息 技术外贸进出口业务先进技术交流与合作的国际化集团公司，多 年来，公司致力于德中经济文化技术交流与合作，并取得丰硕成 果。 四报告编制依据 市人民政府办公厅关于进步加快柑橘产业发展的意见 渝办发„‟号 市百万吨优质柑橘产业化工程规划修编 国家农业部发布的柑橘优势区域发展规划 市城乡总体规划 市小时经济圈经济社会发展规划渝府发„‟ 号 关于印发小时经济圈区经济社会发展规划的通知 府发„‟号 区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市现代农业园区总体规划 区十五农业农村经济发展规划市区先锋镇城乡总体规划年 五研究范围及内容 研究范围 本报告研究范围包括现代农业园所有建设内容。 二研究内容 本报告研究内容涉及项目建设的必要性建设方案环境保护 经济效益等方面。 六主要技术经济指标 主要技术经济指标表详见表 序号指标名称单位数值备注 主要技术数据 总占地面积亩 小镇占地面积亩 巴伐利亚新农庄亩 配套柑橘示范园亩 巴渝风情的新农庄亩 特色商业街区亩 高标准柑橘示范园面积亩 小镇建设用地面积亩 建筑密度 容积率 二主要经济指标项目总投资 其中建设投资 建设期利息 流动资金 资金筹措 年营运收入 年利润总额 年净利润 项目运营期间净现金流量 第二章项目建设的必要性分析 是带动农业产业化及现代农业发展的强劲动力 是全国柑橘主产区之，也是全国乃至世界柑橘生产最适宜 的生态地区之。市委市政府直对柑橘产业给予高度重视，并采 取了系列政策措施，柑橘产业也成为全市农业产业化打造的重点项 目之，全市柑橘产业发展步入了快车道。但目前我市柑橘产业发展 仍然面临诸如优质专用柑橘及加工柑橘原料基地建设严重不足标准 化柑橘果园改土建设难度较大农民收入偏低，自我投入能力弱，品 种更新换代缓慢柑橘果园零散分布，技术水平低建设不规范幼 树抚育管护不到位，产量低品质差等问题。现代农业园项目 建设对提升柑橘产业的竞争力，推进农业产业化发展具有极 大的促进作用。主要表金筹措 年营运收入 年利润总额 年净利润 项目运营期间净现金流量 第二章项目建设的必要性分析 是带动农业产业化及现代农业发展的强之，全市柑橘产业发展步入了快车道。但目前我市柑橘产业发展 仍然面临诸如优质专用柑橘及加工柑橘原料基地建设严重不足标准 化柑橘果园改土建设难度较大农民收入偏低，自我投入能力弱，品 种更新换代要表现在以下几个方面。是通过标准化柑橘示范 园的建设，其先进的科技技术科学的运作管理模式等将对全市柑橘 产业向规模化科技化标准化的生产经营方式转换产生重大的促进 作用。二是通过标准化规，解决三农问题的需要 努力缩小城乡差距，推进城乡统筹，是当前和今后段时间 内需要重点解决的问题。建立现代农业园将从以下几个方面 积极推进城乡统筹和化解三农问题。是项目建设过程中，柑橘园农庄商业街区创业就业等，能有效带动项目区农民增收 和就业问题。三是高标准柑橘示范园将建成柑橘种植技术服务支撑平 台，解决缺乏资金技术投入，集约化经营差，农产品流通多渠道不畅 等问题，快速发展的内在要求 柑橘是传统产业，也是第大园艺作物，是全国最大的 晚熟鲜销柑橘生产基地。年月，市政府办公厅发出 市人民政府办公厅关于进步加快柑橘产业发展的意见中，被农业园区内，随着现代农业生态农业理念的不断深化， 柑橘产业的快速发展势必带动整个现代农业园区的发展，并能有 效提升园区品质。 四是社会主义新农村建设模式的有益探索 建设新农村是构建整洁管理民主的要求，扎实 稳步地推进社会主义新农村建设。作为大城市与大农村并存城乡二 元结构突出的特殊直辖市，市委市政府站在破解三农问题 的战略高度，认真落实科学发展观，按照统筹整洁管理民主的要求，扎实 稳步地推进社会主义新农村建设。作为大城市与大农村并存城乡二 元结构突出的特殊直辖市，市委市政府站在破解三农问题 的战略高度，认真落实科学发展观，按照统筹城乡发展和多予少取放 活的要求，采取系列支农惠农的重大政策，为推进社会主义新农村 建设奠定了良好的基础。但同时，全市农村经济和社会发展仍然存在 农村基础设施依然脆弱农村社会上带动区柑橘产业的 快速发展。同时，现代农业园项目位于规划建设的万 亩现代农业园区内，随着现代农业生态农业理念的不断深化， 柑橘产业的快速发展势必带动整个现代农业园区的发展，并能有 效提升园区品质。 四是社会主义新农村建设模式的有益探索 建设新农村是构建和谐的重要基础，是贯彻落实科学发展观 的战略任务，也是保障我市现代化建设的必然要求，更是实现全面建设小康社会的关键环节。党的十六届五中全会明确提出，要按照生 产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的要求，扎实 稳步地推进社会主义新农村建设。作为大城市与大农村并存城乡二 元结构突出的特殊直辖市，