模式，从传统乡村旅游到现代乡村旅游的转变。 第章发展背景及必要性 年月日，国务院发布了推进海南国际旅游 岛建设发展的若干意见，标志着海南国际旅游岛建设上升为 国家战略。意见中明确提出了建设成为我国旅游业改革 创新的试验区世界流的海岛休闲度假旅游目的地和国家 热带现代农业基地等大战略定位。海南国际旅游岛建设发 展规划纲要专门论述了乡村旅游和森林旅游， 提出大力发展现代农业展示田园观光农业生产体验瓜 菜采摘农家旅馆特色餐饮垂钓捕捞等休闲农业和乡村 旅游产品等。 应对国际旅游岛建设，屯昌发展休闲农业具备了客观条 件。热带观光休闲农业在全国的唯性和独特性，使它对岛 外的大陆各省及海外旅游具有吸引力。是回归生态回归 乡村思潮的兴起游客对休闲农业具有现实的需求。二是海 南旅游景点众多，旅游业的发展同时带动休闲农业景点发 展。三是交通运输日趋发达，海屯高速即使开通为休闲度假 提供了方便。四是私人汽车的普及扩大了居民的出行半径， 自驾游成为新的休闲方式。通过考察海口市加乐湖村龙鳞村田心村等农家乐项 目发现，许多因服务项目过于单而遭遇只有休闲，没有 乐趣的瓶颈，以上的游客都是白天游玩，晚上返回， 到村里只能吃吃饭，看看风景，钓钓鱼，而没有任何其他好 玩的项目，没有互动性的活动和更多娱乐项目，让游客感受 不到农家乐真正的乐趣。农家乐都是村民自主开发经营，小 打小闹，难成规模，引入企业经营规模化发展，来提升规模 和档次，农家乐才能真正地乐起来。如何让游客真正乐 起来，这是发展农家乐旅游值得深思的问题。 据了解，江苏山东河北云南浙江上海天津 四川贵州等地的乡村农家乐已经发展得十分成熟，当地政 府在公共设施特别是道路停车场等方面投入都很大，并帮 助做了详细规划，农家乐已成为当地旅游的大主力品牌， 有些已逐渐发展成为个个富有特色的景区。 经济的繁荣，带给了人类丰富的物质享受，但同时也生 产了体验乡村生活的渴望。这种现象在越是城市化的地区， 其需求越大，由于紧张劳累的都市生活，使城市居民得不到 宁静和安逸，住农家屋吃农家饭干农家活享休闲农 庄的民俗特色游逐渐成为旅游消费市场的热点。 随着绿色环保新观念的普及，人类渴望返朴归真 回归大自然的心态日益迫切，这样的想法已经成为种时 尚，因而加速了旅游者向往乡村生活的情景。年月，屯昌县规模 和档次，农家乐才能真正地乐起来。如何让游客真正乐 起来，这是发展农家乐旅游值得深思的问题。 据了解，江苏山东河北云南浙江上海天津 四川贵州等地的乡村农家乐已经发展丰富的物质享受，但同时也生 产了体验乡村生活的渴望。这种现象在越是城市化的地区， 其需求越大，由于紧张劳累的都市生活，使城市居民得不到 宁静和安逸，住农家屋吃农家饭干农家活享休闲农 庄昌县出台屯昌县休闲农业发展专项规划， 本项目正是基于这市场开发热点应运而生，并依托屯昌的 资源促成本项目的建设。 第二章项目建设的必要性 作为推动消费结构农业结构就业结构和与自然和谐发展有重要的意义 适应就业结构调整的需要 近年来，伴随城市化工业化进程的加快，农村的人地 矛盾越来越突出，农业劳动生产率提高困难。而农产品消费 支出在居民消费支出中所占比重的持续社会报酬，因此，转移农民已经成为农民致富的必然 选择。般而言，农民转移就业有两种途径是向农外 的二三产业转移二是向农内的二三产业转移。但 是由于受到农民个体素质知识差异技舍和山水生态资源发展民 营经济提供了有效的载体，是促进传统农民尤其是山区农民 增收致富的很好途径。特别是屯昌地处海南中部地区，只以 农业为主，种养殖为辅，无重工业和矿产业支柱。 适应产业结场，丰富了旅游产品， 创新了旅游内容，增加了旅游产业的供给层次，为游客提供 了更多的消费选择和商业养老的社会需求。 适应社会结构调整的需要 当前城乡二元经济结构逐渐被打破，越来越多的农民走 体化已是大势所趋。 本项目作为项沟通城市与农村市民和农民农业与 休闲旅游业的复合型产业，它的发展充分体现了以工促农 以城带乡的要求，既为城市居民提供了了解农业贴近农民 认识农村的机 第四章公司加农民合作模式 屯昌屯城休闲农业示范园主要采用公司农民合作 模式开发，以公司投资为主，将农业经济合作社的劳动力资 源和本地特色资源引入项目中来，充分发挥各自优势，既能 促进当地经济发展，又能确实增加农民收入。 是公司长期租赁规划农用地为固定开发资源以及租 赁农业经济合作社土地，农民以土地租金入股农家乐项目， 参与农家乐项目的利润分成。同时，在农家乐项目还没有收 益的建设初期，企业承诺保证农村土地租金的固定收益。 二是雇用当地农民参与农家乐项目的建设，增加农民的 收入，农民在项目建设过程中受益。 三是大力扶持农民就近就业，通过培训和雇用当地农 民，安排农民到农家乐项目的管理人员服务人员花草管 理保安以及专项项目工作人员等岗位，解决名农民就 业问题，增加农民收入。 第五章主要建设内容 项目主要以屯昌热带特种养种植场为依托和大同水库 周边进行休闲观光农业综合开发。用地情况及主要建设内 容 租地亩 休闲农业开辟农家乐休闲垂钓开心农场疗养康 复农养培训基地等体验