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项目可行性研究的依据 国家发展和改革委员会颁布的当前国家重点鼓励发展的产业 产品和技术目录 国家发展和改革委员会委托编写出版的投资项目可行性研究指 南试用版 国家发展和改革委员会年月发布的汽车产业发展政策 沈阳市城市总体规划年 沈阳欧盟经济开发区产业区控制性详细规划 国家国土资源部年月公布的工业项目建设用地控制指 标试行 项目可行性研究的范围 项目建设的必要性 工程技术方案 投资估算 效益分析 风险分析 项目建设目标 沈阳东盛工业园以汽车零部件装备制造为主体产业，借鉴德国 先进的汽车产业发展经验，充分发挥现有的交通物流人力资源和本 市汽车产业基础等方面的优势，重点引进德国等先进国家的汽车及零 部件生产企业。
目前成为区域内华晨宝马上海通用华晨金杯等整 车厂商的零部产管理投资 和信息咨询高效节能设备开发物业管理房屋信息咨询和工程管 理等。
公司现有职工人，其中高级职称人，中级职称人。
公司自成立以来以市场为导向，不断扩大经营范围和规模，在土 地开发咨询中心 等工作。
项目可行性研究的依据 国家发展和改革委员会颁布的当前国家重点鼓励发展的产业 产品和技术目录 国家发展和改革委员会委托编写出版的投资项目可行性研究指 南试用版 项目可行性研究的范围 项目建设的必要性 工程技术方案 投资估算 效益分析 风险分析 项目建设目标 沈阳东盛工业园以汽车零部件装备制造为主体产业，借鉴德国 零部件配套中心，也是继中国北方长春北京天津三大汽 沈阳国际工程咨询中心 车产业基地之外的又新兴的大规模汽车整车及零部件生产中心。
本项目为欧盟经济开发区产业组团的形成和发展。
本项目建 沈阳东盛工业园二区作为政府招商引资项目，管委会研究通过并 同意由沈阳沈海现代工业示范区资产经营有限公司出资建厂，由信诺 公司租赁使用。
该项目从年月开始施工，年月停工， 整个厂区厂房和业务用房等损，如不尽快开工，必然会导致国有资产 流失。
鉴于当前经济回暖的形势，有大批国内外中小企业涌进欧盟开 发区，希望借此机会在妥善处理好国有资产的前提下，亦利用它为中 小企业服务，解决中小企业先期投资厚的地理位 置生产要素资源和中心城市功能等具有巨大的竞争优势。
依托沈阳 市产业基础和市场容量等方面的大环境，使大东区经济和社会发展积 累了坚实的基础，蕴含着丰富的开发潜力。
该区是沈阳民族工产基地。
区内聚集了众多优势企业， 如沈阳金杯客车制造有限公司沈阳黎明航发集团沈阳华润压缩机 沈阳国际工程咨询中心 有限公司沈阳三洋空调有限公司沈阳东芝电梯有限公司沈阳金 杯通用汽车有东区信息产业金融业商贸流通业 房地产业物流业等之间的相互融合，加速构筑现代化的产业体系。
目录 总论 项目基本情况 项目可行性研究的依据 项目可行性研究的范围 项目建设目标 项目建设内容和规模 项目投资估算和资金筹措 项目建设工期 项目主要技术经济指标 项目可行性研究结论 项目提出背景及建设必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性 建设地点及建设条件 项目建设地点 项目建设条件 项目工程技术方案 核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传， 土地购置 总平面布置 建筑 结构 给水排水 采暖通风 电气 项目环境保护 采用标准 环境概况 主要污染源和主要污染物 环保措施 项目安全与消防 安全生产 消防设计 项目节能 建筑节能 给排水节能 采暖节能 电气节能 项目组织及进度安排 项目组织与管理 项目进度安排 项目招投标 项目投资估算及资金筹措 概述 投资估算编制的依据 投资估算包括的内容 资金筹措方案 财务评价 财务评价依据 基础数据 年销售收入的估算 财务盈利
（终稿）沈阳中安房地产开发有限公司荣盛家郦都房地产新建项目投资立项申报书.doc（OK版）
