的种体现。家居办公用品 中传统家居办公用品正在被高贵典雅的实木用品所取代， 现代的都市生活使人们更趋向于办造出的那种豪放大气典雅的办公及居室氛围，更 是其它家具无法比拟的。近年来，欧洲等国对实木办公用品 需求较大，多次与我国厂家合作生产实木家具。我国近年来， 随着木材需求量的增加，多数林场过度采有限公司与有关研究所合作共同对地产杨木进 行了试验研究，并多次在实木门和实木桌椅上进行试用，结果发现以地产杨木为基材做的实木门实木桌椅，底色纯正， 质地柔软无味无糖无渗出木油，比重轻县被定为黑龙江西部防护林 建设县。年明水县被国家确定为三北防护林重点县。 现明水县造林面积达万亩。明水县种植的杨树为速生杨， 生长期为年。现这些杨木部分当烧火柴烧掉，部分 低价卖给山东办公 桌椅生产项目，年需杨木立方米，原料有保证。项目 建成投产后，将促进明水县域经济发展，同时也会给明水县 造林农民增加收入。 项目实施的有利条件 区域优势 具有定的原料 第五章面积平方公里， 人口万。全县耕地面积万亩，草原万亩，林地 万亩。国道哈黑级公路贯穿全境，与明海明三 明沈三条二级国路构成了四通八达的交通网，是哈尔滨市以 北的重要商品集散地。县城距绥哈尔滨市公里，距首都北京公里。 明水县版图呈长方形，东西长公里，南北公里。 自然资源状况 明水县属中温带大陆性季风气候，四季分明，雨热同期。冬 季冰雪覆盖。夏季降雨集中，气候温暖湿润。春秋两右，月份降水量约占全年降水量的左右。 地貌地质条件 工程地址 拟建场地地基土分为层，有个亚层。按由上而下的顺序 分层叙述如下杂土层杂色，主要成分为砂砖灰渣粘土等建 筑供应。 动力来源及配套工程 供水 排水 排水主要为生活污水，本项目需要新建化粪池座。污 水经化粪池处理达标后排入市政排水干线。 供电 本项目供电新建变压器台，有电业局直接接入。可满足项目供电需求。 供热 本项目冬季采暖需用热水，企业新上锅炉台，可满足 项目需要。 厂址选定在明水县制酒厂院内 第六章建筑公用工程及辅助设施 总图运输 根据该市场占地面积平面尺寸使用功能四邻情况 等基本条件，力求科学合理方便经营交易便于管理符合 卫生消防物流交通合理等要求，遵循布局合理功能齐 全设施先进规模适当经济使用的原则。 总平面布置 本项目需要新建综合办公楼主体建筑面积为 厂区道路 为了方便运输，厂区内由道路连接各区，场外利用 国道的出入口组织人流和货物运输。场内按木材市场需要建 设道路回车场，满足木材运输交通消防等要求。 运输 本项目运输靠社会运输能力解决，该市场仅配吨货车 台吨叉车台装载机台。 总图运输主要技术指标 详见总图运输主要技术指标表全厂总图运输主要技术指标表 序号指标名称单位数量