研究报告 香港中天基金会有限公司 第第章章项项目目总总论论 项目概述 项目名称蜀韵原乡野奢休闲旅游区 项目投资单位香港中天基金会有限公司 项目建设单位四川蜀韵原乡建设投资管理有限公司拟建 项目主管部门成都市郫县政府郫县旅游局 项目建设性质新建 项目建设地点成都市郫县团结镇白马村 项目建设背景 郫县，历史悠久，积淀深厚，拥有丰厚乡村旅游文化资源。旅 游资源的开发和利用，是统筹城乡新农村建设的重要支撑力量打 造文化休闲产业，是统筹城乡新农村建设的重要支撑产业大力发 展乡村旅游文化产业，是统筹城乡新农村建设的重要模式。 在成都作为中国统筹城乡综合配套改革试验区的宏观背景下， 郫县提出了以乡村旅游文化产业带动大成都经济圈旅游休闲产业的 整体发展规划，对郫县丰富的乡村旅游资源进行全方位整合与再构， 实现区域经济的可持续发展。 旅游产业作为第三产业的核心产业，是郫县实现由传统县域经 济向都市近郊型经济转型的关键产业和重要着力点。在此基础上， 郫县提出了紧紧围绕古蜀文化乡村旅游观光农业商贸物流蜀韵原乡野奢休闲旅游区项目可行性研究报告 香港中天基金会有限公司 生态人居等五大重点，加快推进望丛古蜀文化产业园农科村景 区横山运动休闲营地滨河沿线生态休闲旅游产业带以及沙西线 生态休闲旅游产业带三河流域走马河沱江河清水河湿 地生态经济产业带等特色示范基地建设，推动特色旅游产业聚集发 展的城市发展规划。 项目建设规模及内容 本项目规划面积亩，其中乡村野奢旅游区规划面积亩， 创意统筹城乡综合配套改革试验区的宏观背景下， 郫县提出了以乡村旅游文化产业带动大成都经济圈旅游休闲产业的 整体发展规划，对郫县丰富的乡村旅游资源进行全方位整合与再构， 实现区域经济的可持续发展。 区项目可行性研究报告 香港中天基金会有限公司 生态人居等五大重点，加快推进望丛古蜀文化产业园农科村景 区横山运动休闲营地滨河沿线生态休闲旅游产业带以及沙西线 生态休闲旅游产业带创意天下汇亩现代农业示范区亩，新农村集中安臵小区 亩。规划建设项目如下 项目建设内容建设规模亩 乡村野奢度假区 亩 乡村野奢酒店群落 乡村林盘会馆群落 原乡田园俱乐部 原乡休闲城乡综合配套改革试验区及蜀韵原乡野奢休闲旅游区项目可行性研究报告 香港中天基金会有限公司 城乡体化的宏观政策支持下，以成都市农村集体土地流转政策为 依据，在总共亩的规划整理面积中，通过占补对周边农田耕地的农业产业结构调整和优化，以高 品质乡村野奢度假酒店为引导，建设集乡村旅游休闲生态涵养林 观光体验式农业生态立体化农业农产品深加工和新农村集中安 臵区于体的综合性乡村休闲营商多 年的商界人士联合投资组建，港府合法注册，并获得国际金融组织 和基金的大力支持，资金来源丰富。中天基金会有限公司总部位于 香港湾仔庄士敦道号，注册资本为港币亿元。为促进国内 业务发展，公四川中为循环经 济建设投资管理有限公司是中为集团的核心企业。另外，集团公司 还下设成都草堂古玩城经营管理有限公司等子公司。 项目建设计划 蜀韵原乡野奢休闲旅游区总建设周期为个月，项目预计 主要经济指标项目年收入亿元，年上缴税收万 元。 项目建设意义 乡村旅游文化休闲产业是个富民产业，对于参与农户的收入 支持，超过对税收的贡献，是新农村建设中最容易直接带动农民增 收的产业。乡村旅游文化产业的发展，将大大推动农村村容的改变， 推动卫生条件的改善，推动环境治理，推动村镇整体建设的发展。 所以，乡村旅游文化产业是目前新农村建设中的最佳产业模式。 蜀韵原乡野奢休闲旅游区项目以乡村田园资源乡村风景 资源乡村民俗文化资源乡村历史文化资源等等为依托，构建中 国西部原生态乡村旅游文化资源与国际旅游产业理念相结合的乡村 旅游产业链，致力于成为中国乡村旅游文化的精品项目。本项目突 破了传统旅游产业单发展的模式，结合成都进行新农村建设的 系列政策，进行二三产业的复合架构与循环发展，促进乡村 经济的可持续发展。 第第产产业业 生态观光农业高新高 效农业四季花卉经 济林木 产产业业模模式式 单产业 产产业业效效益益 效益较低 第第二二产产业业 农副产品深加工乡 村纪念品特色野奢 品的生产 产产业业模模式式 产业提升 产产业业效效益益 效益递增 第第三三产产业业 以野奢酒店为核心的服务 业，以休闲度假为内容的乡 村旅游产业 产产业业模模式式 复合产业 产产业业效效益益