市全省全国大市场直接联系起来，创造就业岗位， 增加税收，提高农民收入，有利于社会稳定。 项目以市场与住宅相结合的小城镇开发模式进行建设，大大增 加了农村土地的运作程度，更是促进了项目所在区域的小城镇建设进 度。 经测算项目总投资万元，利润总额万元，税后利润 万元，总投资收益率，资本金净利润率，项目盈利能力较 好。 综上所述，新田农产品集散中心建设项目具有良好的社会效益和 经济效益，项目建设社会评价可行。 建议 密切关注和研究国家和地方宏观调控政策，及时协调政府各相 关部门关系 积极应对面临的各类风险，研究市场，科学管理 强化项目进程中的投资质量进度计划，注重对可能发生的 不利条件及变化因素的预测与防范对策，以保证项目按期完成 做好纳税筹划工作。 项目建设的背景及必要性 项目背景 新田位于省南部，地理坐标位臵，北纬。东接， 直达。南临，是能源协作区。西接，。北毗，通， 自古商贾交往频繁。地处我国季风湿润气候区域，气候温和雨量 充沛，年均气温，月平均气温，七月平均气温。 年际变幅为，较同纬度的略高，比地区高。年降水 量毫米，降水时间比较集中，夏末至冬初少雨。无霜期达天。 年日照小时，太阳辐射值千卡厘米，全年蒸发量毫米， 易致夏秋干旱。年末，辖镇乡，村居委会， 总人口约为。 是个农业大县，年全县实现农林牧渔业总产值现价 万元，至今以来，农产品直保持强劲的增长势头。但是相对于农 产品的发展形势，的农产品流通市场建设落后，在为数不 多的农贸市场中，专门为农产品批发服务的市场尚未有。现有市 场设施落后，交通不畅，严重阻碍了农产品市场的发展。农产品 市场现状及存在问题如下 第，县内农，。北毗，通， 自古商贾交往频繁。地处我国季风湿润气候区域，气候温和雨量 充沛，年均气温，月平均气温，七月平均气温。 年际变幅为，较同纬度的略高，比村居委会， 总人口约为。 是个农业大县，年全县实现农林牧渔业总产值现价 万元，至今以来，农产品直保持强劲的增长势头。但是相对于农 产品的发展形势，的农产品流通内农业快速发展。年以来，农业快速发展， 年个台阶。年农林牧渔业总产值现价万元。近年 来，县委县政府积极进行招商引资，大力推进农业产业化，扎实新 农村建设，逐步形成了品乡业乃至数乡业多村品的专 业化种植小区，初步建成了优势农产品产业带。其中，外销蔬菜大 豆已逐步成为新田农业的朝阳产业，取得了明显经济利益和社会效益。 第二，落后的农产品市场建设。而言，内农贸市场 建设落后，设备缺乏，导致农产品市场信息收集困难，质量监管受制， 阻碍了放心菜篮子工程建设，不利于县区农业产业化集约化发展。 农产品批发市场，是农产品流通的主要渠道。送批发 销售服务，与生产力发展相适应的批发市场迫在眉睫。而本项目的建 成将可以为农产品交易提供个完善科学的平台，同时方便市 场信息采集，保证农产品质量，促进农产品市场繁荣，推动农产 加强农产品批发市场建设，制订农产品产地和销地批发市场建设规划， 加强农产品批发市场信息检验检测系统及仓储运输等基础设施建 设和改造。要改善消费环境，扩大居民消费，逐步提高消费在国内生 产善人民生产生活环境的民心工程。 我国的三农问题牵动着整个社会，解决三农问题，已是迫 在眉睫刻不容缓的大事。而解决三农问题，农业的产业化进程对 其影响极大。建立大型农产品批发市场，重视，并且已有成功的先例。深圳布吉山东寿光河南商丘等地已 建立起了大型农产品批发流通市场，对当地乃至国内各地的农产品流 通起到了积极的意义，对三农问题的解决极有帮助。 有利于促进和提高地区蔬菜粮食大豆家禽等农产 品产业化经营水平和市场竞争力。 的蔬菜大豆产业已经初具规模，但产业化经营水平还不高， 由于市场体系滞后，对外信息不通，以及交易市场缺乏等现状严重制 约了产业化经营水平的提高，本项目的建成，将提供个科学完善 的交易平台，极大地推进产业化经营的进程，有利于提高农产品生产 企业和农户的经济效益。 实现农业产业化调整农业结构的需要 按市场的需要组织农业生产，逐步形成区域化布局专业化生产 体化经营社会化服务企业化管理，是市场经济条件下农业产业 化的必经之路。因此，发展农村经济，必须抓好市场建设，以市场带 动农业产业化发展。农业产品种类众多且数量丰富，要使丰富的 农产品优势变为商品优势，必须大力发展农产品市场，通过本地市场， 不断向省内外市场推介以实现农产品的自身价值，使商品优势变为经 济优势