告对以下几方面进行 了分析研究 项目建设的必要性研究 场址选择市政配套设施及规划设计方案 建设内容建设规模建设标准 组织机构与人员编制 消防安全环境保护与节能 投资估算建设进度及资金筹措 结论及建议。 主要技术经济指标 技术经济指标见表。 表技术经济指标表 序号项目单位数量备注 技术指标 用地面积 建筑面积 容积率 绿地率 户数户 库房个 硬化 道路 二经济指标 总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 销售年限年 年均营业收入万元 年均总成本费用万元序号项目单位数量备注 年均营业税金及附加万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润净利润万元 年均盈余公积金万元 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率税前 财务内部收益率税后 财务净现值税前万元 财务净现值税后万元 全部投资回收期税前年 全部投资回收期税后年 盈亏平衡 结论与建议 结论 本项目建设条件基本落实，规模适宜，建设方案合理可行，造价 较为经济合理，资金来源有保证。项目的建设，不仅能满足旗城镇 发展人们居住的需求，还能美化亮化旗城镇，提升城市道路 管网等基础设施水平，使城市品位得到进步提升。同时，项目的建 设能使旗加强对旗工业园区的服务与管理水平，推动县域经济发 展，具有显著的效益。项目在工程技术上是可行的。 本报告认为，本项目具有可行性 年均总成本费用万元序号项目单位数量备注 年均营业税金及附加万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润净利润万元 年均盈余公积金万元 投资利润率 投资利税率 财务内部 本项目建设条件基本落实，规模适宜，建设方案合理可行，造价 较为经济合理，资金来源有保证。项目的建设，不仅能满足旗城镇 发展人们居住的需求，还能美化亮化旗城镇，提升城市道路 管网等行性。 建议 加紧前期工作，及时完成项目开工前各项审批手续建议建设单位尽快组织评审，以便为下阶段工作提供可靠的依据。 精心安排施工，确保工期质量投资控制目标的完成。第二章项目提出的重要指标，同时经 济社会发展又和城镇建设相辅相成。方面，经济建设能够推动城镇 建设快速推进。十二五以来，旗经济实力得到了进步提升， 人民生活水平不断提高，人们开始注重生存的外围环境，推 动了社会城镇建设。另方面，城镇建设能促进地区经济发展。城镇 化大建设有利于提升旗城市品位，提升城市经济政治文化的凝 聚力，不仅能改善城镇基础设施条件，为人们提供宜居的居住环境， 。规划经 过年的城镇建设，将旗发展成为市的次中心城镇，城镇规模 达到呼包鄂城市群内的新兴中等规模城市，形成两轴四区带 的城市格局，最终成为区域公路的交通枢纽，新兴工业城市，特西改南联北控的发展思路进行空间布局，未来快推进城乡 体化。核指市市区范围内的核心区双圈就是以五个旗县所在地为节点以五十公里为半径的半小时经济圈和城镇圈。核 双圈体为市的次中心城镇，城镇规模达到呼包鄂城市群内的新兴中 等规模城市，形成两轴四区带的城市格局，最终成为区域 公路的交通枢纽，新兴工业城市，特色旅游城市和生态宜居城市。本 项目按照，为园区工作人员解决居住问题，有利于旗工业园区吸引人才和 留住人才，更好地为园区发展服务。只有旗工业园区的不断发展 完善和壮大，才能够促使旗综合性经济体系功能更加完备，带动 二三产业不断发展壮大，推动县域经济发展。 能够加强与工业园区的衔接克工业园区是国家电力生物制药冶金化工等重要工业 基地，是内蒙古自治区个重点工业园区之，是旗经济发展的 最大支撑。目前旗行政主体位于旗旧城区，距离旗工业园区的 距离较远，不便于直接服务与管理旗工业园区内的企业。随着养大 圐圙和李家圪旦两个城中村改造项目的不断推进，城镇主体的东移， 党政中心医疗卫生中心学校商业中心高级住宅小区成为新区 发展的主要标志。本项目的建设能够增加新区活力，繁荣新区经济， 吸引城市的注意力由旧城镇向新城镇转移。为行政中心与旗工业园 区作了重要衔接，拉近了旗新区与旗工业园区的距离，为加强 旗行政主体服务与管理工业园区增加了助力。 能够提升企业经济收益和提升企业竞争力 内蒙古天和房地产开发有限公司是具有房地产开发