算表 附表全部投资现金流量表 附表项目资本金现金流量表 附图项目现金流量表全部投资 附图项目现金流量图自有资金 融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告 重庆大学建设管理与房地产学院第页 第章总论 项目概况 项目名称融汇温泉酒店建设项目 业主名称重庆融汇投资有限公司 法人代表黄祖仕 建设地址重庆沙坪坝区梨树湾 建设规模总用地面积为，总建筑面积为 ，其中地上面积为，地下面积为。 项目总投资万元 项目建设周期个月年月至年月 二编制主要依据 重庆市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 年重庆市国民经济和社会发展统计公报 沙坪坝区旅游发展规划年 国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版 建设部房地产开发项目经济评价方法 项目初步设计方案及技术经济指标 重庆市工程造价信息及有关配套文件 业主提供的有关资料 其他各种来源的相关资料融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告 重庆大学建设管理与房地产学院第页 三可行性研究范围 本报告通过对重庆市经济增长情况酒店投资环境以及酒店发展 状况以及运营情况的分析，看出项目发展前景良好。通过市场分析和 项目定位，确定建设项目建 附表总成本费用测算表 附表利润测算表 附表全部投资现金流量表 附表项目资本金现金流量表 附图项目现金流量表全部投资 附图项目现金流量图自有资金 融汇温泉酒店建设项目可庆沙坪坝区梨树湾 建设规模总用地面积为，总建筑面积为 ，其中地上面积为，地下面积为。 项目总投资万元 项目建设周期个月年月至年月 二编制主要依据 重庆产开发项目经济评价方法 项目初步设计方案及技术经济指标 重庆市工程造价信息及有关配套文件 业主提供的有关资料 其他各种来源的相关资料融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告 重庆目建设规模与方案。估算项目的投资情况，研 究本项目的技术经济可行性，并对项目济上可行。 融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告 重庆大学建设管理与房地产学院第页 第二章业主简介 香港融汇集集团投资总额逾亿元人民币，总资产达 亿元人民币，净资产达亿元人民币，已成为跨越福建重庆 安徽江西广东等省市发展的全国性大型港资企业。 融汇集团以地产化工温泉旅游为核心产业，以福建重追求融汇世界卓越的人才和先进理念，把‚融汇‛建设成全国知名实 力品牌，给城市和客户个可以实现的美好梦想。 融汇集团多领域涉及，使其成功进行了各种城市资源整合，通过 对人文居住环境的改善和经济发核心产业的行业领先者。集 团在福州专注开发高端别墅项目‚融汇山水‛和滨江高层豪宅项目‚融 汇江山‛，以其创新的理念和过硬的品质赢得了消费者的好评和信任。 公司的领军人黄祖仕先生，知名华侨企业学院第页 广东等六省市，拥有雄厚的实力的全国性大型民营企业，已经培养了 支经验丰富的管理团队。旗下控股参股企业共有家，累计投 资房地产逾百亿元，总开发土地近亩，总建筑面积达万平 方米，已成，确定了在重 庆地区长期发展的战略决策。 出于战略布局的考虑，黄祖仕从长江上游的重庆来到长江下游的 芜湖，大手笔出击，同步开发‚融汇中江广场‛‚融汇锦江‛‚摩根 ‛等三个项目，将融汇集团地产开发版图嵌入长江三角洲，与闽 东南沿海和成渝城市圈形成三足鼎立之势。 二重庆融汇投资有限公司 公司概况 重庆融汇投资有限公司，成立于年，系由重庆融汇地产集 团和融汇福建实业发展有限公司投资组建的大型专业房地产 开发公司。作为融汇集团成员企业之，主要业务涉及房地产开发 销售租赁及相关物业管理，公司注册资本万元人民币。 目录 第章总论 项目概况 二编制主要依据 三可行性研究范围 四项目主要技术经济指标 五简要结论 第二章业主简介 香港融汇集团 二重庆融汇投资有限公司 第三章重庆酒店业发展状况与经营情况 重庆经济概况及发展趋势 二重庆酒店业发展状况 三重庆高星级酒店的运营情况 四重庆市温泉酒店情况分析 五重庆市五星级酒店客源市场调查及分析 第四章建设内容