镇城镇总体规划修编自 来水厂地址选择在建成区省道旁河边金路西面玉河路南面地段。 建设规模和目标 期年日供水量万吨日。 二期年日供水量万吨日。 主要建设条件 自然条件 拟建厂址地势平坦，海拔米，该地带属洪积地貌，土质是 二元结构，上部为粉细沙轻亚粘土等，地基承载力为吨， 下部为砾石层，地基承载力为吨。 交通条件 拟选厂址坐落于大港头镇西南部，位于省道和丽龙高速公路 旁，交通便捷。 项目投入总资金及经济效益 项目投入总资金为万元，其中建设投资万，流动资 金万。全部由大港头镇镇政府拨款。经测算，项目财务内部收益 率，投资回收期年。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标 序号指标或数据名称单位数量备注 建设规模合计其中期 年供水量万 期总投资万元 其中建设投资万元 流动资金万元 年收入万元正常年份 年税金万元正常年份 年利润总额万元正常年份 税后财务内部收益率 投资回收期年含建设期 投资利润率 总用地面积 总建筑面积 建筑占地 绿地面积 容积率 建筑系数 绿地率 第二章需求分析与建设规模 需求分析 大港头镇是丽水市西南的中心镇，是莲都区重点镇，是丽水市重 点文化产业区块之 交通条件 拟选厂址坐落于大港头镇西南部，位于省道和丽龙高速公路 旁，交通便捷。 项目投入总资金及经济效益 项目投入总资金为万元，其中建设投资万，流动资 金万。全部由大港头镇镇政府拨设投资万元 流动资金万元 年收入万元正常年份 年税金万元正常年份 年利润总额万元正常年份 税后财务内部收益率 投资回收期年含建设期 投资利润率 总用地面积 总建筑面积 。近几年来，大港头经济有了较快发展，镇区人 口逐年增加。按照大港头镇的总体规划，年镇区人口将达到 万人，年将达到万人。然而，大港头镇目前尚无系统的给水 体系。因此，镇区供水矛盾十分突出。 按镇企业提供生产用水， 促进当地经济的持续发展。 建设规模 期供水量万吨日 二期供水量达到万吨日 自来水厂期工程的建筑面积和构筑物面积 建筑物的面积 综合楼 办公室按每人建筑面积 职工宿舍人人，其中期 小计，其中期 配电房，其中期 泵房加氯间加矾间，其中期 以上建筑物面积共计，其中期 构筑物面积 处理器，筑物占地面积 处理器占地面积，其中期 清水池占地面积，其中期 合计，其中期 绿地面积，其中期 道路围墙占地面积，其中期 总用地面积，其中期 程占地面积 约合亩，征用的农田为河边金村集体土地。 场址建设条件 地形地貌地震情况 厂址为块农田，地势平坦，海拔米黄海基面，地势由 西南向北倾斜。该用地为非抗震设防区。 石和砂土等。 大港头镇区处于江边级阶地上，属河流冲积堆积地貌地下水埋深 般在地表以下米，米以下地下水丰富地基承载力 般。镇区南部沿山麓带为洪积地貌，土质呈二元结构，上部为粉细 电可直接接入电力管体。 玉溪水库在大港头设有引水管道接口，水厂供水直接接入引水管 道接口。 防洪设施条件 镇区按年遇设计防洪设施，完善堤防，最高洪水位为 米，防洪安全超高根据沿线实际地形，堤面高程不小于米。 征地拆迁移民安置条件 自来水厂，属大港头镇基础设施，对改善居民用水困难，促进经 济发展起到较大作用。因此，深受群众欢迎，征地问题可以解决。 施工条件 场地交通方便，地势平坦，施工条件良好。 第四章建筑方案 建筑设计的指导思想与原则 布局合理，场内分区明确，流线简捷。 布置紧凑，节约用地，与周围规划建筑关系相协调。 符合大港头镇城镇总体规划。 坚持统规划，分期实施，考虑周全，协调发展的原则。 项目总体规划方案 水厂布置主要是两个功能区生产区办公区。 办公区包括综合楼配电间。 生产区包括处理器清水池泵房加氯间加矾间。 生产区与办公区用绿化加以分隔，使厂区功能分区明确。 主体工程和辅助工程 主要建筑物 工程主要建筑物有综合楼配电房泵房加氯间加矾间。 详见主要建筑物明细表 表主要