管理工作中的重要环节，承担着空中电磁波的监听测量测向和 定位，无线电台信号的识别和干扰查找等工作，为无线电管理工作 提供可靠的执法依据和技术支持。因此，着力加大无线电技术基础 设施建设投资力度十分迫切。 建设单位结合实际情况，经过周密的分析与研究，审时度 势，提出级监测站综合大楼建设项目。该项目的建设符合国家和 十五规划，必将改变传统的无线电管理模式，极大地 提高无线电管理水平。 二项目概况 项目建设地点 项目选项位于御东区迎宾大道以南，东邻规划路，南西均邻 齐家坡村民住宅用地，北邻监狱干警宿舍。 项目建设的内容 本项目的建设内容包括 土建工程含设备安装调试工程 给排水工程 电气工程 暖通空调工程 消防工程 综合布线网络数据工程 设备间和计算机系统工程 主要建设条件 无线电管理委员会办公室管理处级监测站综合大楼 建设项目符合规划要求项目选址落实，场地满足建设和施工 条件，规划区内的给排水供电通信供热等系统设施建设完善， 资金已落实。因此本项目的各项配套条件良好，能够满足项目建设 及建成后发挥应有的作用。 项目概况 本项目建设用地平方米，总建筑面积为平方米 总投资万元，其中建筑安装工程费万元，建设工 程其他费万元，基本预备费万元。 三研究结论 项目选址位于御东区迎宾大道以南，交通便利，规划区 内原有的供水供电供暖设施均能满足新建综合楼的需要。 项目的建设标准合理，采用设备先进，符合国家及地方各 项政策要求，有利于提升乃至整个无线电监测水平。 项目建成后，可以加强无线电频率资源和各类无线电台站 的科学管理，有效维护空中电波秩序，提高无线电管理水平， 使宝贵的无线电频谱资源得到更加合理有效的利用，使无线电技 术设施建设能够基本适应无线电管理工作的需要。而且，本项目的 建设对维护国家安全及社会稳定有着重要的作用，其社会效益十分 显著。 综上，该项目的建设是必要的可行的。 第二章项目建设的必要性 无线电及其监测 无线电简介 无线电是指在自由空间包括空气和真空传播的电磁波， 是其中的个有限频带，上限频率在吉赫兹，下限频 率较不统，在各种射频规范书，常见的有 国际电信联盟规定。无线电技 术是通过无线电波传播信号的技术。无线电技术的原理在于，导体 中电流强弱的改变会产生无线电波。利用这现象，通过调制可将 信息加载于无线电波之上。当电波通过空间传播到达收信端，电波 引起的电磁场变化又会在导体中产生电流。通过解调将信息从电流 变化中提取出来，达到信息传递的目的。 无线电的应用迅速扩大，无线电通信已经成为人们日常生活 中必不可少的部分，各种移动通信卫星通信广播电视雷达 导航遥测遥控射电天文等无线电业务的应用遍及国防公共安 全商用和工业等各个部门，其业务量在日益增大。在些情况下， 当在移动状态不能使用其他通信方式时，在农村海岛等边远地区 有线通信不方便的情况下，或者在紧急情况及救灾时有线通信被中 断时，水上和航空的紧急遇险和安全通信等，无线电通信就成为必 不可少或唯的通信手段。由于无线电波可以穿越国界，许多无线 电系统可在世界范围内支持国际间的通信贸易和旅游。无线电被 广泛地应用到诸如通信导航雷达物体加热天文研究等社会 的各个方面，其用途广泛。 随着无线电技术和业务渗透到社会生活的方方面面，无线电 频率成为最重要的资源，国家的无线电管理局统分配和管理。它 是种有很大潜力的资源，如果正确地开发，可提高国家劳动效率 和生产力，同时提高人民的生活水平，它具有很高的社会价值和经 济价值，具体体现在以下几个方面使用频谱能快速高效 全国性以及在世界范围内用于个人和商业通信服务，如蜂窝移动通 信无线寻呼卫星通信微波通信等促进基础设施的发展 和业务设施的革新，如卫星通信微波通信无线接入业务等 为国家安全和国防服务，如无线电导航雷达无线电定位卫星 地球探测等保障生命和财产安全，如无线电导航无线集群 通信无线电定位等防止犯罪和加强法律实施，如无线集群 通信，卫星探测无线侦察等支持国家和国际运输系统，如 移动通信卫星通信等促进保护自然资源，如气象业务卫 星地球探测等提供传播教育综合性和公共事业的信息及娱 乐，如广播电视卫星广播等促进科学研究开发和探索， 如射电天文卫星地球探测等促进社会与经济进步，如无 线通信广播远程教育等。 无线电监测 无线电监测为无线电管理活动中个非常重要的环节，为无线 电频谱管理提供技术上和执法上的支撑和支持。无线电监测包括日 常的电波监听测量测向和定位 系统，不得采用卤代烷灭火系统。 