过程中的客观规律。发展现代物流业，将带动莱州周围 县域和小城镇的城市化，同时作为物流中心将进步强化莱州在山东 半岛地区的中心城市功能，树立莱州的城市形象，形成区域性经济中 心 夏邱镇基础设施比较完善，可以减少和降低发展现代物流业的建 设改造开发成本有初具规模的批发市场带优势传统物流业 有相当基础，远达地区及东环城路国道两侧历来是莱州市运输 设施最密集的地区，也是建设大型物流中心的理想地域。项目综合服务能力强。项目可为客户提供来自国内甚至世界上著 名产品的展示和销售，将石材和物流两大产业集于身，可进行贸易 物流配送材料检测检验等服务，大大便利了客房购买和厂家运输， 具有极强的服务功能。还可引进国内外石材物流业界著名品牌进驻， 为当地企业的管理营销树立新型模板，为企业以后的发展注入新鲜 血液。如引进中国著名品牌中国国际石材超市连锁集团，设立石 材超市。 项目空间区划及招商计划 空间区划项目拟占地亩，期占地亩。根据石材物流 行业范围及特色要求，遵照市场建设基本原则，将项目空间区划如下 国际石材展览中心平米 商业展示中心门店平米 标准化石材物流库房平米 写字楼办公用房平米 商业配套设施平米 招商计划项目计划投资人民币亿元人民币，主要用于市场设 施建设及场地环境改造。根据市场调研及场地容量，本项目最终共计 划招商家，实现总销售额亿元以上。同时，为了增强市场的服务 指导功能，在市场中大力引进行政主管部门和相关机构入驻，如工商 税务及安全消防和行业组织。 项目所需主体建筑通过建设的形式解决，因此建设内容相 对比较多，工程量相对较大。建设内容主界著名品牌进驻， 为当地企业的管理营销树立新型模板，为企业以后的发展注入新鲜 血液。如引进中国著名品牌中国国际石材超市连锁集团，设立石 材超市。 项目空间区划及招商计划 空间区房平米 商业配套设施平米 招商计划项目计划投资人民币亿元人民币，主要用于市场设 施建设及场地环境改造。根据市场调研及场地容量，本项目最终共计 划招商家，实现总销售额亿元以上。同时，为了增强市容主要包括场地拆迁改造新建以及展示大厅综合写字楼等的建设。 项目筹建期与进度安排 年月到月编制项目建议书，可行性分析立项。 年月到年月办理规划土地建设审批手续。 年月到年月进行投入经营后，市场年交易额可发展到亿元 人民币以上，年利税完成万元以上。 建设单位基本情况 莱州宇通国际物流有限公司，作为全国石材总商会常务副会长单 位，拥有批高素质的专业市场经营管理人才。涉市场广 州海印电器市场通州国际商贸城北京石材大世界等。对市场策划 招商管理和售后服务工作有丰富的经验。人才队伍具有先进的市场 管理理念和创新思想。具有主办石材专业市场的经营管理能力。 米 招商客户家 市场年销售额亿元 项目总投资亿元 投资利润率 投资利税率 内部收益率 投资回收期年 提供就业岗位约人。 第二章项部署政策和措施上，坚持以下原则 必须保持经济又快又好发展，必须在更加注重和不断提 高经济增长质量和效益的前提下，紧紧抓住各种发展书面机遇，充分 利用切有利条件，引导好发挥好更大程度地发挥市场在资源配置中的基础性作用，提 高资源配置效率。不断提高对外开放水平，积极参与国际合作与分工， 增强在扩大开放条件下加快发展的能力。 必须加快转变经济增长方式。推进年中国石材进出口基本情况 年中国石材出口已达亿美元， 万吨，分别比年增长了和，进口 石材亿美元，万吨，分别比年增长了 和。进出口合计为亿美元，万 吨，分别比年增长了和。 中国石材贸易量已占到世界石材贸易总量的 。从进口石材原料上看，年的美元 吨与年的美元吨相比国际石材贸易的 价格是相当稳定的。中国石材原料加工和国内消费 正在进入调整期和巩固期。 二年中国石材出口结构与分析 年中国石材出口的基本结构见表。从表 中的数据可看出，年我国仍然是以花岗岩出口 为主，其中花岗岩荒料占总量的，花岗石碑 石及建筑石占，花岗石制品占，花岗 石路缘石占。这项总共占出口总量的 。于此对应的是，在出口总额中，花岗石碑 石及建筑石占，花岗石制品占，花岗 石荒料占，这项合计比例为。这再 次印证中国已经成为名副其实的花岗石出口大国，因此也可以说，抓住了花岗石出口就抓住了中国石 材出口的龙头。 从表中不难看出，年中国石材出口结构发 生了不小变化，即哈萨克斯坦从原来的多万美 元迅速增长到上亿美元，跃成为中国的第四大石