总部经济基 地，满足世界五百强公司及中外财团进入成都投资的商务需求。 项目包括国际标准的甲级写字楼五星级酒店服务式公寓及国际品牌购物中 心，具有商务办公国际会议商住购物餐饮休闲娱乐等复合功能。 仁恒置地广场项目定位符合城市经济迅速发展的市场需要，将凭借全 方位的国际化品质，刷新成都商务办公水平，满足市场需求，适应城市发展的国 际化进程，具有良好的市场前景和社会经济效益。 三技术经济指标 技术指标 净用地面积平方米。 总建筑面积约平方米。其中写字楼平方米，酒店式公寓 平方米，商业平方米，地下层万平方米其中地下停车位个。 建筑高度米。 容积率 建筑覆盖率。 四社会与环境效益 投资建设仁恒置地广场项目，可以完善城市功能，适应国际资本投资成都对 商务办公配套的要求，提升城市形象和竞争力引领成都以国际化高起点展开城 市建设，带动盐市口商圈及周边片区繁荣发展促进商务商业休闲娱乐 等服务业发展创造财富，创造就业机会，增加政府税收以良好的业绩和效益 回报社会。 第部分成都宏观经济与房地产市场 城市区域地位 二宏观经济状况 三房地产市场状况 城市区域地位 城市概况 自然概况成都位于中国西南部，地形以平原为主，建成区面积 平方公里。 人口概况年末全市户籍人口万人市区人口万 人，外来流动人口约余万人。 交通状况成都交通网络发达，有个进出川主要通道成渝成绵 成雅成乐等高速公路多公里成渝宝成成昆等铁路运营里程多 公里。成都双流国际机场是中国五大航空港之，现社会与环境效益 投资建设仁恒置地广场项目，可以完善城市功能，适应国际资本投资成都对 商务办公配套的要求，提升城市形象和竞争力引领成都以国际化高起点展开城 市建设，带动盐市口商圈及周边片状况 三房地产市场状况 城市区域地位 城市概况 自然概况成都位于中国西南部，地形以平原为主，建成区面积 平方公里。 人口概况年末全市户籍人口万人市区人口万 人，现已拥有国际国内航线余 条。 政策导向成都平原是中国西部大开发的重点城市，是中国西部地区综 合经济实力最强条件较好潜力最大的地区之，是西南地区重要的商品物资 集散地，市场直接辐射四品商业零售建筑等领域。 产业优势凭借便利的交通条件与经济聚集的优势，成都西部商贸金 融物流中心地位显现，信息生物工程新材料通信等重点发展的 高新技术产业形成规模优势，成心商贸中心金融中心，交通枢纽和通信枢纽。 西部经济中心，金融机构数量金融业务交易量居西部第。证券业务成交 量列全国第位。经济辐射四川省内十多个二级城市及重庆云南贵州西藏 等地。 位居国内城市十强之，经济总量在中国个副省级 城市中名列第四，在西部省会城市中名列第，是中国十大最具经济活力城市 之，城市竞争力和综合实力排名第九。 城市竞争力 作为西南地区重要的经的明珠，成都的直接腹地条件优越，城市建设经 过长期的努力，基础设施条件已经相当完备，加上相对发达的科 技教育，成都的社会经济发展环境越来越好。资本竞争力方面，成都金融控制力很强，资本获具 有较强的竞争力。 结构竞争力方面，其经济体系灵活适应性很强，产业结构合理， 优势明显。 二宏观经济状况 地区生产总值。 年，全年实现进出口总额亿美元，比上年增长。其中出 口总额亿美元，增长进口总额亿美元，增长。 出口商品结构进步优化。 出口商品技术含量提高。机电产品出口额达亿美元，比上年增长 高新技术产品出口额亿美元，增长服装及衣着出口额达亿美元， 增长纺织纱线织物及制品出口额达亿美元，增长。与主要 贸易伙伴国和地区的贸易往来密切。其中对美国出口额亿美元，增长 对日本出口额亿美元，增长对香港出口额亿美元，下降。 利用外资增势强劲年，全年合同外商直接投资亿美元，比上年增长实际利 用外商直接投资亿美元，增长。引资项目平均合同外商直接投资额 达到万美元。全市新批万美元以上协议外资项目项。 引进内资步伐加快。 年，全年实际到位国内市外资金亿元，比上年增长。其 中，来自国内省外的资金亿元，增长来自省内市外的资金 亿元，增长。 五金融证券和保险业 金融运行总体平稳，证券市场继续发展。 年，年末全部金融机构各项存款余额亿元，比上年增长， 其中企业存款亿元，增长。全部金融机构各项贷款余额亿 元，增长