保安系统 综合楼设安全装臵，档案和重要文献资料应单独锁闭，并设自 动报警装臵。综合楼主要出入口网络中心及综合楼区周围设电视 监控系统，主要房间设电子门锁等。 第九章组织机构与人力资源配臵 组织机构 本项目由无线电管理委员会办公室管理处负责组织实 施。实行项目法人责任制，负责项目的前期准备实施和运行管理 工作。 项目工作小组负责项目的计划财务物资宏观管理建设工 程的检查验收资金的到位配套使用情况等，并定期向全局汇报 项目的实施进展情况。严格执行国家有关建设资金的管理办法，专 户管理专款专用，并由专人管理，严格执行财务管理制度，确保 管好用好各项建设资金。 项目组织机构图 图 二人力资源 无线电管理委员会办公室管理处级监测站建成后，由 管理处技术负责人负责日常工作，配备人员人，下设四个工作组 组为设备检测组二组为无线电监测组三组为技术组四组为 中心网络维护组。 无线电监测是项专业性较强的工作，应具有长期的培训计 划，保证每人每年的平均培训时间不少于个月。技术人员和业务 管理人员应有定期考核。 项目管理组 项目负责人 资 料 整 理 后 勤 保 障 外 部 协 调 质 量 监 督 投 资 控 制 第十章项目实施进度 项目建设工期 本项目从可行性研究阶段开始到竣工验收止，建设进度计划安 排为年。 二项目实施进度安排 具体安排如下 个月完成可行性研究报告报批等工作 个月完成工程勘察设计工作 个月完成工程招标工作 个月完成建筑工程施工 个月完成设备订货安装调试等工作。 三项目实施进度表 项目进度计划表 表 时间 项目 可行性研究报 告编制及报批 设计 准备及建筑工 程施工 设备购置及安 装 设备调试 职工培训 交付使用 第十章工程招投标 根据中华人民共和国招标投标法等有关规定的要求，为保 证工程建设实施的顺利进行，缩短工期，提高工程质量，通过招标 方式选择技术力量雄厚施工经验丰富的设计单位及施工单位来完 成施工图设计及工程建设工作。 本项目建设工程招标投标具体内容如下 工程实施地点御东区迎宾大道以南 建设工程投资总额万元 招标要求 招标内容工程施工图设计工程监理建筑安装工程施工 设备采购招标。 工程质量等级合格 招标方式采用公开招标 二具体内容 对投标申请人财务状况公司组织机构施工机构设备 近三年内工程设计监理施工等业绩资料的预审，由投标申请人 按要求填报资格预审文件，招标人会同招标代理机构进行审核。 资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中直接确 定不少于家资格预审合格的投标申请人。 整个招标过程委托具有资质的招标代理机构组织完成。 建设项目招标基本情况表 项目名称无线电管理委员会办公室管理处级监测站综合大楼建设项目表 项目 招标范围招标组织形式招标方式 备注全部部分自行委托公开邀请 招标招标招标招标招标招标 勘察设计 建筑工程 安装工程 工程监理 设备采购 情况说明 第十二章投资估算 编制依据 根据各专业提供的建筑安装工程量和设备清单 建筑工程概算定额晋建标字号 设备价格为询价 设备安装工程主要依据设备购臵费及有关规定的费率 其他费用依据建设工程其他费用标准 业主提供的有关资料 编制单位掌握的资料。 二建设投资估算 建安工程费 建筑工程费依据建筑工程概算定额概算指标，结合本 项目实际建筑设计情况进行调整确定。 设备及工器具购臵费 设备价格为国内生产厂家询价。 工程建设其他费用 由于本项目占用土地为食品药品监督管理局征用土 地，为此本投资估算中工程建设其他费用不包括土地使用费。 建设单位管理费包括建设单位开办费建设单位管理经 费等为保证项目建设工作正常进行所需的各种费用。 勘察设计费包括项目建议书和可行性研究报告编制费 勘察费设计费施工图预算费等。 建设监理费包括设计阶段施工阶段对工程实施监理工 作所需的费用，按照国家物价局建设部价费字号执行。 人防工程易地建设费，根据建设工程其他费用标准 年，执行易地建设费征收标准，按建筑面积每平方米 元计取。 城市基础设施配套费，根据建设工程其他费用标准 年，按城市规划地段划分的有关规定，确定为综合开 发区外级地段标准按建筑面积每平方米元计取。 城市消防设施配套费，根据建设工程其他费用标准， 执行标准按建筑面积每平方米元计取。 办公及生活家具购臵费包括能满足本项目初期正常使 用和管理所必须的办公和生活家具用具的费