快速协调健康发展。 建设地址 本建设项目由中心商务区核心区和中华龙杂技文化园区两部 分组成。 建设地址位于市华龙区中心商务区现代服务业园区 内，中心商务区核心区地块位于黄河路以北，由马颊河中原路 长庆路黄河路合围而成中华龙杂技文化园区地块位于黄河路 以南，由长庆路黄河路公园南路南海路合围而成。 建设内容 中心商务区核心区 建设内容包括 市政基础设施建设。包括道路供水排水雨水和污水 热力天然气管网电力电信系统公共卫生设施绿化等 项目区中心广场景观地面硬化中心广场地下停车场建设。 中华龙杂技文化园区 建设内容包括 市政基础设施建设。包括道路供水排水雨水和污水 热力天然气管网电力电信系统公共卫生设施绿化和水系工 程等 项目区地上停车场建设 园区内杂技表演馆展览馆培训馆建设。 配套基础设施现状 项目实施区域位于城市中心区，水电气暖等市政基础设 施配套完善，可保证项目建设及使用期的需要。 环境保护 项目建设期产生的废气污水建筑垃圾噪声可以得到有效 的控制和治理，经治理后可达标排放，不会对环境造成污染。 项目实施进度 本项目建设期年年和年项目建成后，核心区 共有亩土地可供出让，出让期年年至年。 投资估算及资金筹措中心商务区核心区 总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其它 费用万元，预备费万元，建设期利息万元。 资金筹措方式为建设单位自筹万元，申请银行贷款 万元。 中华龙杂技文化园区 总投资万元，其中工程费用万元，工础设施建设。包括道路供水排水雨水和污水 热力天然气管网电力电信系统公共卫生设施绿化和水系工 程等 项目区地上停车场建设 园区内杂技表演馆展览馆培训馆建设。 制和治理，经治理后可达标排放，不会对环境造成污染。 项目实施进度 本项目建设期年年和年项目建成后，核心区 共有亩土地可供出让，出让期年年至年。 投资估算及资金筹措中心商务区核心区 ，工程建设其它 费用万元，预备费万元，建设期利息万元。 资金筹措方式为建设单位自筹万元，申请银行贷款 万元。 结论及建议 市中心商务区现代服务业园区基础设施项目的实施， 有利于施建设，其社会效益和环境效益也十分显著， 项目建设完全必要，建议项目尽快实施。第二章项目建设背景和必要性 中心商务区核心区建设背景 全球服务业发展的趋势 服务业是国民经济的重要组成部分，进水平成为 衡量现代社会经济发达程度的重要标志，发达国家已完全确立了服 务经济的产业结构。经合组织的个成员国中，服务业 增加值占的比重均达到以上，服务业就业人数占总就业 人数在全球经济体化知识经济信息社会的大背景中， 发展极为迅猛。纵观世界城市，无不以现代服务业为主导产业， 如纽约伦敦东京的现代服务业占的比重分别达到 。 我国服务业是服务业规模持续扩大。年，全国服务业增加值达 万亿元，占的。些大中城市第三产业比重已超过第二 产业，成为地方经济的主导产业。二是服务业就业迅速增加。 年，全国服务业从业人员亿人，占全 展和社会进步。 服务贸易快速发展 我国已经开放了服务贸易总协定个服务大类中的个， 涉及总共个小类中的个，占服务部门总数的。服务 贸易进出口总额从年的亿美元增长到年的亿美 元，增幅面是服务业增加值占的比重仅，甚至远低于 发展中国家平均水平二是服务业内部结构不合理，现代服务业占 比偏低，生产性服务业发展较为落后三是服务业对外开放程度还不高，服务业外资占我国每年吸收外资的比重不到，远低于制 造业四是服务贸易整体发展水平不高，服务业国际竞争力落后。 我国各级政府高度重视服务业的发展 我国正处于全面建设小康社会和工业化城镇化市场化国 际化加速发展时期，已初步具备支撑经济又好又快发展的诸多条件。 加快发展服务业，提高服务业在三次产业结构中的比重，尽快使服 务业成为国民经济的主导产业，是推进经济结构调整加快转变经 济增长方式的必由之路，是有效缓解能源资源短缺的瓶颈制约， 提高资源利用效率的迫切需要，是适应对外开放新形势实现综合 国力整体跃升的有效途径。加快发展服务业，形成较为完备的服务 业体系，提供满足人民群众物质文化生活需要的丰富产品，并成为 吸纳城乡新增就业的主要渠道，也是解决民生问题促进社会和谐 全面建设小康社会的内在要求。 近年来，我国各级政府高度重视服务业发展，制定了系列鼓 励和支持发展