（终稿）莱芜市房地产开发新建项目（莱芜市住宅小区新建项目）新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

项目区则属王河流域，位于王河和王河支流千岁河之间。

莱州市位于胶东隆起区西北部，沂沭深大断裂的东侧，隶属新 华夏系第二隆起带。

由于长期地壳运动，形成断裂和断裂盆地，后 期受沉积和剥蚀的影响，东部花岗岩地带形成低山，变质岩地带形 成波状丘陵，项目区则位于这地带。

市域内主要断裂构造分华夏 系和新华夏系，多为北东或北东东向，较大的有新城朱桥断裂 三山岛仓上断裂驿道柞村断裂等。

本项目区属于驿道柞村 断裂带，地下水以风化岩裂隙水及接触岩裂隙水为主，水量在 以下。

气候特征 莱州市地处中纬度山东半岛中部，濒临渤海，气候属暖温带季 风型大陆性气候，特点是雨热同季，大陆性强大陆度， 寒暑交替，四季变化和季风进退都比较明显。

春季月气温 回暖快降水少风速大，气候干燥。

夏季月气温高湿 度大降水集中气候湿热。

秋季月气温急降雨量骤 减秋高气爽。

冬季月雨雪稀少寒冷干燥。

莱州市平均年日照时数小时，年平均总辐射量为 千卡平方厘米。

年平均气温。

境内极端最高气温达， 极端最低气温。

的活动积温是，的 活动积温，能够满足农作物年熟和二年三熟制的 需要。

境内霜日常年平均为天左右，初终间日数天左右， 无霜期常年天左右。

最大冻土深度厘米，冻土多出现在 月至次年月。

莱州市年内季节和各月份分布不均匀。

多年平均为毫 米，降雨量年际变化大，年降雨量最大，为，最小的 年只有，是最大值的年内降雨量不均，汛期 月占年平均降雨量，尤其两个月降雨量为， 占全年降雨量的。

暴雨强度较大，据饮马池雨量站测定， 小时最大降退都比较明显。

春季月气温 回暖快降水少风速大，气候干燥。

夏季月气温高湿 度大降水集中气候湿热。

秋季月气温急降雨量骤 减秋高气爽。

冬季月雨雪稀少寒冷干燥。

制的 需要。

境内霜日常年平均为天左右，初终间日数天左右， 无霜期常年天左右。

最大冻土深度厘米，冻土多出现在 月至次年月。

莱州市年内季节和各月份分布不均匀。

多年平均为毫 米，降雨量年际变化大降雨为发生在年月日，最大小时降 雨发生在年月日。

以春旱秋旱为主的季节性 干旱严重。

境内多年平均蒸发量。

全年主导风向为东南风。

冬季和晚秋以西北风为主，其余季 节以东南风多为棕 壤土，表层以粗砂土和渣土为主，土层薄，花岗岩片麻岩硬底， 有机质含量低。

区内以上的土地位居现有塘坝谷坊和白云 洞放水渠道以上。

耕地种类数量及开发潜力 项目区地处剥蚀丘陵地作物以小麦玉米为 主，平均亩产量仅公斤，因此具有很大的开发潜力。

本次开发， 通过水利设施配套产业结构调整田间道路整修，农业生产条件 将有巨大改善，农民收入将有显著提高。

自然灾害 项目农业生产发展。

二社会经济条件 人口及劳力 项目区涉及个行政村，共有户，万人，有农业劳 动力万个。

土地利用现状 项目区涉及的村庄土地总面积万亩，耕地万亩，人 均占有耕地亩。

项区底部 边缘，渠道附近有塘坝谷坊座，有充足的水资源开发条件。

现 状产业结构以小麦玉米为主，由于水利设施不配套，区内 以上耕地靠天等雨浇地，遇上旱天就无法播种或面临绝产，年平均 产量仅有公斤管 农业科技，镇水利站农机站农技站农林站土地管理所共有 农业技术人员人。

三基础设施状况 水利骨干工程状况 项目区基础设施较齐备，现有座塘坝谷坊，完好率 以上白云洞水库现林木覆盖率等，可有效地改善项目区的生态 环境，促进农业生态系统的良性循环，使土地资源得到更加合理的 利用，为全市农业综合开发中低产田探索和积累经验，起到示范带 动作用。

三项目建设的可行性 在项目的前期准备工作中，我们采取了上级部门专家社会 机构参与等多种形式，广泛听取采纳各方面的意见和建议，并将专 家的意见和群众的意愿充分有机结合，在项目区群众自愿的基础 上，镇政府提出了实施该项目的申请。

通过对项目的立项条件，资金配套能力，技术服务能力，领导 组织能力等进行全面考察，认为以改善农田排灌设施，增加科技含 量为中心的开发方案是完全可行的，其有利条件主要有以下几个方 面 区位优势明显 交通条件非常优越，莱海公路从项目区南部横穿而过，威乌高 速频临该镇，交通方便，区位优势十分明显，因此该镇是规模发展 优质高效抗旱农作物和示范工程的有利区域。

基础设施初具规模 项目区面积万亩，共有塘坝谷坊座，总蓄水量 万，白云洞水库中型放水渠环绕本区，虽然目前无法调水 至项目区，但经改造可为本项目的实施提供良好的水源保障。

域内 条台田道路