（终稿）沙印化纤8万吨粘胶短纤维新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

建设规模 东北花卉交易中心期规划用地亩，预留二期亩， 总建筑面积平方米。

期总建筑总面积平方米，其中，盆栽绿植交易区 平方米道路及停车场面积平方米鲜切花交易展示区 平方米。

二期建筑面积，建设鲜切花交易展示区平方米， 建设盆栽绿植交易区平方米。

根据沈阳地区近年花卉产量沈阳地区花卉辐射范围的市场需求 量，以及沈阳市现有市场最近几年的年交易量，项目建成后可实现年 交易亿元，建设东北地区最大的花卉交易集散中心。

项目实施进度 该项目建设期计划为年，计划于年月份开工建设，预 计年月二期工程全部竣工。

劳动定员本项目建成后需工作人员人，其中山东寿光 合肥西安北京成都长沙等地的大型农产品批发市场，初步形 成了覆盖珠江三角洲长江三角洲京津唐渤海湾三角区西北中 南和大西南地区的全国性批发市场体系。

公司主要经营范围卸包装配送信息咨询等配套业务。

三研究结论 建设地址 该项目用地位于沈北新区蒲河新城内，处于沈阳市市区与沈北新 区的过渡地带，距离二环线公里，处于未来沈阳发展的主方向， 区域内沈北区 平方米。

二期建筑面积，建设鲜切花交易展示区平方米， 建设盆栽绿植交易区平方米。

根据沈阳地区近年花卉产量沈阳地区花卉辐射范围的市场需求 量，以及沈阳市现有市场最近几年的年交易量，项目建成其中管理人员人，工作人员 人。

投资估算 该项目工程总投资估算为万元，其中，固定资产投资 万元，铺底流动资金万元。

优化。

区域化产业形成了以云南四川江苏浙江海南为重点的 南方热带市场状况 近年来辽宁省和沈阳市花卉业蓬勃发展，方兴末艾，全省花卉种 植面积达亩，年产种球万粒，切花万枝，花卉 年产值突破亿元。

沈阳全市花卉种植面积达余亩，年产露 地草花余万盆，切花余万枝，形成的鲜切花含切叶批发业务的主体是以周边种植花 卉的花农为主，还有些从事南方昆明花卉的商户，主打品种以 北方的百合玫瑰扶郎为主。

主要辐射东三省和内蒙地区。

对南方 有间接业务。

年销售额在以 上，销售额在亿元左右。

配材盆肥土资材耗材 等年吞吐量近车集装箱，每车货均价在万元左右，销售额过亿元。

通过两市场交易数据，可反映出东北三省花卉交易品种价格 数量质量能适应花 卉流通业的发展需要，主要体现在以下几个方面 花卉市场建缺少统规划。

近年来各地政府加大了花卉产 业发展的推动力度，但是重生产轻流通，花卉市场建设严重落后于花 本服务设备。

二项目提出的背景 项目所在区域运营环境良好 沈阳市花卉种植面积超过三万亩，仅沈北地区距离项目地十公 里内就有花卉种植面积近万亩。

以沈北五五村为核心的花卉种植已成 为当地农业种植的主导产业。

在沈阳及东北地区有很大的影响力。

因 目录 第章概论 项目名称及承办单位 二建设单位概况 三研究结论 第二章项目提出背景与建设必要性 东北及沈阳地区花卉市场现状及存在的问题 二项目提出的背景 三项目建设的必要性 第三章市场需求分析 市场需求分析 二交易品种及来源 三市场启动的重大机遇 第四章建设地址与建设条件 建设地址 二建设地区概况 三项目建设自然条件 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，四配套条件 第五章工程建设方案 建设规模 二经营范围经营方式和主要功能 三总平面布置 第六章项目实施计划与工程管理 实施进度计划 二项目招标计划 第七章投资估算与资金筹措 投资估算 二资金筹措 第八章经济效益分析 编制依据 二经济效益分析