1、“.....四个直辖市和北方严寒寒冷地区实施新 建建筑节能的标准。本项目生产的优质镀膜玻璃是进行中空等 深加工必需的材料，符合国家能源产业政策。 国务院发布的产业结构调整指导目录年本明确把新 型节能环保墙体材料绝热隔音材料防水材料和建筑密封材料建筑涂 料开发生产列为鼓励类项目，本项目将建成优质镀膜玻璃生产线， 项目产品为节能环保墙体材料，项目符合国家产业结构调整方向。 国家发改委等六部委联合制定了关于促进平板玻璃工业结构调整 的若干意见，对平板玻璃行业的结构调整做出政策指导，该意见指出 玻璃深加工率达到以上促进中空玻璃包括玻璃的广泛应用 品种质量基本满足高档建筑和交通运输业及信息产业的需求。围绕提高 玻璃质量节能环保增加新品种等开展工艺技术与成套设备研究 开发，不断开发新技术新工艺，发展节能型功能型新产品。因此，提 高优质玻璃的比例......”。

2、“.....做到冬暖夏凉，从而具有优异的环保节能效果。其特 点主要有 高效节能环保性良好的保温隔热性能，是理想的节能环保材料。 优良的采光性可见光透射比高，具有良好的采光效果。 化学性能稳定可单片使用，可长期存放，充分发挥深加工企业 的自身优势。 热加工性能稳定可任意进行钢化热弯夹层等各类深加工。 机械性能稳定膜层牢固耐磨性好不易划伤。 项目总投资亿元人民币。 资金来源自筹部分亿元......”。

3、“..... 可行性研究报告编制原则 充分利用企业优势，引进先进的生产设备，促使企业产品档次的 提高和产量的增长。 充分利用徐州高新技术产业开发区的区位优势和基础设施条件进 行本项目的建设，以利节约投资和降低生产成本，有利企业的可持续发展 和经济效益的稳定增长。 工厂布臵力求紧凑合理，物流短捷，功能分区明确，符合安全 消防和环保要求。 提高机械化自动化水平，注意节能技术的应用。 加强安全生产劳动卫生环保等相关设施建设，贯彻三同时 原则。 可行性研究工作范围 本报告研究工作范围为玻璃生产生产线项目建设，通过引进国 内外先进设备，建设优质玻璃生产线，响应国家环保节能产业政策， 提升产品档次，增强产品市场竞争力。 通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规 模方案......”。

4、“.....进行总图布臵方案研究 对建设条件及原材进先进的生产设备，促使企业产品档次的 提高和产量的增长。 充分利用徐州高新技术产业开发区的区位优势和基础设施条件进 行本项目的建设，以利节约投资和降低生产成本，有利企业的可持续发展 和经济设，贯彻三同时 原则。 可行性研究工作范围 本报告研究工作范围为玻璃生产生产线项目建设，通过引进国 内外先进设备，建设优质玻璃生产线，响应国家环保节能产业政策， 提升原材料燃料动力供应情况进行调查研究，对场址 的选择方案进步论证 对工程技术及设备方案进行研究......”。

5、“.....备不在国内投资项目不予免税 的进口商品目录年调整所列商品内，符合国家的产业政策。 优质玻璃生产线建设项目的实施，有利于企业采用较高技 术含量，提升产品档次，有利于促进企业技术开发区的区位优势和公用辅助 设施条件，有利于降低投资，项目建设环境设施齐全，生产安全和工业卫 生措施符合国家规定要求，工艺生产技术先进，产品质量好，生产成本低， 项目的建设是可行的。 根及必要性 写字楼面积约 万平方米，其中大部分来自于中关村区域，第三季度东部区域的 写字楼租赁市场没有新的写字楼项目进入。东部区域，尤其是 区域内新 年，北京房地产市场进入活跃期，外资进军京城房地产市 场的步伐加速......”。

