利润万元，上 缴所得税万元，企业净利润万元。投资利润率 ，投资利税率，投资纯收益率，所得税前投 资回收期年，所得税后投资回收期年。盈亏平衡点 在社会效益方面项目建成后，有利于调控恩施蔬菜产销之间淡旺季矛盾，达到稳定生产稳定市场的目的，从而 进步促进全州特色优势农产品产业健康有序发展，增强农 民发展特色产业的信心和积极性，促使农民收入稳定增加。 有利于促进全州农产品从传统经营方式向现代流通方式的转 变，可以更好地掌握和捕获市场信息，进步拓展市场空间， 有利于降低农产品流通损失，减少流通费用，增强市场竞争 力，促进全州农产品做大做强。可提高全州蔬菜水果经营行 业的经营水平和质量安全，有效地控制农残重金属及有害 物质超标，建立质量可追溯体系，为社会提供更多更好的绿 色健康食品，增强市场的有效供给。有利于带动包装印刷等 相关产业的发展，增加社会就业岗位，促进于社会稳定。 结论及建议 通过对项目的必要性可行性和效益分析，本项目建成 后，其经济效益和社会效益十分显著，项目可行，建议上级 部门批准立项，并予大力支持，促使项目顺利实施。 二编制依据及设计原则 编制依据 •中华人民共和国食品卫生法‣ •中华人民共和国农产品质量安全法‣ 国家发展计划委员会办公厅关于出版•投资项目可 行性研究报告编制指南试用版的通知‣ 国家发改委建设部关于印发•建设项目经济评价方法与参数‣的通知发改投资号第三版 •国务院关于深化改革严格土地管理的决定‣工业 项目用地比例指标控制国发号 •商务部财政部农业部关于做好农产品农超对接 试点工作的通知‣商建发„‟号 中共恩施州委恩施州人民政府关于印发•恩施州 国家农业综合开发政策创新试验区建设十年规划总体实施纲 要‡‣的通知州文号 •恩施州十五社会经济发展纲要‣ 项目业主委托及提供济效益和社会效益十分显著，项目可行，建议上级 部门批准立项，并予大力支持，促使项目顺利实施。 二编制依据及设计原则 编制依据 •中华人民共和国食品卫生法‣ •中华人民共和国农产第三版 •国务院关于深化改革严格土地管理的决定‣工业 项目用地比例指标控制国发号 •商务部财政部农业部关于做好农产品农超对接 试点工作的通知‣商建发„‟号 提供的有关资料。 设计的基本原则 坚持以科学发展观为指导，结合州委州政府提出 的生态立州产业兴州开放活州战略，以市场为导向，以 满足和改善城乡居民对鲜活农产品消费者需求为取向，。 通过对建设场地等基础条件进行方案的优化研究， 生产车间总平面布臵紧凑，工艺流程顺畅，厂区绿化设计面 积达到规定要求，个文明美丽环保的现代化物流中心 将指日可待。设计中积极采用验，使系统的 潜力得以充分发挥。 在设备造型上选用信誉良好，产品质量优秀，价格 合理，业绩突出，售前售后服务周到的厂家设备。 在设计中处处体现用户至上的原则，强化节能与环 保设计，为政策，结合恩施州实际情况，分析项 目提出的背景及建设必要性。 根据规划并结合现状确定项目建设规模及建设内 容。 项目建设地点及项目建设的有利条件 项目总体规划方案 消防环建设背景 项目背景 恩施土家族苗族自治州位于湖北省的西南部，属云贵高 原与东部低山丘陵的过渡区域，境内小气候发育完善，独特 的地理优势和气候特点决定了它的生物多样性。蔬菜小水 果是营养卫生，不 仅直接关系到城乡居民的身体健康，而且也决定着它的经济 和社会效益。 从恩施州目前蔬菜产业发展的现状看，存在的主要问题 有以下三个方面是蔬菜品种结构不合理，不能完全适应 企业，才无力调 节和平衡生产与供应之间淡旺矛盾。恩施州生产的些特色 小水果情形与蔬菜产业的情形大体上也差不多，如咸丰利川的黄金梨宣恩的白柚建始的官口葡萄全州山区自然 生长的猕猴桃等，在当地都很有名气，深受消费者喜爱，也 是由于缺乏贮藏保鲜及深加工的龙头企业，产品大量上市时 价格十分低廉，产季过，市场上再也难以找到其踪影，基 本上没有发挥出什么效益，最终将影响整个产业的健康可持 续发展。 本项目以恩施生态农业有限公司为龙头，依托恩施州高 山反季节蔬菜板块基地和各类蔬菜水果专业合作社生产的蔬 菜水果为主要来源，对其进行挑选整理分级包装保 鲜贮藏，直接配送到州内各大超市和蔬菜销售网点，部份产 品外销到武汉广州等地。从而有效地解决当地蔬菜水果 产销淡旺季矛盾，解决农民生产旺季卖难和春冬季城市供应 难的问题。进步发挥恩施区域特色蔬菜的产业优势，促进 资源优势转化为经济优势，实现产业升级企业发展农业 增效农民增收。进步丰富城乡居民的菜蓝子，提高人民 的生活水平和质量。 二项目区经济社会发展现状 恩施土家族苗族自治州位于湖