集团下设房地产开发公司建筑安装工程公司 物业管理有限责任公司农牧林综合开发有限责任公司及 宾馆有限责任公司。集团注册资本金为人民币亿元，年可完成 房地产开发建设投资额为人民币亿元。年开发及施工能力为 万平方米。 第二章市场调查及需求预测 市房地产形势 经济适用房情况 经济适用房建设力度加大，月市在房地产开发投资中，经济适用房投资增长迅速，比重加大，完成投资万元，比上年 增长，占商品住宅投资的比重为，比上年提高了个 百分点，是市历史上对经济适用房投资最多的年。 月经济适用房施工面积为万平方米，与上年同比增长 占住宅施工面积的，比上年提高个百分点。在 施工面积中新开工面积万平方米，与上年同比下降竣工 面积万平方米，与上年同比增长。 月，市经济适用房实际销售面积万平方米，与上年 同比下降去年重点解决旧区两级政府尽早开工的要求，目前基建项目已进入项目立项审批， 工程详细规划设计等项工作，整个项目计划年初开工建设，五年 内全部完成并交付使用。 承建投资方式 本项目由房地产公司独家承担投工程公司 物业管理有限责任公司农牧林综合开发有限责任公司及 宾馆有限责任公司。集团注册资本金为人民币亿元，年可完成 房地产开发建设投资额为人民币亿元。年开发及元，比上年 增长，占商品住宅投资的比重为，比上年提高了个 百分点，是市历史上对经济适用房投资最多的年。 月经济适用房施工面积为万平方米，与上年同比增长 占住宅施工面积的，决旧城区拆迁改造安臵用房量大， 空臵年以上面积万平方米，与上年同比下降了。 房地产开发投资情况 完成投资情况 月市完成房地产开年同比增长购臵 土地费亿元，与上年同比下降月与年月土地供应增长情况单位万平方米 年月年月年比年增减 本年完成开发土地面积 待开发土地面积 本年购臵土地面积 商品房施工新开工及竣工情况 月，市房屋施工面积为万平方米商品房施工面积中新开工面积万平方米，与上 年同比下降。其中，商品住宅为万平方米，与上年同比 下降办公楼商业营业用房和其他用房分别为 和万平方米，与上年同比办公楼增长，商业营业用房和其分别增长和。 表 表年月年月房屋施工新开工竣工情况施工竣工房屋面积 及竣工价值 施工面积万平方米新开工万平方米竣工面积万平方米 年月年月年月年月年月年月 房面积 万平方米，同比增长，与月相比增长。 商品房竣工面积比销售面积多万平方米商品住宅竣工面 积比销售面积多万平方米。 与月相比，商品房销售面积增加万平方米商品住宅销 售面积增加万应 拆除的建筑物及构筑物。工程建设场地紧临城市主干道，项目建成后 交通将极为便捷。 供水条件 目录 第章项目总论 第二章市场调查及需求预测 第三章建设条件 第四章工程规划设计方案 第五章投资估算 第六章项目实施进度计划 第七章资金筹措及用款计划 第八章经济分析 第九章结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章项目总论 项目概要 项目名称 老年公寓综合居住社区项目 项目承办单位 本项目由房地产开发集团有限公司开发承办。公司董事长 为，总经理为，本项目由总经理总负责。 项目主管部门 本项目行政主管部门为市区人民政府，市建委及其它房地 产开发项目管理的有关部门，项目投资经营主体为房地产开发有 限公司。 项目拟建地点 本项目建设用地位市东南，市区村与村 交界地段。该建设场地属市区管辖。 项目用地概况本项目建设用地面积为公顷，部分为耕地，部分为荒地。场地 内有零星农用蔬菜大棚，场地基本