须达到以上，绿化覆盖率达到以上，人均公共绿 地面积达到平米以上。也就是说在年间，全国平均每 年城市公共绿地面积还要增加万多公顷。但目前很多的城市建成区 绿地覆盖率还没有达到该标准，需要大量苗木用于城市园林绿化，城 市进程的不断加快，拉动苗木产业迅速发展。从大的趋势看，园林绿 化是个很好的主题，由于中国国内长期以来环保意识和力度不够，生 态环境形势严峻，未来国家将逐步通过生态补偿机制等政策把经 济建设和生产环境保护工程紧密联系起来，将推动国内生态环保建设 工程行业快速成长。因为园林绿化是个特殊的行业，企业无例外都 可以享受到国家对苗木种植的税收优惠政策，这对企业的发展提供了 巨大的先天优势。此外，中国经济的快速发展，人民生活水平的提高 也对社会的环境提出了更高的要求，是促使园林绿化行业发展的根本 动力。因此，国家十二规划将民生和社会工程生态环保作为重点鼓 励投资方向，并将加大环境保护力度，加强生态保护和防灾减灾体系 建设。 从省内来看 省委省政府根据国务院关于进步推进全国绿色通道建设的 通知精神，制定了全省贯彻实施的目标，湖南花卉的主打产品，主要是绿化苗木。国家将大力推进城市化进程和基础设施建设，城镇规 模在近年内将持续保持扩张态势，新农村居住区的建设和推广道 路绿化和绿色通道建设力度的加大，传统的绿化苗木需求将保持平稳 增长的态势。据产区调查，绿化苗木虽然市场整体低迷，但对外销售仍 呈现数量上升和市场区域扩大的趋势，苗木销售区域已由传统的上海 市场为主转向北京江西粤北福建等市场。随着对绿化美政策，这对企业的发展提供了 巨大的先天优势。此外，中国经济的快速发展，人民生活水平的提高 也对社会的环境提出了更高的要求，是促使园林绿化行业发展的根本 动力。因此，国家十二规划将民生和社会工程的目标，湖南花卉的主打产品，主要是绿化苗木。国家将大力推进城市化进程和基础设施建设，城镇规 模在近年内将持续保持扩张态势，新农村居住区的建设和推广道 路绿化和绿色通道建设力度的加大，传统的绿化苗化美化和环 境生态的需求不断提高，新的乡土树种需求将保持较为旺盛的状态， 为湖南丰富的野生种质资源发掘和保持湖南绿化苗木的竞争优势，提 供了广阔的市场空间。中央提出了建设社会主义的新农村的目标要 挖掘机小松台合计 挖掘机久保田台 推土机山推台 压路机小松台 车三菱越野台 洒水车农用拖拉机台 办公楼栋金洲全民安 臵区员工宿舍栋金洲全民安 臵区 厂区用房栋 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 合计 土地资产及前期开发费用 名称属性数量单价元成本万 元 备注 苗木基地宁乡县坝 塘镇 亩 年 年鸭粪 人工费用工资福 利 人 合计 后期开发及营销费用 名称属性数量单价元成本万 元 备注 紫薇公分株年下 半年次 性购入 外购苗木不定每年购称属性数量单价元成本万 元 备注 紫薇公分株年下 半年次 性购入 外购苗木不定每年购入 苗木基地长沙县跳 马乡 亩年租金 肥料农家肥吨每年费用 人工费用工资福 利 元，总投资合计 万元。基地土地租赁年，按正常发展所需费用计算，每年需投入外 购苗木万元，肥料万元，生产费用万元，营销费用万元， 人工费用万元，跳马乡苗木示范基地租金万元，固定资产折旧 费万元，紫薇年公分 假设苗木基地扦插小苗年开始出售，年均销售额万元。 成株年开始出售，按年均八月桂株，丹桂株，紫薇 株销售计算。外接园林绿化工程年均净利润万元，跳马乡苗木示范基地年均销售额万元。 年收入分析 外接工程万元示范基地销售额万元年万元， 按照的投资风险系数，收入总额约为万元万元， 年均收入万元。 年收入分析 外接工程万元示范基地销售额万元小苗销售额万 元年万元，按照的投资风险系数，收入总额约为 万元万元，年均收入万元。 年收入分析 外接工程万元示范基地销售额万元小苗销售额万 元八月桂销售额万元万元丹桂销售额万元 万元紫薇销售额万元万元年 万元，按照的投资风险系数，收入总额约为万元 万元，年均收入万元。 盈利分析 根据利润收入成本，当年均收入大于年均成本时，企业才有 盈利可能，从收入分析数据可知，到年开始，企业的 年均收入大于年均成本，销售利润率高达，并且此后将直保持 较高的利润率。 但是从年，在长达年的时间里，企业直处于不断 投入和维