6、“..... 年中资外资机构购买统计 企业名称项目名称购买面积 中国中钢集团中其特有的地段价值优势，打造 个与其地段价值相符合的高端写字楼产品。并且根据目前的销售项目 价格水平，我们发现该区域可以支撑个相对较高的价格水平。 租金 所在区域 出租类物业 只租不售 案名 租金 天 西三环外区域 天行建 城乡写字楼 太平路写字楼天顺仁和万成大厦 翠微写字楼 区域平均值 西三环区域 金玉大厦 世纪裕慧大厦 世纪经贸大厦 赛迪大厦 广源大厦 久凌大厦 科原大厦 为公商务中心 金洲大厦 区域平均值 总平均 两个区域项目的平均出租价格有着明显的差异，西三环区域的平 均租金水平明显高于西三环外的平均租金水平，般而言租金水平能 够反映几个方面的问题区域的商务氛围浓厚程度区域的整体市场 状况以及项目的产品标准......”。

7、“.....拥有定涉外企业 案名公司性质 西投资客为主 世纪经贸大厦中等规模中资民营私营企业为主，少量合资企业 嘉豪国际中心中大规模中资民营私营企业为主，少量合资企业以及国有企业 牛顿办公区小规模中资民营私营企业为主，少量投资固自身生态人文的环境特色。同时，随着区域地产市场的逐步开 发，西区的城市化进程也即将全面提速发展。届时，西区将同时拥有 优越的生态人文环境，以及繁华便利的城市化氛围。该特点的突显将 对西区整体房地产市场的发展起到举足轻重的作用。 军政要地，提速商务 按照目前北京房地产分布的格局，未来集中放量的区域首属京西 板块，亦即西三环至五环的区域，尤其是西四环玉泉路昆玉河沿 线长安街西延长线带。在这带，汇集了国家工商行政管理总局 国家计划发展委员会财政部等数百家中央直属机构部委机关企 事业单位，形成个特定的政治教育文化医疗经济和旅游中 心区......”。

8、“.....虽然由于历史政治等多方面原因，此区域 的办公和居住大多数没有分开，而是按行政区属规划为个个大院，但 此区域的商务办公环境并没有因此而削弱，只是由于缺乏商业化运作 而使区域的商务办公氛围欠佳。而对于这些机关军队而言他们是非常 有实力购买高端写字楼的的潜在客户，随着市场化进程的不断加深， 他们最终将从传统的办公环境中走出，面向市场。在区域认同感的作 用下，他们仍会选择该区域的商务办公物业，同时这些物业要满足他 们对企业形象气质与地位相匹配的要求，那么高端的商务类物业则成 为他们的首选。 三交通资源，四通八达 区域拥有西三四环阜石路西长安街等多条交通主干线，地铁 等公共交通完善便捷，随着万寿路南沿西外大街西沿等道路工程的 完成，西三四环地区的交通状况日趋完善。 四区域发展潜力巨大公主坟商圈兴起于上世纪年代初，以城乡贸易中心为核心......”。

9、“.....之后其周边 又有翠微大厦金玉大厦京都信苑饭店等商业商务设施出现。虽 然这个区域发展已历经十余年，但是直没有得到质的飞跃。商业形 态过于单，商务氛围相对单薄，尤其甲级写字楼屈指可数但是政 治文化经济教育等资源相当丰富，交通网络十分发达，加上商 务商业市场需求巨大，因此发展潜力十足，具备成为北京多中心之 或升级为新商圈的基础。 四北京市物业市场分析 任何类物业的发展，并不仅仅局限于特定区域之内，还必的商务类物业则成 为他们的首选。 三交通资源，四通八达 区域拥有西三四环阜石路西长安街等多条交通主干线，地铁 等公共交通完善便捷，随着万寿路南沿西外大街西沿等道路工程的 完成，西三都信苑饭店等商业商务设施出现。虽 然这个区域发展已历经十余年，但是直没有得到质的飞跃。商业形 态过于单，商务氛围相对单薄......”。