市院前急 救定点医院。年月份，海大医院被中华慈善总会命名为威海 市唯家中华慈善威海医院，确立了医院面向大众扶贫济 困的发展方向。成立两年来，先后为贫困低保户残疾人及各项公 益活动捐助多万元，得到了各级政府及社会的赞誉。医院已发展 成为威海市唯的民营二级综合性医院，将为威海市卫生事业的发展 做出巨大的贡献。 项目建设地址 威海市经济技术开发区凤林 项目建设内容 本项目的主要功能是建立以养老老年病医疗康复护 理及残疾人矫形康复为体的综合性健康养护中心。总床位数张。 本项目的建设内容包括老年病养护中心残疾人肢体矫 形康复中心肿瘤康复治疗中心临终关怀中心综合医疗楼餐厅 中央热水淋浴室老年文化活动中心老年康复训练中心儿童康复 训练中心阅览室影视报告厅洗衣房工作人员宿舍及办公楼等。 原威海市凤林老年公寓，建于年，总建筑面积约， 其中号综合公寓楼号综合楼，号楼老年公寓 楼，其他用房约，占地约威海医院，确立了医院面向大众扶贫济 困的发展方向。成立两年来，先后为贫困低保户残疾人及各项公 益活动捐助多万元，得到了各级政府及社会的赞誉。医院已发展 成为威海市唯的民营二级综合性医康养护中心。总床位数张。 本项目的建设内容包括老年病养护中心残疾人肢体矫 形康复中心肿瘤康复治疗中心临终关怀中心综合医疗楼餐厅 中央热水淋浴室老年文化活动中心老年康复训练中心地约亩。该公寓目前只有 号楼老年公寓号楼的综合楼投入使用，其余均 未完工。本项目期计划收购老年公寓号楼主体工程，附 属工程约。以后根据业务扩展情况，二期收购或租赁号楼。 购置的设备射频热疗数字成形血管造形机等肿瘤治疗设备。 现代化厨房设施及其他生活和娱乐设施。 投资估算及资金筹措 收购凤林老年公寓，房产价格约亿元含土地费， 综合楼安装费装修费万元，总计亿元。 支出负担。 项目前期支出由海大投资公司筹措资金万元，工程结 束后，可用土地及房产抵押贷款支付工程款，同时可由中心及海大业 务支持项目的还贷，预计五年还清全部的投资。 研究结论 经研究论证，建设背景 我国老龄化人口的现状及老年人社会福利现状 中国社会科学院财政与贸易经济研究所发布的中国财政政策报 告指出目前岁以上老人占总人口的比例是 到年中国岁以上人口比例将超过日本，纪总病例数的四分之，并且 每年平均有万新发病例。老年养老医疗问题已成为我国政府经 济发展的项沉重负担。 福利社会化的实践及国家给予老年社会福利的优惠政策的支持 年，国务院办公厅转发民政部力量兴办的老年 服务机构暂免征收企业所得税。民政部于当年召开了全国社会福利社 会化工作会议，会议提出社会福利社会化，就是政府在倡导组 织支持和必要的资助下，动员社会力量建设社会福利设施，始了社会福利社会化的系统探 索。积极支持老年养老失业，公办民营民办公助等多种形式办养老 院，鼓励和支持单位组织和个人等社会力量兴办敬老院，让中国的 养老事业看到了春天。 项目建设的必要性 是建设威海市老年人社会保障体系的个重要组成部分 根据全国第二次残疾人抽样调查专家对我市抽样调查数据的推 算，威海共有残疾人万。肢体残疾者占残疾类别的第位，比 例达到其次为听力残疾多重残疾视力残 疾等。环翠区高区经区残疾人的总数为万人，占三区总人 口的荣成市残疾人的总数为万人，占当地总人口的 文登市残疾人的总数为万人，占当地总人口的乳山市残疾人的总数为万人，占当地总人口的。上述众 多的残疾人尚不包括心脑血管疾病肿瘤等造成的瘫痪肢体残疾及 智力残疾，急需康复治疗，减少残疾的发生，减轻家庭负担。 年来，威海市总人口万人，比上年底增加人， 人口保持低速增长，自然增长率为负增长为，出生率为 ，死亡率为。平均人口寿命为岁，孩妇女 比例为，农村独生子女户占，这更加重了威海老龄化的 进程。 由于威海市独特的地理环境，特别适