,增长。 随着越来越多的名企外企进入投资，高，外来人口明显增多，市民的收入和消费能力也快速增长， 为房地产业的快速健康发展奠定了良好的基础。 拟建项目的建设地点 区金域华庭项目位于区西南街道锦江号。该地段位于西南组团商业金融政治 和居住生活用途。项目具体位置见附图项目地理位置图。 拟建项目的主要建设内容和规模 金域华庭整个住宅小区规划建幢的单体建筑，其中楼高层和楼高 层的都有幢。现总体开发的均布活荷载为，特殊的设备 荷载按实际情况考虑。本工程抗震设防烈度为度，按钢筋混凝土框架结构设计。 拟采用预制管桩基础，视地质勘察结果定。 道路设计 本小区道路系统规划遵循短捷顺的原则，以环状道路做为小区主干 及消防车道，人车分流的交通系统，小区主出入口设置在用地北面，顺接城市支路锦江路。道路规划设计充分考虑为步行服务，体现对人的关怀。主要表现 在 汽车绕组团外围道路进入地下车库，户主可通过地下室的楼梯直接进入 组团绿化平台，出入方便，组团内部除留有紧急消防通道以外，是完全的人行空 间，形成完全的人车分流系统。人行系统融入景观系统的规划设计中，各个组团 的人行流线相串联，达到步移景异的效果与绿化带结合的自由式人行道。 重视道路景观设计，使驾车或步行是个愉快的过程。如机动车道两旁 均为绿化，而人行道则是或穿插于绿化之中，或穿过架空层下面的水榭。 贯彻适用经济和安全的原则，道路布局合理流畅且生动。活动与绿 化结合极容易获得良好的景观效果。 停车场主要通过路边硬地绿化半地下及地下室作为停车位，解决停车 问题的同时情况更加乐观。 表公司利润表 编制单位房地产有限公司年月金额单位元 项目行次本月数本年累计数 主营业务收入 减主营业务成本 主营业务税金及附加 二主营业务利润亏损以号填列 加其他业务利润亏损以号填列 减营业费用 管理费用 财务费用 三营业利润亏损以号填列 加投资收益损失以号填列 营业外收入 减营业外支出 四利润总额亏损以号填列 减所得税 五净利润净亏损以号填列 企业负责人何惠友会计机构负责人钟健生制表人卢雪芬 项目申报单位主要投资项目 项目申报单位现有人员和资质 房地产开发有限公司经营房地产开发业务的现有员工为人，设有 销售部综合部工程部及财务部四个职能部门。拥有批具有房地产开发经验丰富的工程销售财务综合等管理人员，暂缺岗位人员目前正在招聘补充。 公司拥有房地产开发四级资质。相信随着资本的不断积累和人员素质的 不断提高加上股东在房地产开发方面的综合运营能力已经比较成熟，相信公 司房地产开发业务部有足够的能力开发大中型商品房项目。 项目概况 拟建项目的建设背景 宏观背景 我国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出十五时期是全 面建设小康社会的关键时期，十五时期要努力实现国内生产总值年均增长 城镇化率提高到，„，产业结构产品结构和企业组织结构更趋合理， 城乡区域间公共服务人均收入和生活水平差距扩大的趋势得到遏制等。 国民经济和社会发展第十个五年规划纲要发展目标为十五期 间，生产总值年均增长，„，初步建成产业布局合理且具先进技术水平的 制造业基地，围绕建设产业强市文化名城现代化大都市与富裕和谐佛山总目 标，实现四大发展战略，即产业集聚优化创新战略生态组团城市发展战略 科教兴市人才强市战略城乡元和谐发展战略，并明确十五期间 区经济社会发展的具体目标„要借助后发优势资源，实现跨越发展，努 力成为可持续发展的示范地区。„西北部的区通过承接市内外产业梯度转移， 加大招商引资和区域协调合作力度，在提高产业快速发展的基础上，不仅要注重 量的扩张，更要注重质的提高，实现跨越式发展，整合提升区域竞争力。 区十五期间和到年的发展目标是到年，全区生产总 值比年增长倍翻两番多，人均达到,美元以上每万元 能耗下降左右，年均下降经济实力进步增强，人民富裕安康，社会更 加和谐，率先基本实现社会主义现代化到年，全区生产总值比年再 翻番多，人均生产总值达到,美元以上，建设经济繁荣生活富裕环 境优美城乡协调社会和谐的，现四大发展战略，即产业集聚优化创新战略生态组团城市发展战略 科教兴市人才强市战略城乡元和谐发展战略，并明确十五期间 区经济社会发展的具体目标„要借助后发优势资源，实现越式发展，整合提升区域竞争力。 区十五期间和到年的发展目标是到年，全区生产总 值比年增长倍翻两番多，人均达到,美元以上每万元 能耗下降左右，年均下降经济实，力争全面实现现代化。 