1、“.....均大于零全部投资投 资回收期为年所得税后。 生存能力分析显示本项目不会依赖短期融资来维持运营，财 务生存能力尚可。敏感性分析和不确定性分析，都显示本项目有 定的抗风险能力，财务分析可行。 综上所述，本项目经济可行。 研究结论及建议 主要结论 农副产品加工冷链物流中心建设项目符合中央和省市 政府物流产业政策和行业发展规划的要求......”。

2、“.....有利于实现农业增效和农民增收。项目建设方案合理，进 度计划的安排比较适宜，财务评价显示本项目具有良好的经济效 益和较强的抗风险能力，从财务评价角度分析经济可行。 本项目拟采用现行的成熟的农副产品加工技术，有效确保产品 品质和提升生产效率，减少产品的库存，合理利用生产空间，降低库存量，提高场地利用率和生产效率及时发现生产中的各种问题， 进行改善，以达到保障产品品质，减少损失和降低产品成本的目的......”。

3、“.....整体运作将实现专 业高效的规划目标。 本项目是个规模大档次高交易量大服务功能强服 务范围广的大型批发市场，包括交易服务大楼交易场交易大 棚恒温库加工车间信息网络系统等，配备供电供水排 水大型显示屏消防等系统，其中交易服务大厦内设有交易大 厅动植物检疫检测中心配送中心电子结算中心及农产品信 息中心等满足粮油瓜果蔬菜副食干鲜调料海鲜水产 兽药饲料肉禽蛋农资日杂......”。

4、“.....本 项目还配套设有工商税务金融保安餐饮旅业停车场 等服务机构，可适应现代工农业产品交易业务活动的需要批发 市场建成后可入驻商户千多户，商品交易幅射整个中部，加 工配送覆盖整个市周边，使万市民直接受益。 冷链物流产业对推动我国经济与社会协调发展发挥着重要 作用，冷链物流配送系统形成的话，必将带动些相应产业，像 速冻产业和蔬菜产业提高到个新水平。有效缩短与居民消费需 求之间的差距，扩大农产品出口量......”。

5、“.....又能够 辐射带动棚恒温库加工车间信息网络系统等，配备供电供水排 水大型显示屏消防等系统，其中交易服务大厦内设有交易大 厅动植物检疫检测中心配送中心电子结算中心及农产品信 息中心等满足粮油务活动的需要批发 市场建成后可入驻商户千多户，商品交易幅射整个中部，加 工配送覆盖整个市周边，使万市民直接受益......”。

6、“.....冷链物流配带动当地发展果蔬种植业，有利于新农村建设和发展。对农 民增收很有利，还可增加出口创汇，促进了当地经济发展。另外， 项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业的发展，如 服务业运输业包装业上所述，本可行性研究报告认为项目的建设条件具备技 术成熟先进具有良好的社会效益，与传统的交易批发市场相比， 本批发市场配备先进的电子交易结帐系统......”。

7、“.....使 交易在舒适安全的环境下进行等等优点，是个集交易集散中 心价格形成中心信息传播中心为体的场所，且具有理货 储藏的建设与经营，建议各级主管部门 及有关各方给予支持协作，促使项目顺利实施。 因此，本项目是可行的。 建议 建议项目建设单位抓紧办理选址征地环境影响评价等各项 前期工作报批手续，尽快落实项目议加强质量管理并开拓新的销售市场......”。

8、“.....还存在些突出问题。 是全社会物流运行效率偏低，社会物立布局 合理衔接顺畅能力充分高效便捷的综合交通运输体系，物 流园区物流技术装备等能力有待加强四是地方封锁和行业垄 断对资源整合和体化运作形成障碍，物流市场还不够规范五 是物流技术，兴办仓储设施和农产品加工企业购置农 产品运销设备......”。

9、“.....使其成为沟通分散农户与市 场的桥梁，成为连接周围地区的流通枢纽。让市场这支看不见 的手，起到优化资源配置调节国民经济发展的重要作用。 第二章项目建设背景及必要性 国家产业政策鼓励发展农副产品加工冷链物流项目 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划 纲要指出要加快发展现代农业，加快转变农业发展方式，提 高农业综合生产能力抗风险能力和市场竞争能力。推进农业产 业化经营......”。