工程消耗量定额年 可行性研究的范围 根据建设单位的委托和有关规定规范的要求，以及该项目建筑 设计方案文件，对项目涉及的以下问题进行了重点研究论证 研究项目建设的必要性及可行性 研究项目建设标准及建设规模 研究项目的方案设计 研究项目的节能和节水方案 研究项目的消防设计方案 研究项目的环境保护方案 研究项目的组织机构和定员 研究项目的投资估算及资金筹措方案分析项目的经济效益和社会效益 研究项目的实施进度。 可行性研究的原则 在建设中根据实际情况，坚持充分利用各种有利条件，兼顾长 远，适度超前的原则 坚持节地节能和统规划合理布局因地制宜综合配套 建设相结合的原则 本着实用经济美观低碳环保的原则，考虑设计方案 建设中坚持尽可能采用新材料新技术，以节约投资降低建设 和使用成本 建设中同时考虑环境保护与生态绿化建设。 项目拟建地点规模与目标 项目拟建地点 项目建设地址选定在宝鸡市陈仓区宝虢路南侧，宝鸡市展会中心 北侧。东面距西宝高速公路出入口相邻，中间有南环路从会展中项目建设标准及建设规模 研究项目的方案设计 研究项目的节能和节水方案 研究项目的消防设计方案 研究项目的环境保护方案 研究项目的组织机构和定员 研究项目的投资估算及规划合理布局因地制宜综合配套 建设相结合的原则 本着实用经济美观低碳环保的原则，考虑设计方案 建设中坚持尽可能采用新材料新技术，以节约投资降低建设 和使用成本 展中心穿 过，与会展中心环形大道形成四通八达的交通网络。具体位置详见总 平面图。 建设规模 本项目总建筑面积，营销楼，地下层，地上 层，局部二层，结构形式为钢结构，综合楼，地上六车示范店面。 建设期限 ，历时年。 年月完成项目可行性研究初步设计施工图设计等各项 前期准备工作。 年月开工建设，争取在年月竣工完成。 项目投资规模 项目总投资万元。其中建安金贷款。 技术经济指标见下表 项目主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 技术指标 规划用地平方米 建设面积平方米 建筑高度米 建筑层数层六 容积率绿地率 经济指标 目的调查和研究，为保证本项目的顺利实施，提出如下建 议 项目建设工期紧投资大，在项目开工建设前，应落实好资金来 源，确保该项目如期顺利完成，发挥投资经济效益。 该项目符合宝鸡物流园区总家之间建立了紧密的 产销关系，具有购物环境优美品牌意识强等优势是四个英文 单词的首写字母，分别代表整车销售零配件 售后服务信息逐步加快，城市人 口不断增加，道路交通条件逐步改善，家庭轿车的拥有量将会以很高 的速率增长。中国的汽车时代悄然来临，并影响着每个人的生活。 现在市场竞争已经从产品竞争向品牌竞争过渡，而品牌专营型的出台，店还将如雨后春笋般蓬勃增长。 项目建设的必要性 宝鸡经济建设发展的需要改革开放以来，特别是近几年我国汽车工业发展势头强劲。据中 国汽车工业协会统计，年至月，汽车全行业完成工业总产值 亿元，同比增长产品销售收入亿元，同比 增长利润总额亿元，同比增长。主要经济指 标增长都比较大，实现了增产增收。汽车产业作为国民经济支柱产业 的地位越来越突出。 根据中国汽车工业协会调查数据显示，的消费者愿意在未 来购买万元万元这级别的汽车，高出愿意选购经济型轿车 的个百分点。业内专家指出，在逐渐进入汽车社会的过程中，中级 车消费成为主流是个必然，打造中高档汽车店也成为汽车行业 的种发展趋势。 宝鸡古称陈仓，位于陕西关中平原八百里秦川的西端， 是中国西北著名的工业重镇。宝鸡辖九县三区，总面积万平方公 里，人口万，其中市区人口万。宝鸡地处陕甘宁川四 省区结合部，是连接中原与西北西南的交通要塞，处于四个对 称省会城市西安兰州成都银川的中心位置，是实施西部大开发 的前沿。宝鸡交通四通八达，陇海铁路宝成铁路宝中铁路