周边县市客户在当阳经商工作等 游离客户群 外地经商者或外地在当阳经商从业者 核心客户群 当阳建材家居行业从业人员 重要客户群 周边县市建材客户 游离客户群 当阳本地其他行业经商 产品定位 ㈠住宅产品 当阳市中档小区住宅 鉴于项目住宅在规模园林环境配套上并没有太大的优势，作为高 档住宅，在社区内部配套与居住环境上没有明显的竞争力 定位为中档住宅，以适应当阳客户目前的经济承受能力但在建筑风 格和宣传上高起点高标准，以相对高端的包装增强市场影响力，提高吸 引力和提升性价比 ㈡商业产品 商居体的集中式单体建材家居市场 项目的建筑规模外立面层高和业态定位都决定了商业部分是当阳 乃至周边县市唯的集中式大市场 在规划上适应当阳建材行业发展的同时，具有定的前瞻性和引导 性，引领当阳及周边建材家居市场向更高级更集约化的方向发展 项目功能定位 投资居住经营办公消费五位体 投资因为建材家居市场的带动，项目片区具有较大的升值潜力，商 铺商住住宅小区住宅等都具有较高的投资价值 居住小区住宅和商住住宅都具有此功能 经营建材家居市场约个商铺，为业内提供最佳的经营场所 办公商业建筑的配套住宅，兼具办公功能 消费站式的家居建材市场，为当阳及周边人民提供了家 周边县市客户在当阳经商工作等 游离客户群 外地经商者或外地在当阳经商从业者 核心客户群 当阳建材家居行业从业人员 重要客户群 周边县市建材客户 游离客户群 当阳本地其 定位为中档住宅，以适应当阳客户目前的经济承受能力但在建筑风 格和宣传上高起点高标准，以相对高端的包装增强市场影响力，提高吸 引力和提升性价比 ㈡商业产品 商居体的集中式单体建材家居市场更高级更集约化的方向发展 项目功能定位 投资居住经营办公消费五位体 投资因为建材家居市场的带动，项目片区具有较大的升值潜力，商 铺商住住宅小区住宅等都具有较高的投资价值 了家居装修的 最佳消费场所 案名 总案名帝旺星城 商业部分帝旺建材家居广场 住宅部分帝旺华庭 主题广告语 开启美家世界领衔星广告出街，其他媒体的形象广告陆续发布 年月红线 年月宣传资料户型单页商业部分的初步宣传资料等到位 期认筹期年 通过客户的认筹情况，认清楼盘的市场形势，积累客户资源，为项目开盘及 以后的工作提供市场依据。认筹期需要进行的行律师楼等确认到位 年月认筹期结束，核算出各楼盘单位的价位 年月确认开盘期媒体宣传及营销方案 期开盘及强销期年 完成开盘约的解筹率，为项目打响在当阳的第仗，最大限度利用开盘 推广及营销方案，进行住宅单位的强销 年月二期招商的宣传资料招商团队组建到位 年月三期的商业销售人员商铺和住宅的销售宣传资料到位 项目招商期期的平销期及三期的认筹期年月年月年月工程上开始三期住宅和商住单位的建设 年月商铺和三期住宅的预售许可证到位 年月商铺销售人员销售物料销售法律文件到位 年月主力店基本确认，开始招商推广 第批单位 套住宅铺的销售开盘期暂推出套商 铺，现场视解筹和销售 情况随时调整推铺数量 第批单位 套商铺 第部分项目定位体系 项目总定位 当阳新型商居中心 当阳项目的主要辐射范围和核心客户群 新型形式新业态新管理新，唯的建材家居市场唯的站式经营的 建材家居卖场唯提供先行赔付等统经营管理服务的建材家居市场， 唯的商居综合体均创当阳之先 商居项目兼具商业和居住的双重功能，宜商宜居的有机统 中心建材家居市场的行业中心地位，有效带动周边地块的价值提升商居 综合体的功能有效吸引客流物流和资金流的聚集 市场定位 ㈠总体市场定位 商居中心 ㈡住宅小区市场定位 当阳次中心便利型宜家小区 次中心点明项目地理位置和区位特征，给人以环境安静经济实惠前 景无限升值空间大的印象 便利型市政配套资源的丰富，交通的便捷 宜家小区安静的环境紧邻家居广场的优势，形成个宜家型的小区 商业部分的市场定位 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 大宜昌新兴站式建材家居市