位对项目建设的意见和建议。本可行性研究报告依照投资项目 可行性研究指南的编制深度要求进行编制。通过对项目建设相关方方面面的问 题进行公正科学公平客观的研究分析，并经过认真计算对比综合分析 汇编，最终提交此报告，为项目的建设决策提供可靠的依据，项目的研究范围包 括 项目建设背景 项目建设地址的自然条件介绍项目建设条件分析 项目建设必要性 项目总体规划功能定位 项目建设规模建设内容 项目建设方案设计 项目投资估算及资金筹措 项目财务评价 项目的结论与建议。 主要技术经济指标 序 号 指标名称单位指标备注 项目占地平方米 项目建筑面积平方米 床位数张 总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 项目定员人 全年设计生产日数天 日营业时数时日 年平均经营收入万元 年平均总成本费用万元 年平均税金及附加万元 年平均利润总额万元 年平均所得税万元 年平均税后利润万元 总投资收益率 资本金净利润率序 号 指标名称单位指标备注 全部投资税前指标 全部投资回收期年 财务内部收益率 财务净现值万元 全部投资税后指标 全部投资回收期年 财务内部收益率 财务净现值万元 自有资金财务内部收益率 盈亏平衡点 生产能力利用率 主要研究结论 该项目是市镇重点项目之，是解决民生问题的具体体现。项 目建成后，不仅能促进市域经济的发展，而且能为老年人提供住养生活护理 康复托管等服务。为加快建设和谐社会，促进社会公平正义，真正实现老有所 养，老有所乐为社会减轻压力，提供新的就业岗位等方面都有明显效益。 该项目建成后，有明显的经济效益。年营业收入可达万元， 年纯利可达万元。而且在税收上可以享受国家的税收减免政策。建成营 运后，经济效益十分明显。 第二章项目建设利润万元 总投资收益率 资本金净利润率序 号 指标名称单位指标备注 全部投资税前指标 全部投资回收期年 财务内部收益率 财务净现值万元 全部投资税后指标 全部投资现。项 目建成后，不仅能促进市域经济的发展，而且能为老年人提供住养生活护理 康复托管等服务。为加快建设和谐社会，促进社会公平正义，真正实现老有所 养，老有所乐为社会减轻压力，提供新的就业建设背景及建设的必要性 项目建设背景 随着我国社会进步经济发展科学医疗卫生事业人民生活水平的不断提 高人均寿命的延长老年人口正逐年增加我国已正式步入老龄化社会。根据 有关部门科学的国社会正处于社会型态的转型期，老年人消费观念的升华，老年人保健康 复和养老越来越多的受到党和政府的密切关注，也成为社会议论的主题。 社会老龄化问题涉及政治经济文化稳定发展和社会生活等诸多风尚。 当前，在我国养老以居家养老为主，社会养老为辅，社会机构养老只是种 补充形式。随着现代人生活节奏的加快，各种竞争的加剧，越来越多的年轻人将 更多的精力投入到事业中，如何赡养老人，使他们摆，是社会主义物质文明和精神文明的双重体现，对于 促进社会经济建设和发展都具有重要的意义。由于生活自理能力下降，老人们需 要照料，然而生活工作节奏的加快，使对中年夫妇既要供养至四位老人，又要忙于发达的地区首先发展起来。与过去的养老院敬老院以收养孤老居住不同， 这些新兴老年公寓里入住的大多数是有子女的老人，绝大部分是自费入住同时 它也不同于专门提供医疗康复的养老机构，这里注重营造家庭氛发展发展观构建和谐社会，满足广大老年人 日益增长的物质和文化生活需要，让老年人共享经济建设和社会发展的成果，是 中国共产党全心全意为人民服务根本宗旨的体现，是在新的历史条件下贯彻落实 三个代表是国家重点扶贫的农业大县之。 党的十七大报告提出，必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力 保障和改善民生，推进社会体制改革，扩大公共服务，完善社会管理，努力使全 体人民老有所养，住有所居，推动建设和谐社会。随着老龄化现象的日趋严重，有关老龄人生活起居等问题越来越受到关注。随着人口老龄化的快速发展，家 庭结构，老龄群体的状况都将发生很大变化。是四二式个老人，夫 妻人，个子女的结构家庭逐渐增加，致使三代同堂式的家庭越来越少， 纯老人家庭逐渐增多。二是随着我国经济与社会的发展，人民生活水平的提高， 老年人自养能力加强，加之老人与年轻人生活方式的差异，致使老人与成年子女 分居而独立生活已成为种发展趋势。三是随着社会经济的快速发展，社会竞争 越来越强，年轻子女们的工作压力越大，很多家庭宁愿出钱，希望对老人们实行 托管以使让老人有个较好的照顾和护理。四是我县旅游资源丰富，既是革命 老区，也有土家苗族等独特的民族文化风情，而现在的城镇商品房及各类宾馆 在规划设计时没有考虑到老龄的生活起居问题，给老龄人，尤其是高龄老人的生 活起居带来不