城市发展规划背景 根据区城市总体规划，西南组团未来发展重点将集 中在西南片区云东海片区江南片区以及河口片区四大区域。四大片区职能各 有侧重，西南片区先 以生态为主，通过规划控制手段，适量地发展区域性的房地产项目河口片区将 作为城市发展的次中心，将发展服务商业居住仓储物流等。 该总体规划将区的城市性质定义为珠三角西北江交汇处山西部制造业基地域重要的绿色 农产品生产加工基地。 城市经济背景 近几年，工业园区发展迅速，极大地带动了当地的峰系数的确定 居民及公建用户 工业企业 供气比例与供气规模 居民生活用气量 公建用气量 工业用气量 各类用户耗气量平衡与高峰流量计算 供气规模 储气与调峰 储气调峰量确定 储气设施的选择 储气设施的选择 储气设施的选择 场站设计场站址选择 总图布置原则与总图布置 场站竖向设计 交通运输及道路 储配站工艺设计与主要设备 公用工程 建筑及结构设计 电气工程设计 给排水工程设计 暖通设计 通讯 总图主要技术经济指标 调压站 城市燃气输配管网 城市燃气输配管网压力级制确定 城市燃气输配管网布置原则 管网布置 管网水力计算 管道管材管道敷设 阀门及管及劳动定员 组织机构 劳动定员 机构职能 工程实施进度 年前实施进度 年实施进度 工程投资估算及经济评价 工程概况 编制依据 投资估算 经济评价 编制依据 基础数据 成本分析 损益分析 清偿能力分析 不确定性分析 财务评价结论 结论和建议 结论 建议 附图天然气储配站总平面布置图 城区管网水力计算图 总论 编制依据原则与编制应遵循的规模标准 工程项目名称建设单位及设计单位 工程名称辽宁省丹东孤山燃气工程可行性研究报告 建设单位中国奥德集团实业有限公司 设计单位建设部沈阳煤气热力研究设计院 项目建设单位东港孤山奥德燃气有限公司 编制依据 辽宁省丹东孤山城区管道燃气工程项目建议书 丹东孤山城市整体规划 市政公用工程设计文件编制深度规定中华人民共和国 建设部年月 建设单位提供的相关资料 建设工程设计合同 编制原则 可行性研究报告在丹东孤山城市整体规划的指导下 进行，把大孤山经济开发区建设成为经济繁荣社会稳定环 境优美空间布局合理和设施完善的现代化城市区为战略 目标，以提高人民生活水平减少环境污染改善投资环境和 促进社会经济发展为目的。 贯彻远近结合，以近期为主的方针，并考虑适应气源 的变化和发展的可能。 符合统筹兼顾因地制宜保护环境的要求。 本项目立足于高起步高标准高水平引进技术先 进价格合理的关键设备，配套选用技术价 工程概况 编制依据 投资估算 经济评价 编制依据 基础数据 成本分析 损益分析 清偿能力分析 不确定性分析 财务评价结论 结论和建议 结论 建议 附图天然气储配站总实业有限公司 设计单位建设部沈阳煤气热力研究设计院 项目建设单位东港孤山奥德燃气有限公司 编制依据 辽宁省丹东孤山城区管道燃气工程项目建议书 丹东孤山城市整体规划 大孤山经济开发区建设成为经济繁荣社会稳定环 境优美空间布局合理和设施完善的现代化城市区为战略 目标，以提高人民生活水平减少环境污染改善投资环境和 促进社会经济发展为目的。 贯彻技术成熟安全可靠的国 内设备。 本项目力求技术先进经济合理切实可行方便实 用造福于民。 本项目储配站及输配干管拟次设计建设达到 设计规模，用户则逐步开发，最终达到设的城市燃气设计及安 全规范。确定合理的用气指标以及供气比例，使项目的实施按 市场规律运作。 充分利用现有设施，以减少投资，加快建设速度 积极采用新工艺新技术新设备和新材料 贯彻合理确 定供气比，大力发展各类燃气用户，改善城市大气环境，力求 获得较好的经济效益社会效益和环境效益 管网建设尽量做到与城市建设同步进行 合理利用土地，尽量节约耕地 重视安全 建筑设计防火规范 施工及验收规范 城镇燃气输配工程施工及验收规范 现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范 建筑给水排水及采暖工程施工范 原油和天然气工程设计防火规范 建筑灭火器配置设计规范 管材 输送流体用无缝钢管 燃气用埋地聚乙烯管材 计量 天然气济指标 城市概况 城市现状及城市性质 自然条件 气源选择 气源选择 气源概况 气源保证 天然气组份 天然气参数 供气压力 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,工程项目范围与供气规模 工程范围及工程内容 供气原则及供气范围 供气原则 供气范围 气化人口与气化率的确定 城镇人口与气化率 各类用户耗热定额的确定 各类用户高