能吉林市丰满宾馆 建筑物的主楼高为六层，副楼高为三层。主楼为南北向厢房，副楼为东西向正房。主楼 临吉林大街，副楼位于主楼南端并于主楼垂直。主楼为砖混结构，副楼为框架结构。 主楼建筑高度米 主楼各层层高层米二层米三层至五层米六层米 具体改造装修方案如下 门市房间，共 大会议室个，可容纳人 中会议室个，可容纳人 小会议室个，可容纳人 会议室总计接纳人数人 大餐厅个，可容纳人 小餐厅个，可容纳人 就餐接纳总人数人 客房标准间间，最多可入住人 客房套房间间，最多可入住人 客房单人间间，最多可入住人 接纳入住总人数人 项目总投资及财务评价指标 工程总投资万元 其中房屋主体建筑购置费万元改造装修总投资万元。 固定资产折旧期年 本项目经营期建设期年，经营期年 达产年净利润可达万元 本项目经营期净现金流量年年为，年年为万元， 年年为万元，年为万元。 本项目经营期累计净现金流量，万元 本项目经营期累计净现值万元 内部收益率 项目主要技术经济指标 规划用地面积平方米 建筑面积平方米 项目总投资万元 绿化率 新增税金万元年 财务内部收益率 财务累计净现值万元 静态投资回收期含建设期年 动态投资回收期含建设期个，可容纳人 会议室总计接纳人数人 大餐厅个，可容纳人 小餐厅个，可容纳人 就餐接纳总人数人 客房标准间间，最多可入住人 客房套房间间，最多可入住人 客房单人间间，最多可入住人 接达万元 本项目经营期净现金流量年年为，年年为万元， 年年为万元，年为万元。 本项目经营期累计净现金流量，万元 本项目经营期累计净现值万元 内部收益率 项目主要技术经济指标期年 小结 根据本项目的可行性研究分析，本项目符合地方经济发展需要，符合吉林省民航事 业发展需要。 本项目实施有利于开发吉林省旅游资源，推动旅游事业发展。 本项目经营期内可实现强的社会效益和较好的经济效益，该项目投入使用后 将会为吉林市航空市场的未来发展提供广阔的增长空间，同时也会为吉林省民航机场集团 公司带来新的利润增长点，为地方经济的发展做出较大贡献。本项目具有较强境的绿化美化亮化。并根据整体布局，对隐蔽管线走向作相应的调整，为 宾馆整体经营的经济性安全性环保性和舒适性打下良好的基础。 加强管理，提高经济效益，缩短投资回收期。 第二章项目提出背。吉林雾凇与泰山日出钱塘潮涌黄山云海 并称为中国四大奇观。吉林市拥有座滑雪场，被誉为中国的滑雪天堂。年全 市共接待境内外游客万人次，旅游总收入亿元，是全国个重点旅游城市之。 吉林市林市的旅客出行般选择铁 路或到长春大房身机场乘机。这使得航空市场发展愈加缓慢，吉林二台子机场年全年 旅客吞吐量仅为人次。年月日，长春龙嘉国际机场落成通航，吉林二台 子机场同时停航歇业。龙嘉国际为 万人次，相比年增长倍左右。年预计将达到万人次左右，吉林市航空 市场因龙嘉机场的落成使用得到了跳跃式发展。 年民航体制改革，原民航吉林省管理局分为二，成立吉林省民航机场集团公 司和民航吉林名中外的旅游 圣地，近年来随着吉林市在旅游业的宣传和重视，旅游呈现出蓬勃发展的势头，很多中外游 客慕名而来。年四季接待的中外游客达万人次，在旅游旺季，各酒店宾馆爆满。 随着社会主义市场经济的蓬勃发展，人们的收入水平逐年提高，人们不再满足传统的 吃穿住的需求，人们的消费理念正在逐步与国际化接轨，特别是现行休假制度五天 工作制和各类黄金周的实施更多的人们开始了旅游消费。 吉林市现有旅游涉外饭店家，其中四星级家，三星级家，年接待能力万人 左右。 我国的很多行业的淡季在冬季，特别是南部沿海经济发达地区常年处于炎热地带，他 们对北方风情的漫天飞雪和闻名中外的吉林特色风景雾凇十分仰慕。每当雾凇来临，吉林 市松花江岸十里长堤忽如夜春风来，千树万树梨花开，柳树结银花，松树绽银菊， 把人们带进如诗如画的仙境。吉林市具有丰富的冬季旅游资源，迫切需要加强航空交通保 障，需要加强旅馆建设。 吉林市的旅游资源 世纪广场位于吉林市博物馆和松花江南岸之间，南北长余米，东西长余米， 占地面积公顷。由博物馆建筑群旱喷泉国旗平台世纪之舟巨塔音乐喷泉