第章总则 项目基本情况 项目名称中心医院耳鼻喉头颈外科医院建设项目 项目地点市望江东路号 项目类型合作改建 合作单位医疗集团有限公司 建设内容和规模 建设规模按二级甲等综合性医院专科医院标准设计，占地 平方米亩，建筑面积平方米。其中期改造门诊楼 平方米，病房楼平方米，新建医技楼平方米，兼并家医 院平方米，合计达到总建筑面积平方米，开放住院床位 张二期征地新建医院，设计总建筑面积平方米，开放住 院床位张。 项目投资 期项目总投资万元，其中改造建设投资万元，设 备投资万元，流动资金万元，兼并家医院万元。二 期因为征地涉及区域和土地价格等不确定因素，投资方案另议。期 项目计划所需资金由合作双方按股份持有比例分别投入。 项目效益 项目建成后，综合医疗服务半径为项目周边公里约万人， 专科耳鼻喉头颈外科服务半径可包括周边县市。将极大地提 高中心医院的医疗救护能力，提升市耳鼻喉头颈外科的医疗水平。未来三年可实现年平均营业收入万元，平均年利润 万元，投资利润率，项目内部收益率。 二编制依据和研究范围 编制依据 国家建设部卫生部有关规定 安徽省建筑工程预算定额估价表 材料市场价格信息 医疗机构管理条例 建筑设计常用数据汇编 医院建筑设计规范 医院手术部建筑技术规范 医疗市场调研有关资料和项目单位提供的有关资料。项 目研究范围 本项目在充分调查研究的基础上，对项目建设的相关因素进行分 析，预测项目运行状况，论证项目建设规模，对建设方案提出设想。 同时所需资金由合作双方按股份持有比例分别投入。 项目效益 项目建成后，综合医疗服务半径为项目周边公里约万人， 专科耳鼻喉头颈外科服务半径可包括周边县市。将极大地提 高中心医院的医疗救规定 安徽省建筑工程预算定额估价表 材料市场价格信息 医疗机构管理条例 建筑设计常用数据汇编 医院建筑设计规范 医院手术部建筑技术规范 同时，提出项目的组织管理运营管理方法和合作模式，估算项目投 资并进行效益分析，从而论证项目合作的可行性和合理性，为项目决 策提供依据。 三项目单位简介 医院基本情况 基础设施和主要换。置换后的现有中心医院占地平方米 亩，建筑面积约平方米其中宿舍楼为五层砖混结构，建筑面 积约平方米办公楼为六层砖混结构，建筑面积近平方米。 因为两栋楼原设计用途非医疗性质，故无医用电十年以上，日立光机已使用二十余年详见附表 医院设备和余值清单。 人员结构和专业技术队伍 现有正式员工人，其中医护技术人员人占。 医护技术人员中，医疗人员人，其学历构成本科览表。 医疗技术人员多数为年富力强，处于事业成熟期。 医院目前无离退休人员负担。 临床科室设置 医院目前主要科室有综合内科主要以心血管和消化内科为主，综合外科以普外科和胸外科为主医院累 计亏损万元。 年全年门诊有效挂号存在的问题与不足 在医院班子的领导和集团的支持下，全体员工经过艰苦的努 力，在激烈的市场竞争中，通过引入人才和技术等多方面努力，在集 团切断拨补现在是以综合设科为主，优势凸现的特色专 科太少二是医疗设备配置不足，层次偏低，资金的限制使得医院无 法购置些先进诊治设备的需求，大多数设备处于超期服役状况， 因此不能满足临床诊疗的需佳发展机会甚至逐渐流失市场份 额。 再者，医院现有百余位医务人员，尤其医疗队伍的人员学 历高职称高，年富力强，都希望干番事业，对医院也有着深厚的 感情。他们愿意通过改制来摆脱医院目前的困境，医院获得新生的同 时，个人也将拥有更好的事业平台和发展。 项目所在区域概况 市辖瑶海庐阳蜀山包河区和肥东肥西长丰县， 并赋予高新技术产业开发区经济技术开发区新站综合试验 区市级管理权限。全市行政辖区总面积为平方公里，市区总 面积平方公里，新增南岗镇面积平方公里，新增烟墩 乡面积平方公里，市区建成区面积为平方公里。全市常 住人口万人。年全市生产总值亿元，财政收入 亿元其中地方财政收入为亿元。 表市城镇农村收入与消费情况 ， ， ， ， ， ， 可支配收入生活消费 全国城镇 合肥城镇 全国农村 合肥农村 项目所在区域的医疗资源分布情况 表二市住院床位分布情况 医院 社区中心 乡镇卫生院妇幼保健院 妇幼保健 表三市每千人口拥有医疗资源状况