商业楼四栋，两层层为店铺，层为层连带的居住办 公用房。仓储用房三栋，单层。物流交易中心及办公大楼栋，共三层 其中层为交易大厅及电子信息平台，层为办公用房。主要建设 内容如下。 项目主要建设内容览表 序号单项名称建筑面积占地面积备注 仓储库房栋含冷库栋 物流信息楼层含交易大厅和信息平台 交易平台层 其他用房包括保安配电室 室外工程包括道路管线绿化围墙等 合计 总平面布置 布置原则 根据项目场地现状，合理利用土地资源。 符合当地规划的要求，满足安全卫生防火要求，方便管理。合理功能分区，合理组织运输。 ④绿化美化环境，创造良好环境。 平面布置 根据场地情况，本项目分为交易区仓储区商业区及办公管理区。 其中交易区位于交易大厅内，便于对外展示物资交易及信息化办公区 位物流中心办公大楼内，紧临交易区，便于管理及联系仓储区交易 厅后面，主要为农产品仓储农资仓储，停车场为物流中心运输及自备 车辆停车区。 道路及门卫设计 按消防规范要求布置环形道路，建筑物之间以网状道路连接。厂内 道路为水泥混凝土路面，主干道宽米，次干道宽米。 竖向布置采用平坡式，坡度依场内道路高程控制。道路地表雨水的 排除方式为自然排放与暗管系统相结合。 场内设两个出入口，其中主出入口设在物流中心西北角，主要为物 流出入口，便于对外运输次出入口设在物流中心厂区中间位置，紧邻 江滨大道，便于管理。 绿化 场内绿化采用立体多层次方式，沿围墙栽植低矮树，交易大厅及物 流信息楼四周空地种植花草树木，美化环境，防尘降噪，同时增强项目 与周边环境的协调性。 总平面主要技术指标，详见下表。 项目总平面主要技术指标序号名称数值单位 占地面积亩 总建筑面积 建构筑物占地面积 建筑密度交易区，便于管理及联系仓储区交易 厅后面，主要为农产品仓储农资仓储，停车场为物流中心运输及自备 车辆停车区。 道路及门卫设计 按消防规范要求布置环形道路，建筑物之间以网状道路连接。厂内 角，主要为物 流出入口，便于对外运输次出入口设在物流中心厂区中间位置，紧邻 江滨大道，便于管理。 绿化 场内绿化采用立体多层次方式，沿围墙栽植低矮树，交易大厅及物 流信息楼四周空地种植花草度 绿化率 土建工程 设计原则 符合安全使用经济合理确保质量的原则。 依据建筑要求及相关专业资料条件进行设计。 严格执行建筑专业现行的设计规范规程。 设计依据 结构设计规范。 建筑设计防火规范年版。 场地概况 洛南县位于秦岭东段南麓，陕西省东南部，处于东经 ，北纬。北依秦岭与华阴潼关县相邻公里，西距陕西省会西安市公里，东北经河南距北京 公里，经山西距北京公里。素有陕西东南门户之称。 建设地点 建设项目地处洛南县北大门，位于花石浪国家水利风景区南侧，陶 岭工业园中段，县河洛的主要干线。 物流中心南距西合铁路大荆站不足公里，北距陇海铁路和连霍高速公 路约公里，是处交通十分便利的物流集散地。 自然条件 气象条件 年平均气温 年平均最高气温 年平均最低年主导风向频率 静风频率 最大积雪厚度 最大冻土厚度 年雷暴日数天 抗震设防基本烈度度 水文资料标准。近年来由于 废水，废渣影响，使部分河流水质污染严重地构造位置属地跨华北准地台 的渭南陆隆带的部和秦岭地槽的部，地质构造属加里东褶皱系秦岭 地槽褶皱带，为由二叠系三叠系白垩系和第三系底层构成的开阔向 斜，岩石属石灰岩浅海相泥页岩碎屑岩式为公开招标。 本项目招标具体情况详见下页招标基本情况表。 招标基本情况表 项目实施单位名称洛南县花石浪物流中心有限责任公司 分项 分项 招标范围招标组织形式招标方式不采用招 标方式 招标估算金额 万元 备注 全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标 勘察设计 建安工程 工程监理 仪器设备 重要材料 其他 情况说明 项目建设期限 建设工程 根据本项目的建设内容和项目单位的实际情况。本项目的建设期计 第章项目单位的基本情况 项目单位基本情况 花石浪物流商务中心是第十六届西洽会签约项目。该项目位于 花石浪国家水利风景区南侧，陶岭工业园中段，县河洛河麻坪河交 汇处。项目总占地面积余亩，总投资万元，资金来源为企业自 筹及国家贷款。项目于年月开工，于年月建成投入使用， 建设期为个月。 名称洛南县花石浪物流中心有限责任公司 住所洛南县城关镇帝王大厦 法定代表人余洛锋 注册资金万元整 公司类型有限责任公司 注册号 登记机关洛南县工商行政管理局 成立日期年