社区，需要生态良好的土地资 源，项目占地需要平方公里左右，可以享受青岛城市综合体开 发政策，还需要在土地和规划上给予相关养老政策支持。 长春中医药大学已经利用中医成果，建设了中医诊治和健康服务 的基地五行宫。北京星联国际集团在基础设施和大型房地产项目上拥 有成熟经验，两家联手谋划在政府支持下打造健康养生综合体项目。 在青岛胶南或者即墨滨海建立打造山东省现代健康服务产业示 范基地，运用独创的成果，提高中国人生命质量，超越美国退休社区 样板太阳城的建设和管理水平。 健康长寿产业和养老市场分析 健康产业的前景 万亿美元的产业人类对健康的需求永无止境，健康产业可分 为两种种是疾病产业现有的医疗系统，但它是被动产业 只有患病了你才会成为它的客户。但，问题的关键是没有 人想成为病人。另种是绿色保健健康管理产业下个 年将达到万亿美元的产业。它是主动而积极的产业人们会心 甘情愿成为它的顾客，人人都想更健康，长寿，避免疾病。 中国进入老龄化速度加快 据民政部的数据显示，预计到年，我国岁以上老年人将 达到亿，约占总人口的，年均净增老年人口多万， 超过新增人口数量岁以上的高龄老人将达到万，约占老年 人口的，年均净增高龄老人万，增速超过我国人口老龄化速度岁以上空巢老年人口将超过万，约占老年人口的。 据年我国第六次人口普查结果年龄构成显示，这次人口普 查，岁人口占，比年人口普查下降个百分点 岁及以上人口占，比年人口普查上升个百分点， 其中岁及以上人口占，比年人口普查上升个百 分点。我国人口年龄结构的变化，说明随着我国经济社会快速发展， 人民生活水平和医疗卫生保健事业的巨大改善，生育率持续保持较低 水平，老龄化进程逐步加快。 健康管理产业下个 年将达到万亿美元的产业。它是主动而积极的产业人们会心 甘情愿成为它的顾客，人人都想更健康，长寿，避免疾病。 中国进入老龄化速度加快 据民政部的数据显示，预计到老年人口将超过万，约占老年人口的。 据年我国第六次人口普查结果年龄构成显示，这次人口普 查，岁人口占，比年人口普查下降个百分点 岁及以上人口占，比年人口普查上升个百分点， 其中岁及以 岁以上人口占总人口比例 老年人口数量，百万人左坐标轴，占总人口比例，百分比右坐 标轴数据来自中国卫生部 山东省面临的情况算，十二五时期，山东需要 居家养老服务从业人员约万人，机构养老服务从业人员约万人。 然而，目前山东专职养老服务从业人员仅有万多人，远不能满足实 际需要。养老服务机构普遍存在招工难从业人员队理念建设健康长寿综合体，琅琊台是胶南乃至山东省生态环境最好的区域，正在谋划发 展高端服务业，因此，建设青岛琅琊台健康养生城综合体，打造 山东省现代健康服务产业示范基地，这是个具有可操作性的策 和谐社会。 胡锦涛在中国共产党第十七次全国代表大会上的报告 以世界养老的文明成果和中医理论为指导，以高品位的文化 氛围建设健康养生综合体企业和大学联手打造山东省健康养生 示范城。 服年人的人生价值 立足青岛市场，重点开拓山东省市场和华北市场，同时稳步的健 康养生产品 服务个性化根据健康城顾客的需要提供个性 化私人健康服务领导企业家和 专家群体保健服务健康度假服务 面发展山东省健康产业破解老龄化社会难题，在老有所 养的问题上打造超越美国养老社区太阳城的样板 青岛市层面在滨海旅游城市基础上打造青岛健康城市，利用科技人 才优势，做全省健康产业的龙头 胶南层面内容集成为建筑综合体 度假酒店养生公寓健康养生产品展示与零售中心办公楼中华 养生馆 初期占地规模平方公里未来考虑平方公里 计划投资湿地公园度假酒店单独计算不计入容积率，综合容积率，建筑 面积万平方米近期规划万平方米五年内十年内发展 万平方米规模 项目土地级开发投资估算包含医院亿元和公园以及道路水电等 七通基础设施投资亿元，其中滨海湿地主题公园投资亿元，预计 可出让土地为亩，按照三年内万元每亩出让 亩，未来六年平均万元亩出让，土地收入预计为亿元 亿元亿元。土地级开发收益预计为亿元。 建议滨海湿地公园等引入企业参与土地级开发，今后给予土地等作 为补偿。 项目二级开发 健康城建设总投资亿元计划在五年内投资亿元共同投资。 宏达集团和长春中医药大学联合数家星联国际集团共同投资打造 选址要求 未来交通便利，基础设施能够有效衔接。 生态环境优美，建议在胶南市伊通河边选址。 占地平方公里左右，有发展空间。 ，选址应便于老年人参与社会生活 三同类项目借鉴 摘要 中国进入老龄化的速度大大加快，中国