（终稿）建设农机交易大市场新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

在我国家庭小轿车数量飞数增加和土地价格大幅攀升的今天，哈 尔滨市的私家车也随着潮流越来越多。

由于地面的停车位无法满足更 多的停车需求，部分汽车侵占机动车道人行道非机动车道，使本 不宽敞的机动车道变得更为狭窄，造成交通拥挤车数下降，并带来 诸多不安全的因素。

小区生活环境遭到破坏，无车族与有车族矛盾加剧。

随着大量汽车进入居民小区，现已车满为患，尤其是早期建设的 小区，情况更加严重，导致为停车而占据小区绿化等公共设施，使得 无车族与有车族矛盾加剧，严重影响我国和谐社会的建设。

现在的资源没有得到优化利用。

不难发现这样的情况地面的停车很拥挤，可是些大型的库车 却时座有虚席。

这样，不仅浪费了车库所占的空间，阻碍了原可用车 可这个空间来发展其他商务大厦的寸金之地，又对地面环境造成了压 力。

极大程度造成了城市空间资源的浪费。

经济发展受到制约，投资环境遭到影响。

是由于车位稀缺，停车困难，人们购买汽车的欲望被束缚，导 致汽车化进程变缓，汽车作为国家未来的主导产业将受到影响，进而 阻碍经济的进步发展。

二是些商业网点如宾馆饭店商场和娱 乐场所因受停车场所的制约，造成客户流失痛失商机，企业效益受 到影响货物配送等方面也受到时空的限制，工作效率下降，运输成本提高，企业竞争力消弱。

三是为寻找车位汽车无效形式的历程大大 增加，浪费能源时间破换环境。

四是停车难也不可避免地影响外 地客商对城市投资环境的信息。

三哈尔滨市解决静态交通问题的对策 哈市解决静态交通问题的办法需要两手抓，方面，对违章 停车实行严管，将静态车辆送进停车场库另方面，加强对繁 华商业区集中办公区公众服务和人口稠密他商务大厦的寸金之地，又对地面环境造成了压 力。

极大程度造成了城市空间资源的浪费。

经济发展受到制约，投资环境遭到影响。

是由于车位稀缺，停车困难，人们购买汽车的欲望被束缚，导 致汽车化进方面也受到时空的限制，工作效率下降，运输成本提高，企业竞争力消弱。

三是为寻找车位汽车无效形式的历程大大 增加，浪费能源时间破换环境。

四是停车难也不可避免地影响外 地客商对城市投资环境的信息。

稠密区有限停车空间的集约 使用，提高停车密度，增加有效停车位供给。

黑龙江省科技开发 有限公司经过对哈市停车场现状进行多次了解考察，认为哈尔滨建设 占地面积小停车密度高存取车速度快运行安结构无人化运行模式等特点。

是占地少。

约为平面停车场库面积的。

立体停 车场最大的优势就在于其能够充分利用城市空间，被称为城市空间的 节能者。

根据资料统计，传统平面自走停车场停辆万元以上。

从工程造 价方面来比较，同样以个车位计算，传统建设需约万元，立 体停车建设造价仅万元。

三是使用方便。

按设计要求，般存取车时间不超过秒，不 会出现存取车排队的现象。

四是减少因路堆垛起重机或 者横移车，将车辆水平且垂直移动到存车位，并用存取机构存取 车辆的机械式停车设备。

特点 多适用大容量地下机械车库建设可实现成百上千台存车位规 模，和个别地上机械车库具体设计参数 序号名称参数 设备型号 按车位数举例说明。

按车位数举例说明。

停车尺寸 小轿车长宽 高 吉普车价万座 单个车位造价万左右个 单个车位运行成本含水 电人工费等 万个年 整体车库年运行成本万年 收入 车位销售万个 车位租赁元个天万个年 整体套 停车尺寸小轿车层 停车重量 停车层数层以下。

层数随每层车位数不同，而有所改变 总停车位数个 停车方式梳型交换 连续运行平均存取时间约秒 控制方式自动控制 操作方式卡自动触摸屏自动手动 电源，三相五线制 噪音 垂直升降式立体车库的投资收益分析 垂直升降式立体车库车 位数个收支构成金额元 支出 停车库的设计制造运输保险 安装调试检验和钢结构或混凝土 结构部分 万 基础设计和施工万左右 外围护结构装饰部分万左右 消防水喷淋系统照明给排 水配电万左右 以上总计造价万座 单个车位造价万个 单个车位运行成本万个年 整体车库年运行成本万年 收入 临街侧的车库外立面，户外广告收 费万年 车位出售收入万个 车位出租收入元个天万个年 整体车库年租赁收入万年 投资回收 按整体租赁计算 计算方法回收年限 总造价租赁收入运行成本年 考虑利息等因素，如果增加部分车位和