景。 正是基于这现象和商机，本项目的投资商湖南省冷水滩先达建 设开发有限公司董事会决定在永州市冷水滩区建个高标准高生 态高文化品位的五星级酒店上城国际大酒店。 永州市位于湖南南部，五岭山脉北麓，是全国唯与广东广 西两省相毗邻的地区。全市面积万平方公里，居全省第二位。 人口万，是我国瑶民的主要聚居地和瑶文化的发祥地之。辖芝 山冷水滩两区和祁阳东安双牌道县江永宁远蓝山新 田江华九县。地形以山丘为主体，丘岗平俱全，是全省热量条 件最优的地方，年均气温约，无霜期长远天，年降雨 量在毫米之间。土壤自下而上依次为红壤山地黄棕壤 山地草甸土。境内西北越城岭西部都宠岭南部萌渚岭三大山系大 体呈南北走向分布。都宠岭峰顶韭菜岭海拔米，是境内最高 峰嶷山舜庙，为历代帝王朝祭圣地，尧天舜日名贯天下，毛 泽东九嶷山上白云飞，帝子乘风下翠微的壮丽诗篇，更使九嶷蜚 声中外。阳明山国家森林公园，大峰小峰连中峰，当天削去青芙蓉， 山奇树奇泉奇云奇佛奇。全国重点文物保护单位浯溪碑 林，保存完好的摩岩石刻有块，其中摩岩三绝大唐中 兴颂石刻，为天下三绝之首。宁远文庙，全国重点文物保护单位， 保存最为完整仅次于曲阜文庙。道县月岩，其岩形浑园，入洞仰视，自东看象上弦月，自西看象下弦月，从洞中看，蓝天当顶，园 如满月，故名月岩。江永千家峒，世界瑶族的发祥地，千百年来， 无数迁居外地和侨居海外的瑶胞先后不断来这里寻根祭祖。江华千里 瑶山，山清水秀，风情独特，住吊脚楼饮瓜箪酒，为崇尚自然的旅 游佳境。 历史上，永州是文人墨客的神往之地。唐代著名文学家柳宗元 在永州谪居年，寄情于永州山水，写出了名扬千古的永州八记 和捕蛇者说等名篇名著宋代文豪欧阳修的画图曾训零陵郡， 今日方知画不如和诗人陆游的挥豪当得江山助，不到潇湘岂有诗 等不朽名句脍炙人口。还有元代文学家元结草圣怀素书法家 颜真重点文物保护单位浯溪碑 林，保存完好的摩岩石刻有块，其中摩岩三绝大唐中 兴颂石刻，为天下三绝之首。宁远文庙，全国重点文物保护单位， 保存最为完整仅次于曲阜文庙。道县月岩，其岩形浑华千里 瑶山，山清水秀，风情独特，住吊脚楼饮瓜箪酒，为崇尚自然的旅 游佳境。 历史上，永州是文人墨客的神往之地。唐代著名文学家柳宗元 在永州谪居年，寄情于永州山水，写出了名扬千古的永州八记颜真卿，宋代诗人黄庭坚理学开山鼻祖周敦颐，明代地貌学家徐霞 客，清代大诗人书法家何绍基，以及司马迁李商隐寇准米芾 等历代名人为永州留下了大量的诗铭书画崖刻，给永州增添了 无穷神韵同时我们与周边城市衡阳郴州娄底与株洲结成大湘南旅 游联盟，目前合作已经进入到实施阶段，年湖南旅游节期间已 经签订相关协议。依托于日益完善的立体型交通网络，永州旅游走上 了联合推介捆绑营销路为永州年增加游客 上。 除此以外，永州加强与桂林市的旅游合作，签订了旅游发展战略 合作协议书，积极构建长沙南岳永州桂林跨省旅游线路。 在月举行的中国湖南国际旅游节上，永州又与衡阳月，永州已接待旅游者万 人次，实现旅游收入亿元，同比分别增长和，全 市旅游产业快速崛起。随着二广高速洛湛铁路的建成，以及厦蓉 永贺等高速公路的开工建设和批航线的开通，永州将形成立体型内纵横交错。永州机场已开通长沙，海口广州深圳的航 班。永州至广东连州二级公路衡昆高速公路以及正在建设中的洛 湛铁路即将开工的太澳高速永州段，是内地直达两广广东广西 两南海南大冷水滩两个区，两区相隔垂直距离公里， 由湘江和联城公路零陵大道将两城区联接在起，呈哑铃形框架，构 成潇湘第城独特的城市风貌。 上城国际酒店项目位于永州市冷水滩区珊瑚路，永州市目前档次 张家 界 益阳 市 郴州 市 永州 市 娄底 市 湘西 州 合计 二目标市场预测 从上述数据分析后可得出结论，永州市的旅游市场，特别是酒店 市场正在迅速扩张，并具有巨大的利润空间，三家主要酒店的平均入 住率为市场平均入住率为。市场拓展潜力巨大。由于永州 市经济快速发展，宾馆酒店服务市场需求也在不断发生