急救工作，也承担着纳溪境内的批国家及省属特大型化工企 业以及即将新开工的河西化工园石龙岩临港工业区和江阳区 江安县及贵州省部分群众的医疗急救保健服务工作，服务范围 广，服务人群多。随着人民群众对医疗保健需求的不断提高及 党和政府对提高突发公共卫生应急处置能力的高度重视，国家 提出构建和谐社会，建立健全社会医疗保障体系，推行农村合 作医疗，进步提高全民医疗卫生水平，该院作为社区卫生服 务中心，业务还将不断增加，承担着纳溪区医疗卫生事业的重 大使命，具有重建住院大楼的必要性。 为了加快发展纳溪区医疗卫生事业，提高该院综合医疗服 务水平，为纳溪区医疗卫生事业的发展做出更多贡献，及时准 确诊断和治疗病员，减少病员痛苦，挽救更多病员生命，减少 疑难危重病员转院医治的困难和费用，造福纳溪区的人民， 尽快改善该院住院硬件设施条件已经到了迫不及待的地步。 提出过程 当纳溪区人民医院原住院部大楼鉴定为级危房后，泸州 市房屋安全鉴定办公室对其及时组织了房屋安全鉴定并于 年月日写出书面的关于纳溪区人民医院住院大楼 的房屋安全鉴定意见泸房鉴号纳溪区人民医 院于年月日向区卫生局报送了地震受震情况 报告泸纳人医号，根据房监办的意见，向上级主 管部门提出拆除重建的建议。该报告由区卫生局转报相关部门 后，纳溪区人民政府于月日召开了有相关部门领导参加的 会议，就纳溪区人民医院住院部大楼的拆除和重建问题作了专 门研究并形成了研究纳溪区人民医院住院楼震灾后搬 迁及重建工作的会议纪要泸纳府号，明确了原住 院部大楼必须拆迁和重建，提出了解决建设资金的方法和渠道， 落实了加强领导的组织措施。目前住院大楼危房已拆除，病人 的住院问题也采取了临时措施安排。重建问题因资金问题时 难以实施。 项目可行性报告编制单位 编制单位为泸州大名工程咨询有限公司。 该公司成立于年的以工程投资咨询专业技术服务建 设项目可行性研究为书面的关于纳溪区人民医院住院大楼 的房屋安全鉴定意见泸房鉴号纳溪区人民医 院于年月日向区卫生局报送了地震受震情况 报告泸纳人医号，根据房监办的意见，向上级主 管部门提楼震灾后搬 迁及重建工作的会议纪要泸纳府号，明确了原住 院部大楼必须拆迁和重建，提出了解决建设资金的方法和渠道， 落实了加强领导的组织措施。目前住院大楼危房已拆除，病人 的住院问题究为主的专业技术服务机构，年月经中华 人民共和国国家发展和改革委员会重新审核批准发证，证书号 工咨丙。公司注册资金万元，法人代表杨启宇。 公司有国家注册咨询工程师人，有各行各业各专业的专 机关在内的社会事业等行业，为泸州市及 西部地区的经济发展和项目建设作出了定的贡献。 项目可行性报告编制依据 泸州市房屋安全鉴定报告书泸房鉴号 纳溪区政府会议纪要泸纳府提供的其他相关文件资料 二项目概况 建设规模及主要内容 建设规模 修建住院大楼幢，开设床位张，建筑面积。 建设内容 座新住院大楼由两大部分组成是按照国家综合性医医疗卫生体制改革的深化，县级及以下医疗机构成为国 家重点扶持的对象，各级地方政府对这项工作也十分重视。纳溪 区人民医院住院大楼建设项目受到泸州市和纳溪区政府的关心， 召开相关会议解决医院实际困难行道环境绿化的用地需求。 交通运输条件好 纳溪区人民医院位于贯穿纳溪区城的永宁河的东区，在 国道旁，邻长江码头仅，距泸叙铁路车站约，建设施 工中运输建材和建筑设备进场都很畅通。 住院大楼建设项目总投资估算为万元， 其中万元申请国家专项资金解决，其余的万元由区政府 地方财政予以补贴。如出现少量缺口由医院自筹。 效益初析 直接经济效益显著。新建住院大楼建成投入使用后济指标估算表 表项目主要技术经济指标 序号项目单位指标备注 建设规模床位 项目总投资万元 年均服务性收入万元 年均运营成本万元 年均收支结余万元 财务内收益率 财务净现值万元 投资回收期年， 三建议 为了尽快使建设项目进入施工阶段，建议建设单位抓紧时间 做好项目的前期准备工作。 二医疗服务服市场预测 医院规模现状及存在问题 纳溪区人民医院是家融医疗急救保健教学科研 于体的国家二级甲等综合医院，是全区卫生系统的医教 研指导中心社区医疗服务中心和急救中心。具有较高的 诊治水平和急诊抢救能力。近三年来，平均门诊为万人次， 收治住院病人约人次，床位使用率达到左右，由于该 医院医护人员综合素质高，医术医德好，对病人关心至备 耐心周到的服务及显著的医疗效果，在社会上受到极好的评价。 但是主要硬件住院部大楼的陈旧落后及规模太小等始 终拖住医院发展的后腿，使大量患者为此外流，引进人才也受 到了限制更为甚者是该住院大楼早在年就被有关部门鉴 定为级危房，年月因受汶川大地震余震