第三阶段经营性租赁 它的出现主要是受承租人需求的影响，出租人适应竞争的需要而 产生的。租赁是企业最需要的种表外融资方式工，租赁来的资产不 计入总资产，不改变企业的资产负债率，租金可在税前从应税所得中 扣除。经济法律界致认为承租企业实质上拥有了租赁资产，既所 谓的三条标准 租赁期满后资产所有权的约定 租赁期限超过租赁物经济寿命的 租金总额超过租赁物总成本的 符合以上三项中的任意项则租赁物所有权视为归属承租人。企业出 于自身的利益常常试图回避拥有租赁资产的所有权，租赁公司受承租 人需求的影响，并适应竞争的需要适时开展经营性租赁业务。融资租 赁与经营性租赁的根本区别在于经营性租赁是基于所有权进行租 赁，融资租赁是基于租赁而获得所有权。 第四阶段创新租赁服务租赁业发展因融资租赁的飞速发展，市场竞争逐步激烈，利润不 断下降，出租人为了适应竞争的激烈环境，降低风险提高收益率， 不断的创造新的金融服务方式，推出新的租赁产品，如合成租赁 风险租赁结构式参与租赁和租赁债权证券化等。 三融资租赁行业及市场分析 有着半个多世纪了租赁资产，既所 谓的三条标准 租赁期满后资产所有权的约定 租赁期限超过租赁物经济寿命的 租金总额超过租赁物总成本的 符合以上三项中的任意项则租赁物所有权视为归属承租人。企业出资租赁是基于租赁而获得所有权。 第四阶段创新租赁服务租赁业发展因融资租赁的飞速发展，市场竞争逐步激烈，利润不 断下降，出租人为了适应竞争的激烈环境，降低风险提高收益率， 不断的创造新的金融服世纪发展史的现代租赁业，是世界上仅次于银行信贷 的第二大金融工具，是发达国家商品流通的主渠道。在美国，以 上的大型设备是靠租赁得以流通的。据世界租赁年报的统计， 年全球租赁总额近亿美元，前多年保持以上的增长速度下，我国融资租赁 的市场将快速成长，预计在今后的年里将成为世界租赁市场中发 展最快的地区。下面将从融资租赁的行业和市场两方面来分析。 融资租赁的行业分析 国国均在以上，这说明 租赁公司在客户购置及使用固定资产的全过程中提供了不可替代的 服务，租赁行业才在市场中占有了席之地。经过市场机制作用的结 果，说明了三点问题 是客户乐于从租赁公司得到目的综 合需求对激活物流和资金流的需求对全方位服务的需求。满足承 租人以上两种需求的交易方式是所谓常规的融资租赁，即由三方出 租人承租人出卖人参与有两个合同融资租赁合同购买合 衡点。 保持资金的流动性可从四个方面入手是多渠道负债融资，包括银 行贷款债券融资等二是大力开发租赁项下和项目融资和委托租赁 业务三是向企业收取相当于出租设备总成本的保证金四是为 谁先在 这个市场成为领跑者，无疑将会成为整个中国租赁业的旗帜。 正如我们前面分析到的融资租赁容易介入的各种行业，在国外已 有多年稳定的市场容量，但在国内却少人问津，这当然与先期的行业 研究有关。 作为融资租赁的传统市场，近年，每年的工业生产技术改造设备 租赁市场的理论规模为亿以上，现实规模在亿以上。 医疗设备租赁市场 随着时代的进步，医疗器械功能正由单纯诊断治疗化验后诊断 治疗化验分析康复理疗保健强身等多功能延伸，除影像 诊断设备外，临床监护设备治疗设备检验与生化仪和激光设备都 有需求增长，同时高科技领域的增长热点还集中在计算机相关技术 家庭和自我保健微创医疗器官移植和辅助医疗中小型产品需求 将大幅增长，我国已成为亚洲第二的医疗设备市场。医疗器械的市场 容量已达到亿，其中进口的医疗设备占的市场份额而 大型的高技术医疗设备约亿，医疗设备租赁市场的重点是大城市 二级医院，经济发达地区的三乙二甲医院卫生部卫生厅所属的 中型医院。医疗设备租赁市场得到了快速增长，租赁营业额保守估计 每年以速度发展。 交通运输租赁市场 根据有关权威部门数据，我国每年交通运输领域每年以以上 速度发展，全年投资额在亿亿以上。 交通运输租赁市场可细分为大中型城市公交类飞机轮船集 装箱航道疏通船舶轻轨，下面